Как получить военному пенсионеру жилье?

Как получить жилье военным пенсионерам

Как получить военному пенсионеру жилье?

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры.

Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017.

Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия).

Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м2;
  • Семья из 2-х человек – 42 м2;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, – 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки – мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Источник: https://mil-ru.ru/lgoty/63-kak-poluchit-zhile-voennym-pensioneram

Жилье для военнослужащих: Как в Украине отмывают деньги

Как получить военному пенсионеру жилье?

Жилье для военнослужащих: Как в Украине “отмывают” деньги

Из открытых источников

На днях в Киеве был задержан правоохранителями экс-руководитель Национальной гвардии Украины генерал-полковник Юрий Аллеров. Ему инкриминируется нанесение государству ущерба в размере более 80 млн грн.

Наряду со “свинарчукгейтом” это событие в очередной раз дало повод обществу оценить масштабы осуществляемого в Украине заработка на том, на чем в условиях войны зарабатывать нельзя, но во все времена и во всех странах это наиболее активно делали и будут делать.

Речь о “заработках” на армии и других правоохранительных структурах. И война лишь подхлестывает аппетиты, ведь финансовый поток, направляемый обществом на содержание военных, значительно увеличивается.

По той информации, что стала достоянием СМИ, схема, примененная высшими должностными лицами, была до боли проста и знакома. НГУ вначале договорилась с застройщиком о реализации строительного проекта в центре Киева (Печерск) и о получении в этом жилом комплексе части квартир.

Затем они были “обменяны” на квартиры в другом жилом комплексе – в “заднице мира” возле ст. м “Бориспольская”. Разница в рыночной стоимости, которая образовалась в результате этой мены, была явно не в пользу государства. В прессе фигурируют две цифры: 5 млн долл. и 81 млн.

Какая из них более верная, установит суд, равно как и наличие вины фигурантов. Нас же больше интересует не сам указанный выше факт и персоналии, за ним стоящие, а непосредственно система, которая формировалась в Украине не годами, а десятилетиями.

Нынешняя система обеспечения военнослужащих жильем – это, по сути, гангренозный отросток старой советской модели, но с той лишь разницей, что тогда жилье все-таки со временем давали, а в Украине это, скорее, равносильно выигрышу в лотерею. Зато данный механизм позволял обогащаться генералам, особенно главным “по тылу”. Но перейдем к самой системе “ниппель”: входит, но ничего не выходит.

У каждого силового ведомства есть свой “портфель” земельных участков, которые можно предложить на выбор инвесторам. Ведь своих структур по возведению жилья ни в армии, ни в НГУ нет.

Все эти участки были либо выделены из структуры бывших военных городков, складов и других выведенных из эксплуатации военных объектов, либо предоставлены местными органами власти для строительства жилья военнослужащим.

И здесь уже давно применяется так называемый паевой принцип: строительная компания возводит на участке силового ведомства жилье (как правило, по самым высоким рыночным стандартам, ведь это чисто коммерческий проект) и передает в пользу заказчика (армия, НГУ) некий процент уже готовых квартир.

И вот здесь начинается первая часть “марлезонского балета”, когда на этапе определения “доли” закладывается первая “толика” коррупционной ренты, ведь всегда можно вместо 20% квартир получить от застройщика, например, 10%.

Если рыночная капитализация жилого комплекса на 50 тыс. кв. м составляет сегодня в Киеве минимум 50 млн долл., то 10% “отступных” составят ни много ни мало 5 млн. Хватит не только на пенсию генералам, но и на домик на берегу озера Гарда в Италии.

На банальном разворовывании армейского имущества сейчас уже стараются не палиться, есть более изощренные схемы, где застройщик принесет все сам, но не на блюдечке, а на счета личной компании где-нибудь на Британских Виргинских островах.   

Выделение жилья военнослужащим уже давно превратилось в Украине в удобный предвыборный мем, с одной стороны, и один из видов коррупционной ренты – с другой. Только применительно к армии и прочим подразделениям классическая коррупционная рента превращается в своего рода опричнину, когда “бояре-холопы-генералы” получают от “царя” своеобразные земли на “кормление”.

Взамен они декларируют личную преданность и круговую поруку. Генерал, который получил служебную квартиру, затем приватизировал ее, затем, но уже в другом городе, сделал то же самое, и так раз пять по кругу, становится членом коррупционной омерты, обеспечивая взаимное укрывательство для других участников схемы.

А что же обычные офицеры? Для них в лучшем случае приготовят к очередным выборам торжественное перерезание ленточки на “вторичном” пусковом доме, на заселении которого радостно сообщат о выделении 400 квартир, скромно умолчав о 40-тысячной очереди.

В 2019 году Кабмин планировал выделить из государственного бюджета на строительство жилья для Министерства обороны, Госпогранслужбы, НГУ, СБУ, ГУР, МО, Управления госохраны, СВР и администрации Госслужбы спецсвязи и защиты информации суммарно 1,679 млрд грн, то есть эквивалент 50 млн евро, которые в лучшем случае можно конвертировать в 70-80 тыс. кв. м жилья, что составляет в среднем немногим более тысячи квартир.

То есть даже выделяя на 13% больше средств, чем годом ранее, государство сможет рассчитаться с очередниками лишь за полвека. Но сейчас нет уверенности, что все эти квартиры пойдут по назначению.

Уже давно схема, при которой силовые структуры “столбят” в центре города земельные участки для строительства жилья, вызывала большие сомнения в контексте ее эффективности. Ведь все прекрасно понимают, что обычный “старлей” вряд ли получит квартиру на Печерске.

Кроме того, капитализация данных проектов как бы сама подталкивает к более правильному решению: отказаться от строительного бартера, продать за справедливую рыночную цену данные земельные участки и на эти деньги купить более дешевое жилье в пригородах, но намного больше.

Как показывает практика западных стран, существуют и более эффективные схемы обеспечения военнослужащих жильем.

Начнем с компенсации стоимости арендованного жилья: в США на эти цели выделяется до 1000 долл. в месяц, в Великобритании – до 500, в РФ – до 490. В Украине немного меньше, но здесь есть свои причины, в частности ограниченные возможности государственного бюджета.

Но во всех странах, входящих в НАТО, и даже в РФ, которая взяла за основу натовский стандарт решения жилищной проблемы, есть одно существенное отличие от Украины: у них нет очереди на выделение постоянного жилья, а лишь механизм по обеспечению военнослужащих временным жильем на время службы, включая и упомянутую выше денежную компенсацию.

То есть офицер не должен просить предоставить ему место в общежитии: государство просто выделяет ему деньги на аренду жилья, а он уже сам может выбрать подходящий для себя вариант и сэкономить часть средств или доплатить за комфорт.

Что касается постоянного жилья для военнослужащих, то и здесь мы отличаемся от большинства цивилизованных стран. В Украине жилье обещают после 20 лет службы, но именно что обещают.

В странах НАТО и РФ военнослужащие после окончания службы получают значительное выходное пособие, размер которого зависит от согласия или несогласия отказаться от повышенной пенсии.

Можно взять деньги сразу, инвестировать их в открытие своего собственного дела или получить новую профессию, дополнительное образование и одновременно отказаться от примерно 50% пенсионных выплат.

Или, наоборот, отказаться от значительный суммы разовых выплат и пользоваться повышенной пенсией всю жизнь.

Здесь также действует очень важный принцип: льготы или деньги. Но самое главное, в западных странах постоянное жилье военнослужащие покупают сами, но с использованием так называемой военной ипотеки.

В РФ, которая взяла за образец западный стандарт, после трех лет службы военнослужащий не платит проценты по ипотечному кредиту, а государство в течение всего срока службы погашает за него тело кредита.

Так возникает мотивация в долгосрочной и безупречной службе. Компенсация процентной ставки есть и в Турции (включая возмещение со стороны государства до 40% тела кредита), а также в других странах.

Эта модель, опирающаяся на свободный выбор, и является максимально эффективной, ведь военнослужащий сам выбирает, где ему купить жилье. Государству остается лишь компенсировать процентную ставку по кредиту, а в некоторых случаях и тело задолженности.

И больше никаких унитарных военных городков, а лишь покупка жилья с помощью военной ипотеки в том районе и населенному пункте, где захочет сам военнослужащий.

В данной модели и выходное пособие, и кредит на постоянное жилье являются ключевыми мотиваторами для построения личной воинской карьеры.

Ну, а в Украине до сих пор продолжают жить мыслями о военных городках, как месте обитания военных пенсионеров, и логикой бесконечной квартирной очереди. Ведь любая очередь подразумевает, что за ней кто-то присматривает.

А это так плодотворно влияет на кошельки “пузатых генералов”, погрязших в коррупции и омерте взаимного укрывательства и круговой поруки.

АлексейКущ

Редакция может не соглашаться с мнением автора. Если вы хотите написать в рубрику “Мнение”, ознакомьтесь с правилами публикаций и пишите на blog@112.ua.

Источник: https://112.ua/mnenie/zhile-dlya-voennosluzhashhih-kak-v-ukraine-otmyvayut-dengi-493035.html

Как получить квартиру военному пенсионеру?

Как получить военному пенсионеру жилье?

Вопрос: Какой порядок получения квартиры военными пенсионерами?

Ответ: Военные пенсионеры, ушедшие в запас по состоянию здоровья или по достижению пенсионного возраста имеют законные основания на получение квартиры от государства, об этом прописано в законах РФ.

  Для получения жилья пенсионеру достаточно встать на очередь или воспользоваться программой «Военная ипотека» и при помощи накопительно-ипотечной системы приобрести квартиру самостоятельно.

Следовательно, получить квартиру военному пенсионеру абсолютно реально, достаточно лишь выбрать программу которой воспользоваться легче.

Возврат к списку

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее – «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем “мы”, “наш”, “сайт”) использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»).

Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.

2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее – «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами. 

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа “cookies” (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера).

“Сookies” содержат идентификатор анонимной сессии (“session-id”), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы. 

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок: заявка на скидку; заявка на консультацию; заявка на обратную связь;

другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте.

Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте.

Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Источник: https://www.molodostroy24.ru/notes/poluchit/kak-poluchit-kvartiru-voennomu-pensioneru/

155 семей военных пенсионеров Минобороны выселяет из квартир в военном городке “Гвардейский” в пригороде Новосибирска, где люди прожили по 20–30 лет. В отношении некоторых жильцов уже вынесены судебные решения о выселении, десятки процессов еще продолжаются.

Военнослужащих в отставке и членов их семей выселяют без предоставления другого жилья, в буквальном смысле слова на улицу. Многие из них даже не получили уведомления о судах, и заседания проходят без их участия. Люди выходят на акции протеста, но Министерство обороны их игнорирует.

Выселение грозит семьям бывших сотрудников Глуховской дивизии, на вооружении которой стоят межконтинентальные баллистические ракеты.

– Я никогда не прощу нашему государству мое пианино, которое я вынуждена была выбросить. Никто не захотел забрать его, и пришлось разобрать, часть отдала тем, кто собирает цветной металл.

У меня там рядом огород, и я об одном попросила ребят: пожалуйста, сделайте так, чтобы я не слышала, как оно плачет, – говорит Наталья Мардиева, бывшая сотрудница Глуховской дивизии ракетных войск стратегического назначения у опечатанной двери в комнату, где она прожила более 30 лет.

В конце августа ее с 26-летним сыном выселили отсюда судебные приставы. От большей части имущества пришлось избавиться. Идти им некуда. Пока приютил знакомый, втроем делят комнату в такой же типовой хрущевке военного городка.

Я так понимаю, что мы для государства отработанный материал, биомусор

Наталья живет в военном городке с 1988 года. Около 10 лет отработала в офицерской столовой. Потом, когда в конце 90-х практически перестали платить зарплату, вынуждена была уйти из военной части и устроиться на работу в городе, чтобы прокормить маленького сына и дочь, которых воспитывала одна.

13-метровая комната в двухкомнатной квартире, полученная от командования, – единственное жилье пенсионерки. За двадцать с лишним лет, прошедших после увольнения из части, ей ни разу даже не намекнули, что она незаконно занимает казенную жилплощадь.

Однако этим летом ее дочь, давно живущая отдельно, собралась за границу и решила проверить в электронной базе судебных приставов, не числятся ли за ней долги. И выяснила, что ее с матерью и братом выселяют из комнаты в “Гвардейском” по заочному решению суда.

Вдобавок ко всему, говорит Мардиева, приставы заблокировали зарплатные карты сына – потребовали заплатить 70 тысяч рублей штрафа. Жить оставалось только на ее пенсию, 9 тысяч рублей. На момент выхода публикации ведомство сообщило, что ошиблось – за услуги приставов по выселению нужно выплатить 5 тысяч.

Наталья Мардиева

– Я боюсь, как бы не было гражданской войны. Но невозможно так уничтожать народ. Я так понимаю, что мы для государства отработанный материал, биомусор. Есть такая пословица: “Чем больше в армии дубов, тем крепче наша оборона”. Вот это тот случай. Словно сели генералы из Минобороны в БТР, а снаружи люди. И едут, как мельница, гусеницами все давят, – говорит Наталья.

Пока бороться за право на жилье люди пытаются мирными методами. Более 100 человек в конце августа вышли на пикет в центре военного городка. Один из них – бывший прапорщик Юрий Цветков, который отслужил в дивизии 9 лет и 8 месяцев.

По окончании контракта пошел работать в МВД, более 10 лет отдал службе в милиции. Его вместе с женой и 12-летней дочерью со дня на день приставы должны выставить за дверь квартиры, в которой он прожил около 30 лет.

По действующему законодательству военные должны быть обеспечены собственным жильем, если стаж службы составляет 10 и более лет.

– Но на меня-то в то время распространялся закон от 93 года, когда для получения квартиры в собственность необходимо было 5 лет службы, – грустно говорит Юрий.

– Если бы я тогда знал, что вот так все повернется, я бы заключил новый контракт, служил бы родине дальше. Но мне никто не сказал, что мою квартиру признают служебной постфактум, когда я уже ордер на нее получил.

Да пусть бы они начали тогда выселять, было здоровье и силы, я бы мог зарабатывать на другое жилье. А сейчас кому я нужен?

Больше всего бывший ракетчик беспокоится за дочь Диану. Она ходит в школу по соседству, здесь же, в военном городке, занимается спортом и музыкой.

Школьные психологи уже выдали заключение – девочка испытывает постоянный страх от мыслей оказаться бездомной. Примечательно, что органы опеки никакого участия в судебном процессе не принимали, хотя речь шла о лишении ребенка единственного жилья.

От отчаяния Юрий в разгар судебных тяжб записал видеообращение к президенту России. Ответа не получил.

Большинство из этих людей оказались примерно в одинаковой ситуации: в свое время военным выдавали обычные ордера на квартиры. А затем военное ведомство задним числом, не поставив жильцов в известность, изменило статус жилья на служебное.

По словам адвоката Елены Даниловой, которая взялась представлять в судах интересы военных пенсионеров, каждый случай индивидуален, но в действиях представителей Министерства обороны усматриваются нарушения: российское законодательство запрещает выселение из единственной квартиры без предоставления другого жилья. Статья 10 Гражданского кодекса запрещает это делать.

– Спустя 20–30 лет, когда тебе предоставили жилье, сказали, что оно твое, и после того, как ты перестал служить, жилье у тебя не забрали, тем самым люди фактически были введены в заблуждение. И они на сегодняшний день лишены возможностей по приобретению какого-то нового жилья, – говорит Данилова.

Изучив документы, она делает вывод, что до 2015 года оборонное ведомство фактически не интересовалось судьбой квартир в поселке “Гвардейский”. А затем, издав внутреннее распоряжение, присвоило многим из них статус ведомственного жилья.

Людей об этом не уведомили, сразу обжаловать действия Минобороны в суде они не могли. – На запросы, когда люди обращались в суд, им ведомство отвечало, что у них ордера общего порядка, на основании которых можно приватизировать это жилье.

А в последующем они свои письма отозвали и начали говорить, что данное жилье является служебным, – рассказывает юрист.

В военном ведомстве говорят, что действуют строго по закону, да и вообще, мол, непонятно кто живет в служебных квартирах, в то время как действующие ракетчики вынуждены ютиться в общежитии.

– Сейчас в городке очень большая потребность среди военнослужащих в служебном жилье. 259 человек на сегодняшний день офицеры, прапорщики, контрактники, которые вынуждены снимать жилье потому, что специализированный жилой фонд занят непонятно кем.

У нас не стоит цель выселить людей. У нас стоит цель найти истину. Имеет ли право человек проживать? Если да, то он нам приносит документы. Но за это время ни один военный пенсионер, правильно – пенсионер военный, не был выселен.

И как все вокруг пишут: становятся военные пенсионеры бомжами, – не было такого и нет, – заявила начальник второго отдела ФГБУ “Центррегионжилье” Зинаида Черных.

На вопрос, почему организация десятки лет до этого не интересовалась квартирами, которые находятся в ее ведении, Черных ответить затруднилась.

Люди, которые служат, конечно, тоже хотят получить квартиры. Ладно, их в наши заселят, но когда они отслужат, тоже окажутся не нужны и их выкинут

“Непонятно кто” – это в том числе Татьяна Алексеева, получившая на днях уведомление от “Центррегионжилья” о необходимости покинуть двухкомнатную квартиру, которую ее отец-военный получил в середине 90-х.

Офицер специально писал рапорты о направлении в горячие точки, чтобы в итоге семья имела крышу над головой. В общей сложности он провел в Афганистане и Чечне 9 лет. Год выслуги там считался за два, таким образом, общий стаж военной службы составил 18 лет.

Затем глава семьи развелся и уехал в другой город, оставив квартиру бывшей жене и детям. У них на руках самый обычный ордер, без каких-либо указаний на то, что жилье является служебным.

Никаких документов, на основании которых можно было бы утверждать обратное, по словам Татьяны Алексеевой, Минобороны не предоставило.

Татьяна Алексеева

– Попросту сказали: выметайтесь, и все. Получается, когда человек служил, он нужен был, его на смерть посылали, а как перестал служить – государству он стал безразличен.

Ведь он специально ездил туда, чтобы получить эту квартиру и оставить ее нам. А сейчас нас с 12-летним ребенком на улицу выгоняют. Сейчас люди, которые служат, конечно, тоже хотят получить квартиры.

Ладно, их в наши заселят, но когда они отслужат, тоже окажутся не нужны и их выкинут.

Соблюдение прав граждан в нашей стране с экономической точки зрения нецелесообразно

Майор в отставке Владимир Скубак, также служивший в Глуховской ракетной дивизии, свою войну с Минобороны ведет уже не один год.

Его уволили из армии без предоставления положенной по закону субсидии на приобретение жилья, несмотря на то что Федеральный закон о статусе военнослужащего гласит: офицер, признанный нуждающимся в обеспечении жильем, без своего согласия не может быть уволен.

Владимир Скубак был признан нуждающимся Центральным региональным управлением жилищного обеспечения Минобороны РФ. И своего согласия на увольнение не давал. За спиной суды, пикеты, избиение прямо перед зданием Министерства обороны в Москве.

Сейчас он пытается помочь отставникам в противостоянии с военной машиной. По его мнению, Минобороны просто экономит деньги, которые должны быть направлены на приобретение жилья для бывших военнослужащих за пределами военного городка.

Владимир Скубак и Юрий Цветков

– В сказки о том, что наша судебная машина подчиняется закону, в России уже давно никто не верит, – говорит Владимир. – Суды подчиняются исполнительной власти, и весьма охотно. Так и появились на свет судебные решения о выселении этих людей.

Такая практика сначала была обкатана на протяжении последних пяти лет в мелких гарнизонах, теперь перешли к крупных городам, таким как Новосибирск. И фактически соблюдение прав граждан в нашей стране с экономической точки зрения нецелесообразно.

Как люди должны реализовать свое конституционное право на жилье, суды не говорят.

Недавно представители семей бывших военнослужащих Глуховской дивизии ракетных войск стратегического назначения провели несанкционированный пикет у резиденции полпреда президента России в Сибирском федеральном округе.

Им удалось добиться встречи с представителями аппарата полпредства.

Устно им пообещали, что законность действий Минобороны проверит областная прокуратура, а с приставами будет достигнута договоренность об отсрочке исполнения судебных решений.

По мнению адвоката Елены Даниловой, в делах, где уже вынесены судебные решения о выселении, шансы доказать обратное стремятся к нулю. В случае текущих судебных процессов она оценивает шансы 50/50:

– Разрешение ситуации возможно, на мой взгляд, только путем договоренности. Принятие решения на уровне ведомства, как же поступать в этой ситуации – может быть, рассмотреть возможность выкупа. Но пока Минобороны на диалог не идет.

Источник: https://www.sibreal.org/a/30165004.html

Свыше сотни военных Казахстана потребовали выплатить компенсации за жилье

Как получить военному пенсионеру жилье?

Около ста отставных военных Казахстана собрались в Алматы – они требуют либо выделить им жилье, либо выплатить денежные компенсации за выслугу лет. Всего в жилье или компенсации нуждаются свыше 600 офицеров.

Получить их они не могут из-за изменения закона “О военной службе”. Взамен денег Министерство обороны предлагает офицерам недорогое жилье в ипотеку. Но жить в таких домах военные отказываются.

Это жилье было построено еще в 1970-х годах.

Ранее до внесения поправок в закон о военной службе, выходя на пенсию, военнослужащий не мог уволиться, если Минобороны не обеспечивало его либо жильем, либо компенсацией.

До 2013 года военнослужащие Казахстана при выходе на пенсию имели право на безвозмездную приватизацию служебного жилья, либо на денежную компенсацию. Семь лет назад новый закон разделил офицеров на несколько категорий: тех, кто служил до 15 лет и свыше 20 лет. Чтобы обратить внимание президента Токаева на эту несправедливость, сегодня бывшие военные собрали пресс-конференцию.

“У всех разные проблемы, но самая первая проблема – это изменение законодательства, дискриминация. То есть изменили закон, что после определенного срока службы не выдавать компенсацию, не выдавать жилье. То есть идет дискриминация”, – говорит адвокат Айман Умарова.

На встречу в Алматы приехали около 100 отставников из разных регионов. На самом деле нуждающихся в шесть раз больше. Многим из них Министерство обороны отказалось выплатить компенсацию и не предоставило жилье. Чиновники ссылаются на новые правила. В этом споре не помогли даже судебные тяжбы.

“Я обращаюсь к президенту к господину Токаеву, государство должно выплатить 100% компенсацию всем военным пенсионерам по Казахстану, кто служил 10 лет и более и не меньше 20 лет, в открытых и закрытых в военных городках. Которые жили в общежитиях и старых времянках. А также детям военных пенсионеров должны выплатить денежную компенсацию в полном размере до 23 лет”, – говорит военный пенсионер Кайрат Жундибаев.

Как оказалось, получить жилье от ведомства, на которое они работали, все же можно. Есть список квартир, в которые они могут вселиться, но только оформив ипотеку. Собравшиеся отказываются соглашаться на эти условия.

Говорят, ипотека им не по силам, да и дома вот-вот рассыпятся. Военный пенсионер Избасар Айтанов больше 10 лет живет в казенном общежитии, в котором раньше располагалась казарма. Он тоже не согласен на то жилье, которое ему предлагают.

Требует выплатить ему компенсацию.

“Если меня завтра не станет, что будет с моими детьми? Я вышел на пенсию по возрасту. И, конечно, мы надеемся на государственную помощь в виде компенсации. Чтобы мы сами нашли себе жилье, пусть даже тесное. У меня из троих детей один – инвалид. Куда я с ним. Тем более мы не знаем, сколько нам позволят еще здесь жить”, – говорит он.

Среди этих людей есть и вдовы военнослужащих. Но и они теперь по новому закону не могут рассчитывать на поддержку от государства. Хотя здоровье их супруги потеряли именно на военной службе, говорят женщины.

“Теперь нам сказали, что мы не относимся к вдовам военнослужащих. Хотя мой муж потерял здоровье на службе. По здоровью вышел на пенсию, и из-за состояния здоровья умер. А мне теперь говорят, что чтобы считаться вдовой военнослужащего, он должен был умереть во время службы”, – рассказывает Рахила Жанузакова.

По словам адвоката Айман Умаровой, чтобы решить проблему, необходимо 18 млрд тенге. По ее данным, Минобороны в этом году не освоило 47 миллиардов.

Но в Министерстве ответили, что эта сумма была заложена на приобретение вооружения, но из-за невыполненных вовремя обязательств оружейных заводов, эти деньги отложены на следующий год.

Что касается жилищных проблем, то здесь военное ведомство подтверждает, раньше это позволял закон. И все, кто должен был получить недвижимость или компенсацию, своим правом воспользовались.

“У нас нет обязательства обеспечить всех жильем. У нас была такая категория до 2013 года, когда военнослужащий не мог уволиться со службы в связи с отсутствием жилья. В 2013 году была вынесена концепция, которая гласила, что государство не несет…

Не то чтобы государство, а что военнослужащим предоставлены соответствующие жилищные программы. Они давали возможность получать либо компенсацию, либо жилье в натуральном виде.

В настоящее время все обязательства мы выполнили”, – утверждает заместитель министра обороны Тимур Дандыбаев.

Замминистра обороны отмечает – несмотря на то, что многие не входят в категорию, которой полагаются льготы от военного ведомства, проблема будет решаться индивидуально. Напоминают, что можно прибегнуть к госпрограммам для всего населения.

Источник: https://www.currenttime.tv/a/officers-kazakhstan-compensations/30087395.html

Право на жилье военнослужащих 20 лет выслуги

Как получить военному пенсионеру жилье?

Военнослужащие – физические лица, которые заключили контракт или проходящие службу на срочной основе, обладающие особым статусом, указанным в ФЗ № 76, датированным 27 мая 1998 под названием “О статусе…” (далее – Закон).

Правительством гарантируется право военных на ведомственное жилье, а также на кв. м. уже после увольнения по службы.

Законодательство

Выдача соответствующим категориям жилья после увольнения регламентируется:

Определения

Увольнение – это процедура прекращения контракта с военнослужащим или завершение срока несения срочной службы, осуществляемая по распоряжению Президента (для высших офицеров) или в соответствии с Указом (для иных военнослужащих).

Право военных на жилье определено в ст. 15 Закона.

Так, ч. 1 настоящей статьи указывает, что Правительством предоставляется одна из следующих гарантий:

  • либо финансовая субсидия на приобретение или строительство жилья;
  • либо квадратные метры в натуральной форме – по соц. найму или в собственность.

Также каждому военному, заключившему контракт, и членам его семьи, не позднее 3-х месяцев с даты прибытия на место несения службы, выдается служебная (ведомственная) квартира в том населенном пункте, где располагается войсковая часть.

Если нет возможности выдачи жилья в городе, где находится часть, квартира выдается в ближайшем населенном пункте.

Если гражданин имеет 3-х или более детей, ведомственное жилье предоставляется в порядке вне очереди.

Какие существуют права

После прибытия на место несения службы выдается служебная квартира, однако распоряжаться ей по своему усмотрению нельзя. Ведомственное жилье выделяется только на период службы, и в течение 3 месяцев после ее окончания подлежит освобождению.

Однако военные, которые занимают ведомственное жилье по праву пользования, имеют следующие права:

  • в течение 5 лет они сохраняют право на квартиры, которые они занимали до получения ведомственной жилплощади;
  • их не могут исключить из перечня граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся.

При увольнении жилье выдается в следующих случаях:

  • при получении права на пенсионное обеспечение по достижению выслуги лет на воинской службе более 20 лет;
  • или при увольнении при наличии выслуги 10 лет, если основанием для увольнения выступили либо организационно-штатные мероприятия, либо достижение максимального возраста несения службы.

При наличии указанных оснований Правительством предоставляется недвижимое имущество по договору соц. найма или в собственность (по собственному выбору военнослужащего и членов его семьи).

Квартира выдается в любом уголке нашей страны согласно нормам обеспечения жилплощадью, указанным в ст. 15.1. Закона.

Военнослужащие, не удовлетворяющие вышеуказанным требованиям, увольняются со службы без наличия права на жилплощадь.

Пример:

Военный имеет выслугу от 10 до 20 лет и был уволен в связи с неисполнением условий контракта. Соответственно, право на получение жилья теряется, так как по данному основанию нужно как минимум 20 лет выслуги для получения права на жилищную льготу.

Кто претендует на жилплощадь

Военнослужащие, обладающие выслугой 10 лет или свыше, освобожденные от должности по ОШМ, заболеванию или в связи с достижением максимального возраста.

А также поставленные на учет до 2005 года в качестве нуждающихся в жилье, могут претендовать на:

  • либо выдачу недвижимого имущества в собственность;
  • либо предоставление квартиры по договору соц. найма;
  • либо предоставление ЕДВ на индивидуальное жилищное строительство или покупку уже готовой недвижимости.

Размеры передаваемой в собственность квартиры рассчитываются исходя из действующих нормативов предоставления жилплощади. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 15.1. Закона, на 1-го гражданина норматив площади равняется 18 кв. м.

Некоторым категориям военных, указанным в ч. 2 ст. 15.1. Закона, предоставляется дополнительная жилплощадь в размере от 15 до 25 кв. м., при соответствии военнослужащего условиям:

  • звание – полковник или выше, причина увольнения – достижение макс. возраста, заболевание или травма, или ОШМ;
  • командир войсковой части;
  • военный, который удостоен почетного звания РФ;
  • военный-преподаватель, осуществляющий деятельность в военном образовательном учреждении;
  • военнослужащий-научный труженик, имеющий ученую степень.

Уход в запас

Если военный был признан как нуждающийся в квартире и поставлен на очередь до 1 янв. 2005 года, после увольнения ему положена компенсация за поднаем жилого помещения. Сумма выплаты повышается на 50 %, если семья военного состоит из 3-х или более детей.

Существует ли запрет увольнения военнослужащих без жилья?

Да, запрет есть, но только, если соблюдаются следующие условия:

  • стаж работы на военной службе – свыше 20 лет;
  • стаж – от 10 и вплоть до 20 лет, но уход в запас обусловлен ОШМ, или заболеванием, или достижением максимального возраста;
  • военный не согласен с решением командования об увольнении.

Увольнение гражданина уже после получения им жилищной площади в собственность или по соц. найму не влечет за собой никаких юридических последствий, ограничивающих его правомочие на уже полученное недвижимое имущество.

Запрет увольнения военнослужащих без жилья

Апрель 2015 был ознаменован введением поправок в Закон, вследствие чего стало возможным увольнение без выдачи жилых помещений. Указанные поправки вызвали широкий социальный резонанс.

https://www..com/watch?v=H4mpxb0obvE

В прежней версии Закона законодателем были допущены некоторые коллизии. Так, уволить можно было только после выдачи жилплощади, но при этом военным давалось правомочие на отказ от выделяемых квадратных метров. Соответственно, нельзя было уволить лицо, если оно многократно отказывалось от бесплатной жилплощади, выделяемой из государственного жилищного фонда.

В итоге, военные, достигшие предельного возраста или имеющие заболевание, препятствующее несению службы, оставались служить, что давало им право на финансовое довольствие и льготы социального характера.

Злоупотребления такого рода носили массовый характер – только в период в 2011 по 2014 год финансовое содержание военных, сознательно уклонявшихся от увольнения, потребовало государственных затрат в размере 60 млрд. рублей.

В целях пресечения подобного рода злоупотреблений со стороны военнослужащих Президент РФ Путин ввел запрет увольнения военнослужащих без жилья. Запрет не распространяется на тех, кто неоднократно отказался от предоставляемой жилплощади – таких лиц могут уволить в любой момент.

Действия незаконны

Действующим законодательством подробно описывается порядок увольнения военных без обеспечения их кв. м. Однако на практике возникают случаи, при которых гражданин лишается и своей должности в ВС РФ, и возможности получить бесплатное жилье за счет бюджетных средств.

Приведем 2 примера из имеющейся практики:

Военный, осуществляющий службу в Московской области, представил в судебный орган касс. жалобу по факту его освобождения со службы в связи с ОШМ.

Ситуация по рассматриваемому делу в общем виде выглядела следующим образом:

  • основание, повлекшее увольнение – ОШМ;
  • общая выслуга лет – 12 лет, 4 месяца;
  • на момент осуществления увольнения заявитель был признан нуждающимся, так как имеет 3-х детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
  • однократно он отказался от предоставления квартиры в месте прохождения службы (за 8 лет до момента подачи искового заявления);
  • согласия на увольнение лицо не давало.

Суд признал удовлетворить требования истца и восстановить его в должности до выделения жилого помещения.

Основания принятия такого решения:

  • отказ был 1 раз;
  • военный поставлен на учет в качестве нуждающегося.
  1. Несоответствие выделенной квартиры установленным стандартам.

Гражданин был уволен из ВС РФ в связи с признанием его неспособным к несению дальнейшей службы по результатам ВВК.

На рассмотрение кассационной инстанции Белгородской обл. был предоставлен протест, основная суть которого в нижеследующем:

  • основание для увольнения – несоответствие заявителя занимаемой должности в связи с заболеванием;
  • общее время несения воинской службы – 10 лет, 11 мес.;
  • по состоянию на момент освобождения из рядов ВС России истец был признан нуждающимся, так как является отцом 2-х детей, не достигших возраста 18 лет;
  • от предоставляемой государством жилплощади истец отказывался дважды (квартиры были 48 и 60 кв. м. соответственно).

Протест судебной инстанцией был удовлетворен. В резолютивной части решения содержалось требование о переводе заявителя на нештатную должность (в распоряжение начальства) до момента обеспечения недвижимостью.

Причиной для признания увольнения неправомерным выступило предоставление жилья, которые не удовлетворяет общепринятым стандартам. В Белгородской обл. норма на 1-го гражданина составляет 18 кв. м. В семье военного 4 человека, соответственно, площадь квартиры должна быть как минимум 72 кв. м.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Источник: https://krasovolaw.com/pravo-na-zhile-voennosluzhaschih-20-let-vyslugi/

Юрист Адамович
Добавить комментарий