Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

Когда возникает право собственности на автомобиль | ЮРЛІГА

Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

Право собственности на транспортное средство возникает с момента его государственной регистрации, а не с момента передачи автомобиля по договору купли-продажи.

Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 30 октября 2019 года по делу № 683/2694/16-ц.

С текстами этого и других решений Верховного Суда можно ознакомиться в VERDICTUM.

Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Інтеравто Ст”, публичному акционерному обществу “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк”.

Иск мотивирован тем, что он в 2012 году приобрел за 56 тыс. грн. у ООО автомобиль, о чем было заключен договор купли-продажи.

На исполнение настоящего договора ему было передано свидетельство о регистрации ТС и доверенность на владение, распоряжение, пользование указанным автомобилем.

В силу тяжелых жизненных обстоятельств и действительности доверенности до 2017 года он не снимал и не ставил автомобиль на учет, не переоформил на себя право собственности на него.

В августе 2016 года он узнал, что этот автомобиль находится в розыске и под арестом, в связи с исполнением судебного решения о взыскании задолженности с ООО на пользу ПАО. При таких обстоятельствах, он считал, что его права, как владельца автомобиля, являются нарушенными, потому просил суд признать за ним право собственности на спорный автомобиль и снять с него арест.

Решением местного суда, оставленным без удовлетворения определением апелляционного суда, истцу в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в июне 2017 года в Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел, представитель истца, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушения норм процессуального права, просил отменить указанные судебные решения и принять новое решение, которым удовлетворить его иск.

Кассационная жалоба мотивирована тем, что судами первой и апелляционной инстанций безосновательно не приняты к сведению его доводы о том, что у него возникло право собственности с момента передачи автомобиля по договору купли-продажи автомобиля, а не с момента его государственной регистрации.

Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда кассационную жалобу не удовлетворил, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 328, ч. 4 ст. 334 ГК право собственности возникает на основаниях, не запрещенных законом, в частности из правовых сделок. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Порядком государственной регистрации (перерегистрации), снятия с учета автомобилей, автобусов, а также самоходных машин, сконструированных на шасси автомобилей, мотоциклов всех типов, марок и моделей, прицепов, полуприцепов, мотоколясок, иных приравненных к ним ТС и мопедов, утвержденных постановлением Кабмина № 1388 (в редакции, действующей на время возникновения спорных правоотношений) предусмотрена обязанность владельцев ТС и лиц, эксплуатирующих такие ТС на законных основаниях, или их представителей, зарегистрировать (перерегистрировать) транспортные средства в течение 10 суток после приобретения, или возникновения обстоятельств, являющихся основанием для внесения изменений в регистрационные документы.

Следовательно, правильным является заключение судов первой и апелляционной инстанций о том, что спорный автомобиль в собственность истца не переходил, поскольку такая передача не была оформлена в установленном законом порядке.

При этом суды правильно сослались на то, что сам по себе договор купли-продажи от 12 июля 2012 года, заключенный в простой письменной форме, без реального снятия с регистрации, перерегистрации ТС, в вышеупомянутом порядке не порождает правовых последствий в виде перехода права собственности от продавца к покупателю.

Также правильными являются ссылки судов на то, что для государственной регистрации ТС, находившегося в эксплуатации и снятом с учета в подразделениях госавтоинспекции, кроме документов, подтверждающих правомерность их приобретения, подается свидетельство о регистрации ТС (технический паспорт) и копия регистрационной карточки, прилагаемой к свидетельству о регистрации ТС на пластиковой основе, с отметкой подразделения госавтоинспекции о снятии ТС с учета.

Напоминаем, что автоюристы могут создать свой сайт-визитку в Национальном юридическом каталоге Украины Liga:BOOK. О преимуществах регистрации в каталоге читайте здесь. Зарегистрироваться можно по ссылке.

Источник: https://jurliga.ligazakon.net/news/191222_kogda-voznikaet-pravo-sobstvennosti-na-avtomobil

Это следует знать гражданским супругам при разделе общего имущества

Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

или Что следует знать гражданским супругам при разделе общей совместной собственности?

ТАЛИНА КРАВЦОВА, руководитель практики семейного права ЮБ «ЕПАП»

Для лиц, которые решили жить в гражданском браке, вопрос возможного раздела нажитого имущества на первых порах, конечно же, не актуален.

Но если дело доходит до развода, а возможно, и до судебного процесса, оказывается, что из-за особенностей гражданского брака иногда практически невозможно обосновать свои претензии на долю в имуществе.

Как определить точку отсчета — с какого времени начался такой брак — и как доказать, что приобретение имущества происходило за общие или, наоборот, личные средства? Некоторые акценты в своих решениях расставил Верховный Суд, но все равно остаются нюансы…

Что считать гражданским браком?

Четкого определения понятия «гражданский брак» в украинском законодательстве нет. Однако есть нормы, которые регулируют отношения между лицами, состоящими в так называемом гражданском браке. Анализируя эти положения, можно сделать вывод, что такое гражданский брак. В соответствии со ст.

74 Семейного кодекса, если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в браке между собой или в каком-либо другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.

Таким образом, гражданский брак — это отношения женщины и мужчины, проживающих одной семьей и при этом не женатых. Подобные правовые положения вступили в силу с 1 января 2004 г. Поэтому можно считать, что именно с тех пор в нашем государстве на правовом уровне закреплено существование института гражданского брака.

Правовой статус имущества, приобретенного лицами в гражданском браке, является таким же, как и правовой статус имущества супругов, — общая совместная собственность.

В соответствии с нормами законодательства раздел имущества, которое является объектом права общей совместной собственности женщины и мужчины, не состоящих в браке между собой или в каком-либо другом браке, происходит согласно положениям гл.8 СК.

Таким образом, теперь раздел имущества лиц, состоящих в гражданском браке, полностью приравняли к разделу имущества супругов, официально оформивших свои отношения.

Законодатель предусматривает дого­ворный способ раздела имущества, приобретенного лицами в гражданском браке.

Достаточно часто гражданские супруги не обращаются в суд по вопросам раздела имущества, приобретенного в гражданском браке, а пытаются урегулировать имущественные отношения после «развода» именно путем переговоров и определения перечня имущества (или его доли), которое будет принадлежать каждому после прекращения фактических брачных отношений. В таком случае целесообразно определять не только перечень имущества, но и каким образом оно будет оформляться (в случае необходимости). Ведь национальное законодательство предусматривает фиксацию права собственности на отдельные виды имущества лишь после его регистрации в соответствующих государственных органах (объекты недвижимости, автомобили и т.п.).

В то же время нередко стороны не могут договориться о разделе имущества в добровольном порядке и, как следствие, идут в суд. Что же нужно знать, обращаясь в него?

Как доказать факт и время начала брака?

Прежде всего следует учитывать положение ст.

74 СК, в частности, то, что в случае, если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в браке между собой или в каком-либо другом браке, имущество, приобретенное ими во время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Таким образом, лицу, обращающемуся в суд, необходимо доказать в первую очередь факт проживания одной семьей с другим лицом и то, что имущество, которое оно просит разделить, принадлежит ему и другому лицу на праве общей совместной собственности.

С этой целью необходимо установить, с какого времени лица состоят в гражданском браке, то есть проживают или проживали одной семьей (совместное проживание).

Законодательством четко не установлено, что именно означают понятия «совместное проживание» или «проживание одной семьей лиц, не состоящих в браке».

Следовательно, и количество доказательств, и их содержательность зависят от лица, которое будет доказывать факт совместного проживания.

В судебном порядке сделать это не так уж и легко. Основным доказательством в данном случае могут быть показания свидетелей. Впрочем, последние не всегда способны четко указать именно на факт проживания одной семьей или совместного проживания.

В таком случае, преж­де чем обратиться в суд, лицо должно осознавать, достаточно ли будет одних лишь показаний свидетелей и смогут ли они подтвердить факт совместного проживания.

Для доказывания можно также предъявлять в суд фотографии, свидетельствующие о совместном проживании (подтверждающие, например, факт совместного отдыха, ведения быта и т.п.).

Еще труднее установить, с какого времени лица проживали одной семьей. Иногда именно это играет определяющую роль при разделе того или иного имущества. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев, если второй из супругов не будет приводить других доказательств, подтверждения свидетелями факта совместного проживания для суда достаточно.

Если лица, состоявшие в гражданском браке, указывают одинаковое время, с которого они состоят в фактических брачных отношениях, то для суда таких показаний сторон будет достаточно, чтобы установить как непосредственно факт их пребывания в фактических брачных отношениях, так и длительность последних.

На какое обстоятельство обратить внимание?

При обращении в суд с иском об установлении факта проживания одной семьей и разделе имущества следует также учитывать одно из главных обстоятельств: лица, состоявшие в гражданском браке, не могут одновременно состоять в каком-либо другом браке.

Иногда, не оформив развод с бывшим супругом (супругой), муж или жена начинают совместно проживать с другим лицом. Такое проживание может иметь место как незначительное, так и долгое время.

При этом мужчина и женщина, состоящие в гражданском браке, не обращают внимания на то обстоятельство, что один из них фактически находится в зарегистрированном браке с другим лицом.

В таком случае имущество, приобретенное во время пребывания в фактических отношениях, не будет подпадать под понятие «общая совместная собственность» в понимании СК, поэтому при его разделе нельзя применять гл.8 данного кодекса. При этой ситуации имущество также подлежит разделу в судебном порядке, однако его статус и порядок раздела будут определяться Гражданским кодексом и другими законами.

Сколько исковых заявлений подавать?

Нередко лица, состоявшие опреде­ленное время в гражданском браке, затем регистрируют свои отношения. В таком случае супруги имеют право как на раздел имущества, приобретенного в официальном браке, так и на раздел общего имущества, приобретенного в период пребывания в гражданском браке.

При этом суды иногда не удовлетворяют исковое заявление о разделе имущества, приобретенного в гражданском и официальном браках, поскольку нужно якобы подавать отдельное исковое заявление о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке.

Исходя из практики Высшего специа­лизированного суда по рассмотрению гражданских и уголовных дел, такая позиция судов является неправильной, а вопрос о разделе общего имущества, приобретенного лицами как в гражданском, так и в зарегистрированном браке, должен рассматриваться в одном производстве, с установлением всех обстоятельств дела.

Так, например, в одном из своих решений ВСС отмечает, что «указание в решении апелляционного суда на то, что имущество, приобретенное в период совместного проживания одной семьей мужчины и женщины без регистрации брака, может быть признано общей собственностью таких лиц лишь в случае подачи об этом иска, является ошибочным» (дело №6-12074ск12). При этом суд указал, что правовое значение в данном случае имеет доказанность обстоя­тельств, на которые ссылалась истица для обоснования требований о разделе имущества, а следовательно, нельзя согласиться со ссылкой в определении апелляционного суда на то, что раздел такого имущества выходит за пределы поданного иска.

Суд апелляционной инстанции не выяснил наличия обстоятельств, которыми обосновывались требования о разделе имущества, не дал оценку предо­ставленным доказательствам этого и не удовлетворил исковые требования о разделе общего имущества, приобретенного сторонами в период совместного проживания без регистрации брака.

Таким образом, если лица сначала состояли в гражданском браке, а затем зарегист­рировали его, суд должен решить вопрос о разделе имущества, приобретенного за время как гражданского, так и официального брака по одному исковому заявлению и в рамках одного производства. Однако в этом случае стороны должны обосновать и доказать обстоятельства, указывающие на статус имущества как общего.

Какие документы имеют доказательную силу?

Одним из важных вопросов при разделе общего имущества, приобретенного лицами в гражданском браке, является размер долей в таком имуществе. В соответствии с положениями ст.

70 СК, которая применяется к отношениям лиц, состоящих или состоявших в гражданском браке, в случае раздела имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа равны.

В то же время при рассмотрении дела о разделе общего имущества, лицо, которое считает, что последнее приобретено не за общие средства, а за личные, для увеличения своей доли в имуществе или его исключения из перечня общего имущества, должно предоставить соответствующие доказательства. Так, основными аргументами могут быть доказательства, подтверждающие то, что один из участников фактических брачных отношений за период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения состоя­ния имущества без привлечения личных средств другого.

Доказательную силу имеют те доку­менты, которые могут подтвердить наличие заработка или иного дохода (договор о получении кредита в банке на имя одного или обоих участников фактического брака, о ссуде, дарении денег) или документы, которые подтверждают расходы на общее имущество.

В целом судебный процесс и доказательная база, касающаяся раздела общего имущества лиц, которые состоят или состояли в гражданском браке, мало чем отличается от раздела общего имущества супругов, которые в свое время официально зарегистрировали брак.

Что говорит «верховная» инстанция?

Интересным с точки зрения применения судебной практики о разделе имущества лиц, состоявших в гражданском браке, является решение Верховного Суда по делу №6-135цс13 от 25.12.2013 (см. стр.19. — Прим. ред.). В этом решении раскрыты подходы к разделу имущества лиц, которые состояли в гражданском браке до вступления в силу положений СК, урегулировавших такие отношения.

Суды во время рассмотрения дел о разделе имущества между лицами, которые состояли в гражданском браке до 1 января 2004 г.

и приобретали имущество до этого времени, отказывали в удовлетворении требований о разделе такого имущества, поскольку эти отношения на то время выходили за рамки семейных.

Соответственно, суды не могли четко сориентироваться во всех аспектах статуса такого имущества и прав других лиц на долю в последнем.

ВС в своем решении подтвердил право лиц, которые состояли или состоят в гражданском браке, на раздел имущества, приобретенного ими до 1 января 2004 г. Суд указал, что имущество, приобретенное во время совместного проживания лицами, которые не состоят в зарегистрированном браке между собой, является объектом их общей совместной собственности, если:

• имущество приобретено в результате совместного труда таких лиц как семьи (при этом совместным трудом лиц следует считать их совместные или индивидуальные трудовые усилия, в результате которых они получили совместные или личные доходы, объединенные в будущем для приобретения общего имущества, ведения ими общего хозяйства, быта и бюджета);

• иное не установлено письменным соглашением между ними.

При этом ВС указал, что суду во время решения спора о разделе имущества, приобретенного семьей, следует установить не только обстоятельства, касающиеся факта совместного проживания сторон в деле, но и то обстоятельство, что спорное имущество было приобретено сторонами в результате совместного труда. Суд отметил, что сам факт пребывания в фактических брачных отношениях без установления факта ведения общего хозяйства, быта и бюджета не может быть основанием для признания права собственности на половину имущества за каждой из сторон.

Нередко суды неоднозначно подходили к определению понятия имущества, приобретенного в результате совместного труда членов семьи. В то же время ВС фактически дал толкование этому понятию, что, конечно, повлияет на практику применения законодательства в вопросах раздела имущества.

Однако это решение и установленные в нем подходы к разделу имущества касаются лишь отношений между лицами, которые состояли в фактических семейных отношениях до вступления в силу положений нового СК, а именно до 1 января 2004 г.

Следовательно, процедура раздела общего совместного имущества, приобретенного лицами в гражданском браке с 2004 г.

, является такой же, как и процесс раздела имущества лиц, состоящих в официальном браке.

В то же время незарегистрированный брак имеет свою специфику как в вопросе правовой защиты лиц, так и при разделе общего имущества, приобретенного лицами во время фактических брачных отношений.

Судебная практика в вопросах раздела имущества между лицами, которые приобрели такое имущество в период гражданского брака, с каждым годом восполняет все больше пробелов и устраняет недоразумения, возникающие в процессе применения норм СК. Однако семейные отношения настолько разнообразны, что к решению каждой жизненной ситуации необходимо подходить индивидуально.

Источник: https://zib.com.ua/ru/pda/71383.html

Сопровождение сделок купли-продажи автомобилей

Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

В последние годы широкое распространение получили случаи мошенничества в сфере купли-продажи автомобилей.

Всем Вам хорошо известны громкие дела об автохаусах Автокомпанисевен и Фрешмоторс, сотрудники которых обманули сотни продавцов и покупателей.  Купить заветный автомобиль и в скором времени лишиться его, как оказалось, очень просто.

Для того, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций, автовладельцам необходимо очень ответственно отнестись к вопросу покупки либо продажи автомобиля.

К сожалению, никто не застрахован от ситуации, когда Вы купили автомобиль, казалось бы – тщательно все проверили, но через некоторое время Вам звонят сотрудники правоохранительных органов и сообщают, что Ваш автомобиль числится в угоне либо является вещественным доказательством по делу очередного «автохауса». Хорошо, если автомобиль Вам оставят на ответственное хранение и Вы еще сможете пользоваться им до изъятия и передачи владельцу. Но бывают случаи, когда автомобиль ставят на штрафстоянку и Вы утрачиваете право пользования им, а затем и право собственности.

Такие ситуации возникают, потому что при покупке автомобиля люди большое внимание уделяют вопросам технического состояния авто, и не обращают должного внимания на юридическое сопровождение сделки.

Следует помнить, что покупка подержанного автомобиля – это всегда риск. И лучше заранее обратиться за консультацией к опытному и квалифицированному адвокату, чем потом лишиться долгожданной покупки.

На сегодняшний день законодательством Республики Беларусь предусмотрено несколько вариантов оформления сделок купли-продажи автомобилей. Самый распространенный способ – оформление счет-справки. Следует понимать, что это самый быстрый способ, но и самый рискованный.

Вам не обязательно ехать в МРЭО ГАИ, продажа автомобиля осуществляется путем выписки счет-справки, которая является основанием для постановки автомобиля на учет. Счет-справка представляет собой бланк, установленный и утвержденный по форме постановлением Министерства финансов Республики Беларусь №57 от 20.08.2013.

При этом счет-справки имеют право выписывать только юридические лица либо индивидуальные предприниматели, обладающие лицензией на торговлю автомобилей и реально занимающиеся комиссионной продажей автомобилей, но, как известно, на практике это требование не соблюдается, и счет-справки выписываются юрлицами и ИП, далекими от комиссионной торговли.

Впоследствии эти юрлица и ИП будут нести лишь номинальную ответственность, при возникновении спора они вряд ли Вам чем-то помогут.

Далеко не всегда сотрудник, выписывающий счет-справку, проверяет, является ли фактический продавец собственником автомобиля, имя которого указано в техпаспорте. Зачастую сделки совершаются «по копии паспорта». Впоследствии это может повлечь за собой признание сделки недействительной, и, как следствие – изъятие у Вас приобретенного автомобиля и передача владельцу.

Более надежным способом купли-продажи автомобиля является оформление и заключение договора купли-продажи. Документ можно составить самостоятельно, а можно использовать типовые формы, предоставленные ГАИ. Подписанный договор регистрируется в МРЭО ГАИ, затем на основании его производится регистрация перехода прав собственности на автомобиль в РЭП ГАИ по месту жительства продавца.

Заключая договор купли-продажи с владельцем автомобиля (имя которого указано в техпаспорте) напрямую, Вы минимизируете риски. Но даже и такой вариант покупки подержанного автомобиля не является 100%-ной гарантией.

В этом можно убедиться, ознакомившись с историями людей, купивших автомобили, которые ранее были проданы через такие печально известные автохаусы, как «Автокомпанисевен», «Фрешмоторс», «Автопапа» и ряд иных.

Если окажется, что ранее за этот автомобиль не был произведен расчет комиссионным магазином с предыдущим собственником, автомобиль будет считаться похищенным и по требованию собственника может быть изъят у нынешнего владельца.

Таким образом, рекомендуем обращаться за консультацией к адвокатам еще до покупки конкретного автомобиля, чтобы обезопасить себя в будущем и радоваться долгожданной покупке без необходимости являться в суд либо правоохранительные органы и отстаивать свое право собственности. Это сэкономит Вам время, деньги и нервы.

«Купля-продажа» автомобиля по доверенности, стоит ли рисковать?

 Оформление купли-продажи автомобиля доверенностью – далеко не редкость в нашей стране. Так часто делают, чтобы сэкономить время и деньги. Но это очень рискованный путь, который с большой вероятностью может привести к крайне нежелательным последствиям как для продавца, так и для покупателя.

Риски для продавца

Передача автомобиля другому лицу, сопровождаемая выдачей генеральной доверенности на владение, пользование и распоряжение – это не продажа. Вы остаетесь собственником автомобиля.

Если, например, Вы передали автомобиль по доверенности, купили другой и решили продать, и в этом же году доверенное лицо также продает Ваш первый автомобиль – Вы должны будете заплатить налог (так как совершено две сделки в течение года).

Как владелец средства повышенной опасности Вы несете ответственность за ущерб, причиненный автомобилем – материальный и моральный. Такие выплаты могут достигать и нескольких десятков тысяч долларов. В такое случае Вам придется доказывать, что Вы передали автомобиль по доверенности.

Кроме того, штрафы за превышение скорости по фотофиксации также будут присылать Вам. Для такого типа нарушений установлена презумпция виновности владельца. И в таком случае именно Вам придется доказывать сотрудникам ГАИ, что за рулем находился другой человек.

И если находившийся человек не подтвердит это, то доказать свою непричастность практически невозможно.

Если лицо, которому Вы передали автомобиль, скроется с места ДТП, неподчинится требования инспектора ГАИ об остановке – в первую очередь сотрудники ГАИ придут к Вам как к владельцу.

А если Ваш «покупатель» попадется нетрезвым за рулем – последствия еще плачевнее, ведь ответственность за передачу управления нетрезвому лицу никто не отменял.

Вам придется потратить время на разбирательства и доказывание своей невиновности.

Риски для покупателя

Рисков для покупателя еще больше.

«Покупая» автомобиль по доверенности, вы, по сути, покупаете лишь право им пользоваться и распоряжаться, так как собственником остается Ваш «продавец». Причем Ваши права пользования и распоряжения недолговечны. Доверенность выдается сроком не более 3-х лет, но продавец имеет право ее отменить в любой момент и по любым причинам.

Вашего согласия либо предварительного уведомления для этого не требуется. А затем «продавец» может объявить машину в розыск как угнанную. Ее найдут и отдадут собственнику. Вы же будете в судебном порядке взыскивать с него уплаченную денежную сумму, заплатив при этом немалую госпошлину.

И это только в том случае, если у Вас будет подтверждение передачи денег.

Если же вдруг Ваш «продавец» умрет  – Вам придется вернуть автомобиль его наследникам.  Если Ваш продавец решит развестись – автомобиль будет включен в состав совместно нажитого имущества и будет подлежать разделу.

На автомобиль, приобретенный таким путем, может быть наложено взыскание по долгам формального собственника.

И стоит отметить такой важный момент, что если вы не успеете переоформить автомобиль во время срока действия доверенности, Вам придется искать своего продавца. Найти человека, которого Вы видели один раз год или два назад иногда бывает проблематично. Если Вы не переоформите автомобиль – Вы не сможете, например, его забрать со штрафстоянки.

Также учитывайте то, что если в случае, когда Вы «купили» автомобиль по доверенности, а доверенность впоследствии была отменена, привлечь лицо к ответственности за мошенничество будет проблематично.

В этой связи показателен следующий случай из практики адвоката АБ «Маслов, Гашинский и партнеры»:

Приговором районного суда по ч.3 ст.209 УК Республики Беларусь вынесен оправдательный приговор ввиду отсутствия в деянии состава преступления. Был принесен протест заместителем Генерального прокурора, в котором ставился вопрос об отмене оправдательного приговора. Судебная коллегия по уголовным делам Верховного Суда отклонила протест и оставила оправдательный приговор без изменений.

Гражданин Д. являлся собственником автомобиля. Гражданин Д. выдал доверенность на имя гражданина С. На право владения, пользования и распоряжения автомобилем с правом передоверия (как говорят в народе – «продал по доверенности»).

В свою очередь гражданин С. в порядке передоверия выдал аналогичную доверенность гражданину А., который за автомобиль заплатил денежные средства.

Гражданин А. полученный по доверенности автомобиль отремонтировал и намеревался продать.  На учет на свое имя в органах ГАИ не ставил, чтобы избежать необходимости уплаты налога.  В последствии был задержан сотрудниками ГАИ за управление транспортным средством без водительского удостоверения, после чего автомобиль был помещен на штрафстоянку.

Гражданин С. отменил выданную им доверенность и продал транспортное средство.

Гражданин А. посчитал, что его обманули, и подал заявление в правоохранительные органы с просьбой привлечь С. к ответственности за мошенничество.

Анализируя материалы дела, суд установил, что между обвиняемым С. и потерпевшим А. некоторое время были разногласия по поводу компенсации стоимости ремонта автомобиля, в результате чего С. отменил выданную А. доверенность.

В соответствии с п.2 ст.189 ГК лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность. Таким образом, С., отменяя доверенность, действовал в пределах прав, предоставленных ему гражданским законодательством.

При мошенничестве собственник, владелец сами добровольно передают имущество виновному лицу под влиянием обмана или злоупотребления доверием.

В рассматриваемом же случае потерпевший А. не передавал автомобиль С. добровольно, а он получен последним после отмены ранее выданной доверенности. При этом не было представлено доказательств, в чем заключается обман или злоупотребление доверием со стороны С. при завладении имуществом.

Источник: http://advokatpro.by/soprovozhdenie-sdelok-kupli-prodazhi-avtomobilej

Вс рф уточнил, когда автовладелец становится собственником машины

Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

Когда автовладелец становится собственником автомобиля? Какие документы нужны для подтверждения права собственности на движимое четырехколесное имущество? Имеет ли к этому отношение постановка машины на регистрационный учет, а также снятие с него в ГИБДД.

На эти, как оказалось, важные вопросы ответ дал Верховный суд в обзоре судебной практики. Это, по сути, конкретные рекомендации для всех остальных судов, как принимать решения в подобных ситуациях.

Некоторые страховые компании, а также некоторые судьи, как выяснилось, не знают, с какого момента наступает право собственности на движимое имущество, то есть автомобиль. В результате первые отказывают в выплате после аварии, а вторые поддерживают их в заблуждениях.

ВС разъяснил права и обязанности поручителя по банковскому кредиту

Итак, в апреле 2014 года в Ростове-на-Дону произошла авария. Водитель Зайцева врезалась в машину Чехова. Эксперты оценили ущерб в 105 тысяч рублей. Однако страховая виновника аварии отказала в выплате. Она сослалась на то, что автомобиль якобы не принадлежит Чехову.

Согласно паспорту транспортного средства, а также свидетельству о регистрации, машина зарегистрирована в ГИБДД за другим человеком. А поэтому он не собственник машины и претендовать на выплаты не может.

И это несмотря на то, что у него есть договор купли-продажи, акт приема-передачи автомобиля, а также договор ОСАГО, заключенный именно на основании этих документов, с другой страховой компанией.

В общем, страховщики горазды искать отговорки, лишь бы не платить по счетам. Однако и суд первой инстанции подтвердил справедливость их претензий. Его поддержал и суд апелляционной инстанции.

Мол, машину с регистрационного учета не снимали, на новый, за Чеховым, не ставили.

А поэтому не принадлежит она Чехову, несмотря на то, что он заплатил за нее деньги и получил ее в собственность согласно договору купли-продажи и акту приема-передачи.

Однако Верховный суд с таким решением не согласился.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Иное – это недвижимое имущество. Право собственности в этом случае подлежит государственной регистрации. И только после этой процедуры, получив на руки соответствующий документ, владелец становится полновластным собственником.

Но к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ВС РФ назвал дефекты нового автомобиля, которые позволят вернуть деньги

Кстати, к недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания. Они тоже подлежат государственной регистрации.

Однако автомобили, мотоциклы и прочее относятся к движимому имуществу. Государственная регистрация прав на них не распространяется. Регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.

То есть без регистрации автомобиль не может ездить по дорогам общего пользования. Это прописано в законе о безопасности дорожного движения. Исключения сделаны для тех, кто только что приобрел автомобиль.

Для постановки на регистрационный учет им отпущено 10 суток.

Гражданский кодекс РФ и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не снято им с регистрационного учета.

Отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не снял его с регистрационного учета.

Таким образом право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику на основании договора купли-продажи при подписании акта приема-передачи.

Право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику

А на кого автомобиль зарегистрирован в ГИБДД – никого не должно беспокоить, кроме предыдущего собственника. Суды всего этого не учли. Поэтому Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, чтобы решение было принято с новыми вводными.

Надо сказать, что собственник автомобиля обязан зарегистрировать машину в ГИБДД в течение 10 суток. Владение автомобилем накладывает определенные обязательства. Хотя бы по уплате налога на транспортное средство. При этом не важно эксплуатируется оно или нет.

При этом в налоговой инспекции, а также в ГИБДД договор купли-продажи и акт приема-передачи считаются документами, которые подтверждают переход права собственности. А у страховщиков почему-то нет.

Источник: https://rg.ru/2017/05/09/vs-rf-utochnil-kogda-avtovladelec-stanovitsia-sobstvennikom-mashiny.html

Уязвимость позиций добросовестных приобретателей – Адвокат в Самаре и Москве – представительство в суде и юридические услуги

Как отстоять право собственности на приобретенный автомобиль?

эксперт по вопросам правового характера

Источник: журнал «Жилищное право»

Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ добросовестным приобретателем может быть признано лицо, которое осуществляет свои гражданские права разумно и добросовестно без намерения нанести вред другим лицам. Предполагается, что права добросовестного приобретателя должны быть защищены от претензий со стороны третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных статьей 302 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с указанной статьей имущество подлежит истребованию от добросовестного приобретателя, когда оно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать в силу тех или иных причин.

Если имущество истребовано у добросовестного приобретателя, то добросовестный приобретатель вправе требовать от собственника, продавшего ему имущество, денежные средства, которые оплачены покупателем.

На практике же интересы добросовестных приобретателей ущемляются в силу слабой российской нормативной базы и действий различного рода мошенников, которые используют недостатки нормативной базы для своего обогащения.

При этом зачастую роль мошенников исполняют не только отпетые преступники, но и родственники собственников имущества, которые совершают сделки по отчуждению имущества.

В связи с этим практический интерес для юристов и просто граждан, желающих оформить право собственности на какое-либо имущество, представляет определение тех основных случаев, когда могут пострадать интересы добросовестных приобретателей, несмотря на предпринятые меры предосторожности.

Ущемление интересов добросовестного приобретателя в результате раздела имущества супругами после совершения сделки с недвижимостью одним из супругов.

В современном мире, в том числе и в России, институт брака не имеет того авторитета, который он имел еще до недавнего времени, в связи с чем на российском рынке недвижимости есть много имущества, нажитого супругами во время брака, но не разделенного при разводе.

При таких обстоятельствах добросовестный приобретатель всегда рискует получить после приобретения недвижимости у одного из бывших супругов претензию со стороны второго супруга, так как согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для продажи одним из супругов недвижимости, нажитой в браке, необходимо нотариальное согласие второго супруга.

В то же время супруг, на которого оформлена недвижимость, стремится быстро продать совместно нажитую недвижимость, не сообщая добросовестному приобретателю, что имущество нажито в браке.

В свою очередь другой супруг, узнав о нарушенном своем праве, обращается в суд и на основании, в том числе пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, признает сделку по продаже недвижимости недействительной.

Таким образом, как следует из нижеприведенной практики, право собственности на объект недвижимости добросовестный приобретатель теряет, а получает возможность взыскать полученный материальный ущерб с того супруга, который продал ему имущество, но взыскать реальные деньги в таком случае будет очень и очень сложно, а порой невозможно.

Согласно Определению от 06.12.2011 № 67-В11-5 Верховного суда Российской Федерации суд отменил нижестоящие решения судов, которыми было отказано в удовлетворении требований истца о признании сделки недействительной к бывшему супругу и добросовестному приобретателю, которые без письменного согласия истца совершили сделку по купле-продаже недвижимости, приобретенной супругами в период брака.

По решению Верховного суда Российской Федерации дело направлено в первую инстанцию на новое рассмотрение с рекомендацией суду первой инстанции разрешить спор с учетом пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ.

Другими словами, иск при повторном рассмотрении дела удовлетворен в пользу истца, а добросовестный приобретатель остался без квартиры и без денежных средств, которые он уплатил за недвижимость.

Кроме того, следует отметить, что согласно пункту 19 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» трехлетний срок исковой давности о разделе имущества супругов начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

То есть, по сути, сделка, совершенная между одним из супругов и добросовестным приобретателем без письменного согласия другого супруга, может быть оспорена спустя много лет после развода и опять же не в пользу добросовестного приобретателя.

Ущемление интересов добросовестного приобретателя в результате появления наследника имущества с обязательной долей в наследстве.

Неутешительная ситуация для добросовестных приобретателей складывается также, если они приобретают имущество, которое досталось в наследство продавцу. В любой момент может выясниться, что на данное наследство, которое продано добросовестному приобретателю, есть наследники с обязательной долей в наследстве согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ.

К ним могут быть отнесены несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также другие нетрудоспособные иждивенцы.

При таких обстоятельствах, если вдруг из ниоткуда взявшиеся наследники с обязательной долей в наследстве предъявят свои права на долю в наследстве, или это за них сделает соответствующая прокуратура в связи с ущемлением прав наименее защищенных наследников, добросовестный приобретатель, как минимум, потеряет по решению суда право собственности на часть приобретенного имущества.

Взыскать материальный ущерб, нанесенный добросовестному приобретателю наследником, продавшим ему имущество, в результате иска к нему представляется почти невозможным мероприятием, если речь идет о получении реальных денежных средств.

Ничтожность сделки, совершенная недееспособным продавцом.

Покупая недвижимость, добросовестный приобретатель не может знать, здоров ли продавец недвижимости, может ли он отдавать отчет своим действиям, так как зачастую продавец недвижимости внешне не выглядит больным.

В результате в судебной практике масса примеров, когда договор купли-продажи недвижимости признается ничтожным в связи с тем, что продавец недвижимости не мог отдавать отчет своим действиям при совершении сделки, что устанавливается соответствующей судебной экспертизой в рамках рассмотрения иска.

В таком случае добросовестный приобретатель теряет недвижимость (передается в собственность продавца) и деньги, так как сумму, которую он потратил на покупку недвижимости, реально ему никто не вернет, несмотря на соответствующее решение суда.

Источник: https://pravo163.ru/uyazvimost-pozicij-dobrosovestnyx-priobretatelej/

Юрист Адамович
Добавить комментарий