Иск о самовольном захвате земельного участка форма

Исковое заявление в суд на самозахват земли сельхозназначения

Иск о самовольном захвате земельного участка форма

Звонил участковому. Тот тоже ничего не хочет делать. Мирно решить вопрос не удается. Вопрос.

Куда и в какой последовательности необходимо обратиться для того, чтобы восстановить справедливость по поводу самовольного захвата земельного участка? земля в собственность, земельные споры, незаконный захват земли, виндикационный иск, как оформить самозахват земли, самозахват земли, самовольный захват земли Ответы юристов (6)

  • Все услуги юристов в Москве Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка Москва от 40000 руб. Составление договоров на выполнение кадастровых работ Москва от 5000 руб.

Земельныйэксперт

На основании административного постановления или решения суда, законная собственность возвращается. О том как узаконить самовольное занятие земельного участка читайте здесь.

Случаи захвата части участка соседями Что делать если произошел захват соседом части земельного участка? Иногда возникают споры между соседями о восстановлении межевых границ. Если сосед незаконно использует часть надела собственника, ему следует восстановить границы участков межеванием.
Для этого обращаются в геодезическую компанию и составляют заявку на проведение кадастровых работ. Кадастровый инженер регулирует вопрос с установлением границ на местности.
Межевые границы устанавливаются специальными знаками, координаты которых вносятся в учётные записи Росреестра. На основании установления таковых, вопрос с проведением межевой линии вправе решить кадастровый инженер, составив акт согласования границ между соседями.

Чем грозит самовольное занятие земельного участка, согласно коап рф?

КоАП РФ, если участок стоит на учете и стоимость по кадастру определена, штраф будет налагаться в следующих размерах:

  • на граждан — 1–1,5% стоимости, но при этом не меньше чем 5000 рублей;
  • на должностных лиц — 1,5–2%, но в любом случае более 20000 рублей;
  • на организации — 2–3%, но не менее 100000 рублей.

Если же учет участка нет на кадастровом учете и, соответственно, стоимость не определялась, размер штрафа будет другим:

  • для обычных граждан — от 5000 до 10 000 рублей;
  • для должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей;
  • для организаций — от 100 000 до 200 000 рублей.

Нужно отметить, что ИП в случае этого правонарушения рассматриваются как организации, соответственно, и размер штрафа к ним применяется такой же.

Самовольный захват земли: оформление, ответственность

К примеру, земли сельхозназначения — это фактически одна из основ самого существования населения в России: если земля не будет использоваться в сельхозпроизводстве, не будет пищи. Впрочем, если захвату подвергаются земли другого назначения, это немногим лучше, т.

к. участок может относиться и к другой охраняемой категории. Важно Гражданско-правовые последствия самозахвата земли Для самовольного занятия земельного участка с точки зрения гражданского законодательства характерно то, что это не порождает никаких прав для лиц, которые совершили самозахват. Это означает, что захватчики:

  1. Не могут совершать никаких сделок с участком.

Землю не возможно ни продать, ни подарить, ни заложить, ни даже завещать. Захватчик не имеет никаких прав на этот участок и потому не может никак им распоряжаться.

  • Обязаны по первому требованию законного владельца освободить участок.
  • Захватывать участок, который имеет вид бесхозного, недопустимо. Если лицам, захватившим земли, заведомо известно, что у участка есть законный владелец, их действия могут привести не только к административной, но и уголовной ответственности, рассматриваясь как бытовое рейдерство.

    https://www.youtube.com/watch?v=tVb5L0NryNE

    Административное правонарушение вменяет имущественную ответственность в адрес нарушителя в виде штрафа. Он составляет:

    • 500 – 1000 рублей физическим лицам;
    • 1-2 тысячи рублей должностным лицам;
    • 10-20 тысяч рублей юридическим лицам.

    Кроме начисления штрафа, нарушителям выдаются предписания, с резолюцией об освобождении самовольно занятого ЗУ.

    Внимание

    При этом возвращаемый надел требуется вернуть в изначальное состояние, в котором он находился до момента нарушения права собственности. Это означает, что все работы, проведённые на участке, потребуется ликвидировать.

    Такие действия рассматриваются административным правонарушением в соответствии с действием статьи 7.1 КоАП РФ. Незаконность подобных действий определяется также статьями 60 и 76 ЗК РФ.

    Самовольное занятие земельного участка: ответственность Иногда граждане предполагают, что не использующийся ЗУ является заброшенным и его можно использовать в собственных интересах. Такое понимание основ правопорядка ошибочно. Признание надела бесхозным требует проведения специальной процедуры, после которой регламентируются действия по его обработке и использованию.

    Кроме этого, существует определённый отрезок времени – 3 года, который допускает перерыва или отсутствия работ на земле, без объяснения причин. Некоторые случаи допускают промедление на вступление в наследство, которым является участок.

    Но и в данном случае требуется следовать регламенту, защищающему права собственника.

    Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 131 ГПК РФ Статья 132.

    Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; абзац шестой утратил силу с 15 сентября 2015 г.; Информация об изменениях: См.

    • Право частной собственности охраняется законом.
    • Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
    • Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
    • Право наследования гарантируется.
    • На принадлежащий ему участок допускаются члены семьи собственника и иные лица по его усмотрению. Несанкционированные действия со стороны лиц, не входящих в число допускаемых собственником к распоряжению, не допускаются и признаются незаконными. Под самозахватом земель понимаются недобросовестные умышленные действия лиц, направленные на завладение чужой землей, которая оформлена в собственность.
    • получение в собственность;
    • взятие в аренду;
    • сервитут;
    • наследуемое владение и т.

    Источник: http://law-uradres.ru/iskovoe-zayavlenie-v-sud-na-samozahvat-zemli-selhoznaznacheniya/

    Нарушение границ участка: образец заявления, иск и штраф о нарушении отступа при установке забора соседом

    Иск о самовольном захвате земельного участка форма

    Земельный участок представляет собой поверхность земли, которую по объективным признакам можно отнести к индивидуально-определённой вещи. Каждый надел имеет свои пределы, которые устанавливаются как фактически, так и документально. Но нарушение границ земельного участка — довольно распространенная проблема среди владельцев.

    Когда граждане не могут договориться между собой мирным путем и статья закона для них — пустой звук, остается один выход — обращаться в суд, и в этом случае необходима помощь опытного специалиста, который поможет не только составить заявление, но и организует проведение необходимых экспертиз, предоставит актуальные образцы документов по данному вопросу и расскажет, что делать дальше.

    Примеры нарушений границ из жизни

    Споры о границах земельных наделов на сегодняшний день одна из самых распространенных категорий в районных судах. Собственники участков, расположенных по соседству, зачастую не могут договориться о месте нахождения забора, который разделяет их владения или речь идет о нарушении границ части участка при установке забора или строительстве балкона.

    Причин этому несколько:

    • ошибки кадастрового инженера при проведении работ по межеванию надела;
    • самовольный захват части территории соседом;
    • противоречия в старой документации или включение в нее неактуальных сведений.

    Только в 2017 году Верховный суд РФ привел судебную практику к единообразному мнению относительно местоположения границ земельных участков.

    Началась эта история с того, что соседа возмутил забор, «продвинутый» владельцем соседнего надела вглубь его участка на 4,8 м. Гражданин пожелал рассмотреть дело в судебном порядке и потребовал от соседа убрать ограждение и перенести его на прежнее место. Однако, суд сторону заявителя не занял; более того, апелляционная инстанция также отказала в удовлетворении исковых требований.

    Но жаждущий справедливости владелец участка не сдался, а отправился со своим заявлением в Верховный суд РФ. И, как ни странно, судьи отменили решения нижестоящих инстанций и вынесли новый акт.

    Суть спора заключалась в следующем: имелось 3 смежных участка; два собственника решили провести работы по межеванию и пригласили кадастрового инженера. Но почему-то они «забыли» пригласить на встречу владельца третьего надела.

    Инженер установил границы по фактическому расположению забора, которая, как оказалось, не совпадала реальными размерами земельной территории, указанной в документах, о чем инженер не мог не знать. Из этого суд сделал вывод о том, что не согласование границ земельного участка при проведении межевания свидетельствует о его недействительности.

    Поэтому решение суда было категоричным — вернуть рубежи земельного участка в положение, которое было до межевания (в соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ).

    Куда обращаться?

    Прежде чем приступать к конкретным действиям, необходимо определиться, чем было вызвано нарушение пределов земельного участка. Если речь идет об ошибке в сведениях ЕГРН о земельном участке, то порядок действий следующий:

    1. Обращение к кадастровому инженеру для получения акта о согласовании границ земельного участка, который оформляется на оборотной стороне графической части межевого плана. Для этого необходимо оповестить всех владельцев смежных участков и получить от них согласие на установление рубежей. Все претензии и замечания собственников должны быть вписаны в акт.
    2. Инициирование повторного согласования границ надела. Вполне возможно, что при проведении межевания нарушили границы земельного участка по межевому плану. Чтобы исправить ошибку, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестраи написать заявление о нарушение границ участка земли.
    3. Если в добровольном порядке решить земельный спор с соседями не представляется возможным, заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд с заявлением о том, что сосед нарушил границы вашего участка. Причем за такие действия предусмотрена ответственность в виде штрафа по ст. 7.1 КоАП РФ — за незаконное занятие чужого участка или части его.

    Что делать, если сосед нарушил границы земельного участка?

    Занятие чужого земельного участка — процедура незаконная. Но не всегда стороны знают о противоправности своих действий. Может сложиться ситуация, что на смежных участках всегда росло дерево, и сосед посчитал, что именно от этого дерева и будет начинаться его забор.

    Но на практике оказалось, что он попал на чужой участок. В этом случае стороны должны разобраться в сложившейся ситуации и разрешить спор о границе. Это можно сделать либо путем проведения переговоров либо, при недостижении консенсуса, посредством обращения в суд.

    Урегулирование спора мирным путем

    При возникновении разногласий между владельцами смежных участков относительно установления реальных границ надела, для начала необходимо провести переговоры и выяснить причину изменения размеров участка. Это могут быть неточности в документах, неправильная постановка ограждения на участке и т. д.

    После этого заинтересованная сторона может обратиться в регистрационный орган и написать заявление о том, что просит определить реальные границы его участка по закону и приложить к нему все необходимые документы. В этом случае будет проведено повторное согласование и стороны смогут высказать свое мнение.

    Но если, например, дом построен с нарушением границ или имеются иные сооружения, которые стоят на чужом участке, и сосед не желает их сносить или переносить, то следует передать дело в суд.

    Обращение в суд

    • Если разрешить вопрос о нарушении границ надела мирным путем не удается, сторона, чьи права нарушены, вправе подать исковую жалобу об установлении местоположения границ участка в районный суд по месту расположения з/у.
    • В качестве ответчика по делу будет выступать владелец смежного участка, в качестве третьих лиц стоит привлечь кадастрового инженера и представителя органа регистрации прав.
    • Второй важный момент — формулирование исковых требований. Они могут быть следующими:
    1. признание установленной границы между наделами технической или реестровой ошибкой;
    2. установление новой смежной границы.

    К иску в суд прикладываем пакет документов:

    • копии иска по количеству участвующих в деле сторон (ответчикам и третьим лицам);
    • квитанцию об оплате госпошлины;
    • правоустанавливающие документы на участок;
    • копию межевого плана, если он имеется;
    • сведения из ЕГРН о соседнем участке;
    • иные документы, которые подтверждают доводы, изложенные в иске.

    После того как решение суда вступит в законную силу, заявителю необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке участка на учет или с заявлением о проведении учета в связи с обновлением границ надела.

    Как может помочь юрист?

    Рассмотрим 4 ситуации и определимся, какая же юридическая помощь может понадобится.

    1. Спор о наложении границ. Он возникает, если один участок был ранее учтенный, например, по «дачной амнистии», а на другом было проведено межевание.

    В этом случае юрист должен найти документальные доказательства границ участка или подтвердить, что забор, который стоит на наделе уже 15 лет и является той самой чертой, разделяющей владения.

    Нелишним будет проведение мирных переговоров и выяснение обстоятельств установления границ участка. Например, ранее на этом месте имелось дерево, мост, столб, согласно которому и был определён край земли.

    2. Спор о самозахвате. Налицо самовольное занятие земельного участка соседями, которые подвинули границу своего з/у и «зашли» к соседу, урезав тем самым площадь его надела. Юрист в данном случае должен доказать, что:

    • что захват действительно носил самовольный характер;
    • определить старые границы надела (либо по документам, либо по опознавательным знакам);
    • найти свидетелей или провести нотариальный осмотр участка на предмет установления границ;
    • определить лиц, которые несут ответственность за нарушение границ.3. Спор с регистрационным органом о внесении сведений о земле в государственный кадастр недвижимости. В этом вопросе главное — проявление оперативности, так как оспорить заключение кадастрового инженера можно в течение 3 месяцев со дня подписания им документа. Доказывать нужно 2 вещи:
    • границы из межевого плана соответствуют правоустанавливающим документам;
    • отказ в постановке на кадастровый учет незаконен.4.Проведение землеустроительной экспертизы. Эта процедура является основной при установлении границ земельных наделов. Юрист поможет правильно сформулировать поставленные перед экспертом вопросы от чего и будет зависеть решение судебного дела.

    Главное, в чем может помочь юрист — составить образец искового заявление о нарушении границ.

    Источник:

    Куда жаловаться, если сосед захватил землю незаконным путем?

    Нередко на практике возникают споры по поводу земельных участков, в которых речь идет об их незаконном использовании. Что понимается под этим и какую ответственность понесут лица, самовольно захватившие и использующие не принадлежащие им земли? Можно ли избежать ответственности в этих случаях?

    Что такое захват земельного участка

    Все земельные участки имеют своего хозяина. Ими могут быть частные лица, организации, муниципальные образования или государство. Нет ни одного метра земли, который бы не принадлежал никому.

    Право собственности охраняется законом. Любое посягательство на чужую собственность преследуется законом. Поэтому никто не сможет безнаказанно использовать не принадлежащие ему земли в своих интересах.

    Очень часто встречаются факты незаконного возведения строений на территории, не принадлежащей этим лицам. При таких обстоятельствах речь идет о самовольных постройках.

    Важно знать, что узаконить построенный на чужом земельном участке жилой дом практически невозможно. По закону он подлежит сносу. Затраты, понесенные владельцем незаконного строения, никем ему возмещены не будут. Более того, ему придется сносить построенный объект за счет собственных средств и заплатить штрафы за нарушение правил землепользования.

    Наряду с этим на практике имеют место и другие случаи допускаемых нарушений земельного законодательства:

    • использование земли, прилегающей к принадлежащему собственнику участку. К примеру, хозяин дома выращивает на ней овощи, оборудует ее под размещение автомобиля или хранит на ней строительные материалы или другое имущество;
    • нарушение норм отступа от объектов;
    • несоблюдение границ смежных участков. Не всегда указанные выше нарушения совершаются умышленно. Иногда невольный нарушитель закона может заблуждаться насчет границ своего участка, например, при утере документов на него.

    Ссылка на незнание закона не освобождает нарушителя от наступления ответственности за незаконное использование не принадлежащей ему земли.

    Каким образом закон регулирует решение вопросов, связанных с незаконным захватом земельных участков?

    Если вы оказались в ситуации, когда ваше право собственности на землю оказалось нарушенным, примите к руководству следующие положения законодательства:

    • собственник имеет право истребовать свое имущество из незаконного чужого владения (ст.301 ГК РФ);
    • законный владелец земли может требовать устранения всех препятствий, которые мешают ему владеть и пользоваться своей собственностью. Так, если кто-то из соседей устроил на его территории склад для строительных материалов или перегородил вход на участок (ст.304 ГК РФ);
    • никаких временных ограничений для защиты права собственности законом не установлено. Сроки исковой давности на подобные споры не распространяются. Поэтому собственник может подать иск в суд в любое время (ст.208 ГК РФ).

    Источник: https://vzelenke.ru/zemlya/chto-delat-esli-proizoshlo-narushenie-granits-uchastka.html

    Исковое заявление об освобождении земельного участка образец

    Иск о самовольном захвате земельного участка форма

    Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того, насколько верно Вы его напишете, во многом зависит исход дела.

    При подготовке заявления в суд, Истец обязан выполнить все требования ст.ст. 125-188 АПК РФ, ст.ст. 131-244 ГПК РФ к форме и содержанию обращения.

    Грамотное исковое заявление должно содержать обоснованные требования, правильную мотивировку, подтверждение попытки досудебного урегулирования спора должен быть правильно определен ответчик или соответчик, содержательная часть подкреплена ссылками на Законы РФ и судебную практику по похожим делам. Не используйте готовые образцы, примеры и бланки заявлений, доверьте составление иска компетентному юристу!

    – суд примет иск, но оставит его без движения до истечения срока исковой давности

    исковое заявление о самозахвате земельного участка образец

    16 февраля 2015 – 1

    Сосед самовольно передвинул забор | Форум: дом и дача * 6 фев 2012. Просьба подсказать, образец составления искового заявления в. Или попробовать написать заявление по поводу самозахвата земли . Самозахват земельного участка, находящегося в собственности.

    * В любом случае, если Вы хотите восстановить границы своего земельного участка, необходимо обратиться с исковым заявлением о изъятии . Иски за самовольно занятые земельные участки | МКУ. * Лицам, самовольно занимающим земельные участки, следует знать, что. 40 исковых заявлений об освобождении земельных участков из них 90%.

    с заявлением установленного образца в Окружную администрацию, где. Рубрика: Новости замовольное занятие участков, Самоволка, самозахват . САМОЗАХВАТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – советы 14.204. * Какой размер (площадь) земельного участка считать самозахватом. момент я хочу подать исковое заявление в суд о самовольном захвате участка, .

    БЕСПЛАТНО: Образцы исковых заявлений * Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, . Самозахват парковочных мест во дворах (юридическая справка. * Земельный участок под самовольно возведенными ограждениями. Образец письма (на примере письма главе управы района Арбат — ЦАО). ничего не дали.

    помогите пожалуйста образцами текста искового заявления в суд.Исковое заявление – Бесплатный архив юридических. * Исковые заявления из архива юридической компании. Исковое заявление об установлении границ земельного участка образец · Исковое заявление . Дачные и земельные споры | Блог Адвоката – Бахталовский. * Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.

    При замене забора на дачном участке произведен самозахват общей земли кооператива. Исковое заявление: форма, содержание и прилагаемые документы.Ваш земельный юрист. Сопровождение земельных споров. * 36 ЗК РФ, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или. и вместе с ним принимает решение о необходимости подачи искового заявления в суд или о.

    Может эта форма с тех пор изменилась. Если речь идет о прямом самозахвате, то оформление в таком случае необходимо . Вопрос по борьбе с самозахватом придомовой территории. * 11 июл 2013. Заявления в полицию и администрацию города воспоследовали. Кстати, а суд им может по моему иску и КоАП 7.1 впаять штраф в 10-20тыр. Земельного участка точно не сформировано – по этому вопросу .

    Дело о признании незаконным отказа, обязании устранить. * Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические. земельного участка, происходит самозахват смежного земельного участка, который. Исковое заявление Департамента имущественных и земельных .

    Приватизация земельных участков в садоводстве * Приватизация земельных участков и стоимость приватизации дачных участков. Как вернуть долг · Исковое заявление о взыскании долга ( задолженности) · Взыскание долга по. 2012 года, Форма – 4 ФСС. у СНТ, с позиией Администрации самозахват чужой земли увеличение фактической площади . Признание права собственности на земельный участок.

    Иск в суд * Признание права собственности гражданина на земельный участок из земель населенных пунктов является самостоятельным способом защиты права . Самовольный захват земли * Как узаконить самовольно захваченные земли, где получить грамотную и подробную консультацию по вопросам самозахвата. Профессиональные.

    Подача заявления в отдел земельного кадастра, если участок не находится на учете. Согласно. Подача иска в судебные органы в случае отказа. Если же . Приватизация * 4 фев 2013. Большое количество земельных участков, имеют владельцев только номинально. разработана примерная форма извещения о согласовании границ. Для чего следует подготовить обоснованное исковое заявление об.

    совершили самозахват, или самовольное завладение землей.Если вам отказывают в приватизации дачного участка, идите в суд * 22 ноя 2012. Образец заявления можно взять у нас в центре. нужно будет заказать кадастровый паспорт на земельный участок. «Дачная амнистия» никакого отношения к самозахвату зеленой.

    Если и после этого ваш сосед не уберет свой новенький забор, придется обращаться с иском уже в суд.Якунин, Владимир Иванович — Википедия * Заявление об отпуске без содержания пишет и сам Якунин, продолжая. огня со Святой Земли из Храма Гроба Господня в Иерусалиме в Россию. где состоялся выпуск опытного образца грузового электровоза нового поколения.

    и не исключил, что может обратиться в суд с иском против Навального.Отбирают право собственности на землю у членов СНТ. * 22 мар 2013. Ни какие труды и затраты на завоз земли и растаскивание его по участкам не. В своём исковом заявлении КУГИ поднимает те же вопросы. На всю страну нас обвинили в самозахвате и подкупе юристов, Это .

    Ответы юриста – 20 Мая 2012 – СНТ Родник-2011 Серебряно. * 20 май 2012. Наше СНТ решило переоформить земли общего пользования в собственность. нашим товариществом в 1993 году, на документ, нового образца. Вы будете вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, и в данном случае. так как фактически 0, 9 сотки являются самозахватом.блог начальника управления * Опасайся подделки · Самозахват земель и его последствия. Медленный темп предоставления земельных участков для указанной цели. 1 года в судебном порядке по иску районного (городского) акимата признаются. сайте управления земельных отношений, в разделе “Образцы заявлений” Ссылка: .

    Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

    Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, с учетом последних изменений законодательства. Собственник может требовать от других лиц устранения любого нарушения его прав, связанных с правом собственности на имущество.

    В качестве примера можно привести случаи, когда собственнику затруднено использование принадлежащего ему имущества по назначению. Например, когда затруднен проход к принадлежащему истцу земельному участку, гаражу или дому. Точно такие же права имеет любой владелец имущества, если его право основано на законных основаниях и подтверждено законом или договором.

    В тексте искового заявления необходимо подробно описать возникшую ситуацию, предложить свой способ решения конфликта. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом подается мировому судье по месту нахождения имущества. Цена иска не определяется, так как исковые требования носят неимущественный характер. Госпошлина для граждан по такому иску составит 200 руб.

    Если заявляются требования о взыскании убытков, то цена иска по этим требованиям считается самостоятельно, госпошлина оплачивается исходя из размера убытков. Подсудность определяется исходя из общих правил. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления .

    Мировому судье судебного участка

    № _____ по городу_____________

    Истец: _______________________

    (ФИО полностью, адрес)

    Ответчик: _____________________

    (ФИО полностью, адрес)

    Цена иска. ____________________

    (сумма убытков)

    об устранении препятствий в пользовании имуществом

    Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

    Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

    Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

    Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

    Прошу:

      Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца). Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
    4. Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
    5. Документы, подтверждающие наличие убытков
    6. Расчет суммы убытков
    7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

    Дата подачи заявления ___ _________ ____ г.                   Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом (36,0 KiB, 3 342 hits)

    Исковые требования об освобождении самовольно занятого им земельного участка удовлетворить

    АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    г. Екатеринбурга

    РЕШЕНИЕ

    от 17 февраля 2011 года Дело N А60-852/2011

    [Исковые требования об освобождении самовольно занятого им земельного участка удовлетворить]

    (Извлечение)

    Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2011 года

    Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2011 года

    Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С.Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.С. Антроповой, рассмотрел в судебном заседании дело

    по иску Администрации Сысертского городского округа (ИНН 6652004915)

    к Индивидуальному предпринимателю Борисову Андрею Анатольевичу (ОГРНИН 304665235600050)

    об освобождении земельного участка,

    при участии в судебном заседании

    Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

    Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об освобождении самовольно занятого им земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, г. Сысерть, ул. Трактовая, напротив дома N 14.

    Определением от 20.01.2011 г. исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

    Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания в предварительное судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении спора в отсутствие их представителей не направили. Ответчик отзыв, возражения на иск, в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей не представил.

    Суд, ознакомившись с материалами дела, полагает возможным перейти в основное судебное заседание, учитывая, что в определении о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания от 20.01.2011 г. в п.

    4 указано на возможность такого перехода, если не заявлено соответствующих возражений. Возражений против рассмотрения дела в отсутствие, стороны на дату проведения предварительного судебного заседания в суд не направили. В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

    суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции.

    Таким образом, дело рассматривается в порядке ст. 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в отсутствие сторон, отзыва на исковое заявление по имеющимся в деле доказательствам).

    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

    Как следует из материалов дела, при осмотре земельного участка, проведенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе 27.12.2010 г.

    было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу Свердловская область, г. Сысерть, ул.

    Трактовая, напротив дома N 14 на землях общего пользования, Индивидуальным предпринимателем Борисовым Андреем Анатольевичем установлен торговый киоск мелкорозничной торговли. В результате осмотра составлен акт.

    Источник: http://iskovoepismo.my1.ru/publ/zajavlenija_na_rabotu/iskovoe_zajavlenie_ob_osvobozhdenii_zemelnogo_uchastka_obrazec/4-1-0-361

    Самозахват земли в 2019 году: понятие, как оформить в собственность, куда жаловаться, упущенная выгода от самовольного занятия, ответственность и штрафы для физических лиц и организаций, статья Кодекса, образец заявления | Земельный эксперт

    Иск о самовольном захвате земельного участка форма

    В отечественном законодательстве отсутствует термин «самозахват земли». Однако существует понятие «самовольное занятие земельного участка», которое не раскрыто полностью.

    Что значит самозахват в судебной практике? Под этим термином понимают использование земельного участка лицом, которое не наделено для этого какими-либо полномочиями. В таких случаях отсутствует договор, постановление местных или федеральных государственных органов или другие документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования землей.

    Любой самозахват, совершенный со стороны граждан или юридических лиц, рассматривается как нарушение земельного законодательства, наносящее ущерб экономике, пользователям и собственникам земли.

    Самовольное занятие земельного участка рассматривается как действия лиц, которые приводят к фактическому его использованию (статья 7.1 КоАП РФ). Сюда относится возведение на захваченном участке ограждения, построек, а также другие меры, ограничивающие доступ к наделу, подсадка растений.

    Споры о возврате самовольно занятых земель

    Земельный кодекс РФ дает собственнику земли определенные гарантии. Согласно ст. 60 ЗК РФ, если участок был занят самовольно, то нарушенное право должно быть восстановлено.

    Данные участки подлежат возвращению их владельцам, арендаторам и пользователям (ст. 76 ЗК РФ).

    Если нарушитель в результате своих действий понес убытки, то они не подлежат компенсации.

    Иск о возврате участка может подать собственник или другое лицо, права которого были нарушены в результате самозахвата. Если земля является собственностью государства или муниципалитета, требования выдвигаются со стороны уполномоченных органов и служб, контролирующих землепользование.

    В суде заявитель выдвигает требование о возврате земли, а также другие требования согласно ст.

    62 ЗК РФ, позволяющие восстановить его нарушенные права при незаконном использовании участка (вернуть границы участка, снести постройки). Полностью возмещаются убытки, включая упущенную выгоду.

    Срок исковой давности в таких случаях составляет три года.

    Судебный иск будет удовлетворен при следующих условиях:

    • отсутствуют документы, подтверждающие права нарушителя;
    • установлен факт нелегального использования земли или нарушения границ при использовании участка.

    Административная ответственность за самозахват земли

    В случае самозахвата земли, по отношению к нарушителям применяется административная ответственность. Мерой наказания является наложение штрафа, размер которого зависит от нескольких факторов: нахождение участка на кадастровом учете и установление его стоимости.

    Если участок поставлен на учет и имеет определенную кадастровую стоимость, то величина штрафа определяется следующим образом:

    • для физических лиц взыскание составит от 1 до 1,5% от стоимости участка, причем минимальный штраф равен 5 тысячам рублей;
    • на должностных лиц налагается штраф за самозахват земли от 1,5 до 2% (от 20 тысяч рублей);
    • на компании – от 2 до 3%, более 100 тысяч рублей.

    Если стоимость участка не установлена, то граждане выплачивают штраф величиной до 10 тысяч рублей, сотрудники организаций – до 50 тысяч рублей, а юридические лица – до 200 тысяч рублей.

    Если нарушение было совершено индивидуальным предпринимателем, то это приводит к наложению мер как для организаций. Если самозахват был произведен по отношению к определенной части надела, то размер штрафа зависит от отношения занятого участка к общей площади земли.

    Если самозахват был совершен касательно лесных участков, в результате чего производилась вырубка и раскорчевывание деревьев, распашка земли или другие действия, в таких случаях действуют отдельные виды штрафов. Гражданам придется выплатить от 20 до 50 тысяч рублей, сотрудникам организаций – от 50 до 100 тысяч рублей, а компаниям – от 200 до 300 тысяч рублей.

    После обнаружения самозахвата государственные органы предоставляют определенный срок, чтобы нарушитель убрал ограждения, постройки и прекратил любую деятельность на участке. Если за установленный период не происходит каких-либо изменений, то налагается штраф. Крайней мерой является арест недвижимости для обеспечения выплаты штрафа.

    Часто возникает вопрос: «Если был совершен самозахват земли куда жаловаться?».

    Данное правонарушение уполномочен рассматривать Росреестр, куда необходимо написать заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления о самозахвате земли]).

    Если незаконно используемая земля является собственностью муниципалитета, то нужно обратиться в местную администрацию. Заявление о данном правонарушении принимают прокуратура и полиция. Уполномоченное ведомство проведет проверку и привлечет нарушителя к ответственности.

    Пример по самозахвату земли

    Петров Н.В. совершил самозахват соседнего участка путем установки забора. После заявления соседей в Россреестр была проведена проверка, подтвердившая факт самозахвата. В результате Петров Н.В. обязан выплатить штраф в размере 5 тысяч рублей и выполнить предписание об освобождении участка. Чтобы вернуть участок в первоначальное состояние, необходимо убрать ограждение.

    Заключение

    1. В российском законодательстве понятие самозахвата не фигурирует.
    2. Самовольное занятие земли предполагает, что нарушитель использует земельные ресурсы без наличия какого-либо разрешения.
    3. Самозахват включает возведение сооружений, ограждений, распашку земли и другие меры.
    4. Права владельцев, арендаторов и пользователей земли устанавливает Земельный кодекс РФ.
    5. Вернуть самовольно захваченный участок через суд может его собственник или другие лицо, права которых были нарушены.
    6. В случае самозахвата нарушитель выплачивает штраф.

    7. Величина взыскания зависит от того, зарегистрирована ли земля в кадастровой службе и ее установленной стоимости.
    8. Размер штрафа определяется в процентном соотношении от стоимости участка по кадастру.
    9. Штрафные меры накладываются на обычных граждан, уполномоченных лиц и организации.

    10. После установления самозахвата отводится определенный срок, чтобы нарушитель мог прекратить свою деятельность на участке и ликвидировать ее последствия.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по самозахвату земли

    Вопрос: Добрый день. Как оформить самозахват земли в собственность в 2017 году?

    Ответ: Здравствуйте. Чтобы узаконить право владения землей, необходимо оформить кадастровый паспорт. Если у земли имеется владелец, то оформление производится как сделка купли-продажи.

    Если участок не занесен в реестр, то необходимо написать заявление и собрать определенные документы. Это позволит подтвердить, что в процессе использования производилась обработка участка.

    Оценкой объекта занимается комиссия, после чего определяется стоимость земли для дальнейшей приватизации. Если на земле имеются постройки, то решение принимает суд. На основании полученного судебного решения необходимо обратиться в местную кадастровую палату для дальнейшего оформления в собственность участка и строения.

    Образец документов

    • Образец заявления о самозахвате земли

    Список законов

    • Ст. 7.1 КоАП РФ
    • Ст. 60 ЗК РФ
    • Ст. 62 ЗК РФ
    • Ст. 76 ЗК РФ

    Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос – это быстро и бесплатно!

    Источник: http://zk-expert.ru/zemelnye-otnosheniya/ispolzovanie-chuzhix-zemelnyx-uchastkov/samozaxvat-zemli/

    Юрист Адамович
    Добавить комментарий