Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Как законно работать без оформления ИП или ООО и получать доход

Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Здравствуйте, дорогие читатели! Эту статью меня просили написать уже давно и сегодня я совместно с юристами ее подготовил. Говорить мы сегодня будем про законное совершение предпринимательской деятельности без оформления ИП или ООО. Если точнее, о том, как получать доход законно без оформления в качестве ИП или ООО.

Сразу стоит сказать, что согласно нормам гражданского законодательства, предпринимательская деятельность является самостоятельной деятельностью, основной целью которой всегда является систематическое получение прибыли. И в таком случае регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или юр. лица (ООО) является обязательной.

Но, существуют и иные способы, с помощью которых физическое лицо (вы) может получить прибыль от другого лица (либо же от организации). Становиться для этого индивидуальным предпринимателем или открывать ООО совсем не обязательно.

Без регистрации предпринимательской деятельности физическим лицом могут совершаться обычные возмездные сделки – тогда как для признания физического лица индивидуальным предпринимателем необходимо осуществление им деятельности особого рода (согласно письму Минфина от 22-го сентября 2006-го года N 03-05-01-03/125).

Итак, вот способы заключения сделок без оформления в качестве ИП или ООО.

Работа по договору подряда

Способ первый – физическое лицо может заключить договор подряда. Например, физическое лицо (вы) по договоренности с заказчиком выполняет определенную работу и сдает ее. Заказчик принимает итоговый результат и оплачивает его. Гораздо сложнее вопрос с уплатой налогов по данному договору – здесь есть определенные нюансы.

В случае, когда заказчик – юридическое лицо, а подрядчик (вы) – физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, при выплате вознаграждения лицу за выполненную работу, заказчиком (организацией) должен быть исчислен, удержан и перечислен НДФЛ по ставке в 13%.

Также, когда договор подряда заключают организация-заказчик и физическое лицо, — стоит учитывать и тот факт, что необходимо уплатить еще некоторые платежи:

  • Платежи на виды случаев социального страхования (сюда входят несчастные производственные случаи и случаи профессиональных заболеваний). Уплата таких платежей возможна только при заключении договора подряда (и только если они в нем указаны).
  • Платежи в Пенсионный фонд и ФОМС.

Если договор подряда заключается между физическими лицами, то вы (подрядчик) должны уплатить самостоятельно за себя НДФЛ. Для этого нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и сдать ее в налоговую.

Договор возмездного оказания услуг

Способ второй – физическим лицом может быть заключен договор возмездного оказания услуг. Гражданин может выполнить какую-либо услугу (консультационного, медицинского, правового или иного характера), а заказчик впоследствии должен оплатить эту услугу.

Отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг заключается в том, что результатом первого является нечто вещественное (строительные или ремонтные работы, изготовление какой-либо вещи), а к услугам по договору возмездного оказания услуг можно отнести следующее: обучение, репетиторство, консультирование и информационные услуги, услуги связи, медицинские, ветеринарные, дневной уход за детьми (няня), аудиторские услуги, туристическое обслуживание и другие.

Уплата налогов по договору возмездного оказания услуг аналогична предыдущему договору – уплата НДФЛ с вознаграждения в общем порядке. В общем порядке уплачиваются платежи в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования. И аналогичные условия при самостоятельных отчислениях.

Агентский договор

Способ третий – физическим лицом (вами) может быть заключен агентский договор. Агент по поручению заказчика (принципала) занимается выполнением определенных юридических и иных действий, и получает за выполненные действия соответствующее вознаграждение.

Агентский договор заключается, например, когда надо реализовать какой-либо товар, при этом, необходимо проанализировать рынок, провести рекламную компанию и тому подобное. Данный договор является более удобным, относительно договора поручения или комиссионного договора (которые мы рассмотрим ниже), так как он избавляет от заключения дополнительных договоров.

Нюансы заключения агентского договора с физическим лицом:

  • Такой договор предполагает совершение не одной сделки, а, как правило, ряда сделок. Агент совершает их определенный период времени.
  • Агент может действовать по данному договору в рамках одной территории.
  • Такой договор может предусматривать отказ агента от заключения иных подобных соглашений.
  • Агент может перекладывать свои обязанности на другое лицо (заключать так называемый субагентский договор).

Договор поручения и договор комиссии

Еще одним способом заработка для физического лица может выступать разновидность агентского договора – комиссионный договор или договор комиссии. Более подробно ознакомиться с ним и скачать можно ЗДЕСЬ.

Комиссионером проводится заключение сделок с третьими лицами, а заказчик услуги (комитентом) выплачивает за это комиссионеру (исполнителю) денежную выплату. Этот вид договора является аналогом агентского договора.

Зачастую, данный вид договора применяется для заключения сделок по купле-продажи.

К договорам такого же типа относят и договор поручения. Применение данного договора возможно в случаях, когда личное участие доверителя является невозможным, предположим в силу болезни, командировки, отсутствии специальных знаний и тому подобному.

Такой договор, заключается для оказании юридической помощи, представительства в суде, таможенных органах, органах Росреестра (регистрация прав на недвижимость) и других государственных учреждениях, а также при заключении сделок от другого лица. Данный вид договора сопровождается выдачей доверенности поручителю.

В отличии от агентского договора, договор поручения имеет короткий срок, срок для выполнения доверенных юридических действий.

 Чтобы данная сделка была оформлена успешно – необходимо правильное оформление договора. Для избежание недопонимания необходимо согласовать все пункты договора. Договор составляется в двух экземплярах.

 Передача денежных средств по данному договору может сопровождаться распиской.

Вы можете осуществлять деятельность по данному договору как риэлтор, юрист или другое лицо, осуществляющее какие-либо сделки от лица вашего заказчика.

Каким образом необходимо принимать выручку по договору между двумя физическими лицами?

Если услуги являются нелицензируемыми, то можно применять следующий способ. Суть его в том, что одно физическое лицо занимается самостоятельным заключением договора и личным оказанием услуг (работ). После получения оплаты за оказанную услугу (выполненную работу) физическим лицом выдается соответствующая расписка (о том, что деньги им получены).

Если применять такой способ, стоит учитывать ряд нюансов:

  • Чтобы он был успешно реализован, необходимо провести правильное составление самого договора. В любом виде договора должны быть четко прописаны все условия.
  • Деньги брать в руки можно только после подписания клиентом двух экземпляров договора. Один из них должен храниться у Вас. Также клиент должен забрать расписку о том, что деньги получены. Расписка также должна быть в двух экземплярах – на всякий случай.

Для продажи товаров

Если вы осуществляете деятельность по продаже товаров, то вам также могут подойти агентский договор и договор комиссии. Еще вы также можете заключать договор купли-продажи. Но в данном случае нужно будет еще предоставить документы на товар от производителя, чтобы подтвердить его соответствие и накладную, если товаров несколько.

По завершению сделки вами также уплачивается 13% НДФЛ. В данном случае это не выгодно, потому что не на все товары большая наценка, а платить 13% от суммы сделки это много.

Проще ведь заплатить 6% на УСН для ИП! Поэтому в данном случае лучше оформиться как ИП, если деятельность ведется и доходы есть. Тем более, продавая в розницу недорогие товары, не будете же вы заключать с каждым покупателем договор, это глупо.

В основном договор купли-продажи используется для оптовых партий, для продажи оборудования, автомобилей, недвижимости, земли и других дорогостоящих объектов.

Некоторые частники работают без оформления и не платят налоги, но это до первой жалобы от клиента или конкурента.

Заключение

Таким образом, если совершаемые гражданином возмездные сделки не имеют систематический характер получения прибыли, то можно воспользоваться указанными выше видами договоров. В ином случае, если вы решили поставить вашу деятельность на поток, то, во избежание штрафных санкций следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

А теперь простым языком

В общем, если вы хотите оказывать какие-либо услуги, то можете с клиентами заключать договоры, про которые мы говорили выше и получать на их основании доходы законно без оформления ИП или ООО. В основном пользуются договором подряда и договором возмездного оказания услуг, а остальные в редких случаях.

Так работают многие частники. Большинство даже НДФЛ за себя не платят, если работают с физическими лицами и живут спокойно. Но тут есть риск. Если их поймают и докажут, что они осуществляли много подобных сделок и не платили налоги, без штрафа не обойтись. Штрафы не большие, поэтому много кто так работает. Но я не рекомендую так делать, потому что можно заплатить налоги и спать спокойно.

Источник: https://kakzarabativat.ru/pravovaya-podderzhka/kak-zakonno-rabotat-bez-oformleniya-ip-ili-ooo-i-poluchat-doxod/

Договор между физическими лицами

Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Договор – это соглашение субъектов гражданских правоотношений об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей. Обычные физические лица, т.е. граждане, не имеющие статуса ИП, тоже являются субъектами гражданских правоотношений. Они точно так же, как юридические лица и индивидуальные предприниматели, вступают в сделки и заключают договоры.

Есть только некоторые виды гражданско-правовых договорных отношений, в которые не могут вступать обычные физические лица, например, поставка.

Не могут физические лица заключать между собой и договор контрактации, по которому одна сторона обязуется закупить у другой стороны будущий урожай или выращенный скот.

В большинстве же случаев заключение договоров между физическими лицами происходит на тех же основаниях, что и при участии организаций и индивидуальных предпринимателей.

Чаще всего, все-таки, договоры в письменной форме заключают партнеры, если хотя бы один из них является субъектом предпринимательской деятельности. Это объяснимо, т.к. ведение бизнеса требует скрупулезного оформления документации, в том числе, договоров. Но есть ряд сделок, которые и обычные физические лица должны оформлять письменно.

Это сделки на сумму свыше 10 МРОТ, а также такие сделки, к которым требование письменной формы установлено законом, независимо от суммы.

Указание на форму заключения договора (устное, письменное, нотариальное) есть в положениях статей Гражданского кодекса, соответствующих определенному виду договорных отношений.

Например, обязательному нотариальному заверению подлежат договоры ренты, завещания, залога.

Большинство договоров между физическими лицами можно разделить на две большие группы: изменяющие право собственности (купля-продажа, дарение, мена) и оказание различного рода услуг.

Продавать по договору купли-продажи физические лица могут любое разрешенное в обороте имущество, но только в договорах между физическими лицами не стоит указывать характеристики, указывающие на договор предпринимательского типа. Например, что по договору реализуются товары (т.к.

товары предназначены для дальнейшей продажи) или что арендуемое помещение будет использоваться для торговли.

Оказание услуг по договору между физическими лицами

Чаще всего физические лица не заключают между собой договор об оказании услуг в письменной форме, если им требуется небольшая помощь по хозяйству или простой ремонт.

Договоренности осуществляются устно, оплата производится из рук в руки при получении результата работ или услуг.

Нелюбовь к оформлению документов при оказании услуги физическим лицом другому физическому лицу может привести к тому, что претензии к качеству работы или оплате за нее предъявить будет очень сложно. Все держится на честном слове заказчика и исполнителя.

Если нет никаких подтверждающих документов: договора, расписки в получении денег, акта-приемки передачи, сметы расходов, документа об использовании средств заказчика на закупку материалов и др.

, то в случае судебных споров сторонам остается ссылаться только на свидетельские показания.

Исходя из этого, при оформлении заказа на услуги или подрядные работы между физическими лицами стоит составлять хотя бы простой одностраничный договор, который подтвердит, что граждане вступили в определенные договорные отношения.

Такой договор между физическими лицами имеет юридическую силу, как и другой гражданско-правовой договор, но надо знать, что исполнитель – физическое лицо, не являющийся субъектом предпринимательской деятельности, не несет перед заказчиком ответственности в рамках закона о защите прав потребителя. В таких ситуациях действуют только нормы Гражданского кодекса о подряде. Если у заказчика есть выбор, то безопаснее заказывать услуги или работы у официального зарегистрированного лица – ИП или организации.

Трудовой договор между физическими лицами

Договоры, регулирующие оказание одним физическим лицом другому каких-либо услуг или выполнения работ, относятся к гражданско-правовым договорам. Однако, как и в случае с работодателем, являющимся субъектом предпринимательской деятельности, заказчик-физическое лицо может заключить с другим физическим лицом трудовой договор.

Стоит сказать, что на практике заключение между физическими лицами именно трудового договора – большая редкость, но Трудовой кодекс содержит специальную главу 48, регулирующую особенности труда работников у обычных физических лиц.

Трудовой договор между физическими лицами заключается письменно, и он должен содержать такие существенные условия как:

  • ФИО и паспортные данные работодателя и работника;
  • место и условия работы;
  • дата начала работы и срок действия трудового договора (для работодателя-физического лица не требуется каких-либо оснований для заключения трудового договора на определенный срок, такое требование действует только для субъектов предпринимательской деятельности);
  • режим работы, предоставление выходных и ежегодного оплачиваемого отпуска (которые хоть и определяются по соглашению сторон, но должны быть не хуже, чем общие положения, установленные Трудовым кодексом)
  • описание трудовой функции;
  • условия оплаты труда.

Работодатель-физическое лицо обязан зарегистрировать такой трудовой договор в администрации местной власти. О факте прекращения трудовых отношений в случае расторжения трудового договора тоже нужно сообщить.

Трудовая книжка при заключении трудового договора между физическими лицами не заводится, а если она у работника уже есть, то записи в нее не вносятся. Время работы у работодателя-физического лица подтверждается только трудовым договором, зарегистрированным в органе местной власти. Но даже если договор зарегистрирован не был, это не делает его недействительным.

Договор между физическими лицами, если одно из них – иностранный работник

Ситуации, когда работы или услуги физическому лицу оказывает иностранный работник, получивший специальный патент (если он приехал из безвизовых стран), довольно распространены. До 2015 года такие работники могли оказывать услуги только в качестве домашнего персонала у физических лиц. Сейчас же патент дает им право легального трудоустройства у любого российского работодателя.

За привлечение к трудовой деятельности или к оказанию услуг (выполнению работ) иностранного работника, не имеющего патента или разрешения на работу, заказчик-физическое лицо может быть оштрафован на сумму до 5 000 рублей по статье 18.15 КоАП РФ. К тому же, если с иностранным работником был заключен именно трудовой договор, то об этом нужно уведомить территориальное подразделение ФМС, также, как и об его увольнении.

Кто должен платить налоги и взносы при заключении договора между физическими лицами?

Если заказчик по гражданско-правовому договору или работодатель по трудовому договору является субъектом предпринимательской деятельности (организацией или ИП), то он должен выполнять обязанности налогового агента по НДФЛ.

Это означает, что при выплате заработной платы или вознаграждения он должен удержать из этой суммы 13% – подоходный налог с доходов работника (исполнителя).

И не только удержать, но и перечислить в бюджет не позднее следующего дня (статья 226 НК РФ).

Обычные физические лица при заключении договора с другим физическим лицом налоговым агентом не являются, т.е. не несут ответственности за то, уплатил ли исполнитель налоги со своих доходов. За свои доходы он должен отчитаться сам по декларации 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог.

Кстати, даже несмотря на сдачу декларации 3-НДФЛ и уплату налога, физическое лицо, постоянно оказывающее услуги или работы не в статусе ИП, может быть обвинено налоговыми органами в ведении незаконной предпринимательской деятельности.

Теперь что касается страховых взносов за работника или исполнителя при заключении договора между физическими лицами. Здесь закон для обычных физических лиц исключений не делает.

Если обратиться к положениям статьи 5 закона № 212 «О страховых взносах», то среди страхователей мы увидим и «физических лиц, не признаваемых индивидуальными предпринимателями».

Названы обычные физические лица страхователями и в статье 6 закона от 15.12.01 № 167-ФЗ «О пенсионном страховании».

Это означает, что при заключении договора между физическими лицами заказчик услуг или работ должен на общих основаниях пройти регистрацию в фондах ПФР и ФСС, а также – выплачивать за свой счет страховые взносы с сумм вознаграждения или заработной платы (если был оформлен трудовой договор).

Конечно, на практике обычные физические лица редко регистрируются в фондах как страхователи и выплачивают за свой счет страховые взносы, но тем не менее, такая обязанность у них есть, так же, как и ответственность за ее нарушение.

Таким образом, еще раз подчеркнем, что для заказчика-физического лица со всех точек зрения выгоднее и безопаснее привлекать к оказанию услуг и выполнению работ индивидуального предпринимателя, а не обычное физическое лицо. ИП сам за себя платит страховые взносы, заинтересован в заключении письменного договора и несет большую, чем обычное физическое лицо, ответственность за свою работу. 

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-mezhdu-fizicheskimi-licami

Что нужно знать при заключении договора | Юридическая компания Советник

Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Любая хозяйственная операция обычно начинается с заключения договора.

Составляя договор, прежде всего обращайте внимание на то, кто является вашим контрагентом (юридическое или физическое лицо), на его налоговый статус, а также на полномочия лица, подписывающего документ.

Ведь от этого зависит многое: в какой форме заключать договор, какие условия и реквизиты надо в него включить, каковы налоговые последствия и экономическая выгода хозяйственной операции… В этой консультации рассмотрим основные правила заключения договора.

Также, мы можем помочь вам составить или проанализировать договор.

В тоже время, обращаем ваше внимание, что наиболее эффективно постоянное юридическое сопровождение вашей деятельности адвокатом.

Требования законодательства к договору

Сформулируем основные правила, которые необходимо соблюдать при заключении договора, руководствуясь при этом ст. 203 ГК:

1. Договор должен быть заключен в установленной законом форме.2. Лица, заключающие договор, должны иметь необходимый объем полномочий и обладать соответствующей дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки.3.

договора не должно противоречить действующему законодательству, а должно отвечать всем его требованиям (в т.ч. о наличии существенных условий).

4.

Договор должен быть направлен на реальное наступление обусловленных им правовых последствий, а волеизъявление каждой из сторон договора должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.

Форма договора

Договоры могут заключаться в устной или письменной форме. Нередко договоры, составленные в письменной форме, подлежат также нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации.

Устная форма договора применяется в тех случаях, когда заключается договор, который полностью исполняется в момент его заключения (например, в розничной торговле).

Однако если покупателем (получателем услуги) по устному договору выступает юридическое лицо, то продавец (исполнитель) обязан выдать ему документ, подтверждающий основание для приобретения и сумму полученных денег, например, счет-фактуру, накладную на товар и т.д. (ст. 206 ГК).

Письменная форма договора (ст. 208 ГК) является обязательной для договоров, заключаемых:

• между юридическими лицами;• между физическим и юридическим лицом (кроме договоров, которые полностью исполняются в момент их совершения);

• между физическими лицами на сумму, превышающую 20 НМДГ (340 грн.).

Кроме того, письменная форма является обязательной, когда это прямо предусмотрено законодательством (например, договор о неустойке должен быть в письменной форме).

Письменная форма договора считается соблюденной, если:

• сторонами подписан единый документ с названием «Договор», в котором зафиксированы все существенные условия и на котором есть подписи обеих сторон;
• стороны обменялись письменными документами (например, произошел обмен письмами, телеграммами, счетами, нарядами). При таком способе оформления договора важно помнить, что письменные документы обязательно содержат все существенные условия договора и должны быть подписаны полномочными представителями сторон.

Письменный договор должен иметь следующие реквизиты:

• собственноручную подпись каждой из сторон (ее представителя).

Обратите внимание: факсимильная подпись или подпись, проставленная с помощью других механических или технических средств, допускается на договоре, только если между его сторонами есть соответствующее соглашение об этом, содержащее образцы их собственноручных подписей (ч. 3 ст. 207 ГК);
• печать на договоре. Печать будет отсутствовать на договоре, только если сторона договора – физическое лицо, в том числе предприниматель, не имеющий печати (Письмо №7669).

Нотариальное удостоверение договора производится в случае, если:

• такое требование прямо предусматривает закон (в таблице на следующей странице мы привели требования законодательства к форме договора для наиболее распространенных на практике видов договоров);
• на нотариальном удостоверении настаивает хотя бы одна из сторон договора. Заметим, что по желанию сторон любой договор может быть удостоверен нотариусом.

Несоблюдение нотариальной формы договора влечет за собой ничтожность договора (ст. 220 ГК). Напомним, ничтожный договор – это разновидность недействительного договора, причем судебное подтверждение его недействительности в данном случае не требуется.

Государственная регистрация договора осуществляется, когда это прямо предусмотрено законом.

Как правило, договоры, подлежащие нотариальному удостоверению, подлежат и государственной регистрации (например, договор купли-продажи недвижимости). Госрегистрация договоров производится нотариусами на основании Порядка №671.

Вместе с тем для отдельных видов договоров, в частности договоров аренды земельных участков, установлен особый порядок регистрации.

Помните, что от того, кто является вашим контрагентом (юридическое или физическое лицо), в некоторых случаях будет зависеть форма договора.Например, для заключения договора аренды транспортного средства между двумя юрлицами достаточно простой письменной формы. Если же одной из сторон договора является физическое лицо, договор подлежит нотариальному удостоверению.

договора

договора составляют его условия. Один из принципов договорных отношений – свобода договора (ст. 627 ГК) – заключается, в частности, в свободе определения условий договора.

Тем не менее стороны договора не так уж и свободны в выборе условий, ведь любой договор должен содержать существенные условия.

Если в договоре отсутствует одно из обязательных существенных условий, он может быть признан незаключенным.

Согласно ст. 638 ГК существенными являются:

• условия о предмете договора;• условия, определенные как существенные законом или необходимые для договоров данного вида. Например, ст. 15 Закона №161 предусмотрены существенные условия, которые следует включать в договор аренды земли;

• все условия, на наличии которых настаивает хотя бы одна из сторон договора.

Для хозяйственного договора обязательным является также соблюдение требования ст. 180 ХК о наличии в нем таких существенных условий, как предмет, цена и срок действия.

Отметим, что для многих видов договоров разработаны и утверждены типовые и примерные формы договоров, которые используются как образцы при составлении договоров.

Причем применение типовых форм обязательно только в том случае, если это предусмотрено законом.

Так, при составлении договора аренды государственного и коммунального имущества не обойтись без использования типовой формы, утвержденной Приказом №1774, ведь это предусмотрено ч. 2 ст. 10 Закона №2269.

Зачастую закон не настаивает на обязательном применении типовых форм договоров, тогда эти формы используются как рекомендованные, чтобы облегчить процесс составления договора. Например, примерная форма договора подряда в капитальном строительстве утверждена Приказом №3. Использовать эту форму совсем необязательно, но она поможет при подготовке указанного договора подряда.

Договор купли-продажи и поставкиЕсли предметом договора выступает земельный участок, целостный имущественный комплекс, жилой дом или другое недвижимое имущество, договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрацииСт. 655-714 ГК, ст. 264-271 ХК

Основные условия договора купли-продажи – предмет, цена и срок. Важное условие данного вида договора – порядок оплаты. Это условие может предусматривать возможность отсрочки или рассрочки платежа.

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, но для него помимо требований ГК о купле-продаже должны выполняться нормы ХК, предусматривающие требование о том, что ассортимент поставки должен быть указан в спецификации, а условия поставки должны излагаться в соответствии с Правилами ИНКОТЕРМС

Договор мены (бартера)Ст. 715-716 ГК, ст. 293 ХК

На этот вид договора распространяются общие правила о договоре купли-продажи и поставки. В нем обязательно указывается стоимость обмениваемого товара (имущества). Заключая такой договор, учтите, что некоторым контрагентам осуществление бартерных операций запрещено, например единщикам – юрлицам.

Договор аренды (имущественного найма)1. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации.2. Договор аренды зданий, капитального сооружения (или его частей) на срок 3 года и более подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрации.3.

Договор аренды транспортного средства, если одна из сторон – физлицо, должен быть нотариально удостоверенСт. 759-826 ГК, ст. 283-292 ХК; Законы №161, №723, №2269

Предметом договора может выступать только индивидуально определенное непотребляемое имущество. Обязательное условие договора аренды – размер платы за пользование имуществом.

Если же договором предусмотрено, что имущество передается в пользование бесплатно, то это уже совсем другой вид договора – ссуда или бесплатное пользование имуществом (ст. 827 ГК).

Кроме размера арендной платы, в договоре следует указать периодичность и сроки ее выплаты, форму (денежная, натуральная, смешанная) и условие об индексации арендной платы. В договоре важно также определить порядок осуществления ремонтов и улучшений арендуемого имущества.

Не забудьте предусмотреть механизм оформления передачи имущества в аренду и его возврата. Для этой операции можно использовать либо Акт приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств типовой формы №ОЗ-1 (утверждена Приказом №352), либо акт произвольной формы с указанием в ней всех необходимых реквизитов

Договор займаЭтот договор должен быть заключен в письменной форме:– если сумма займа превышает в 10 раз размер НМДГ (т.е. составляет более 170 грн.);– если заимодавцем выступает юридическое лицоСт.

1046-1053 ГКПредметом договора могут быть как денежные средства, так и вещи, но не любые, а только те, которые определены родовыми признаками. Поэтому не могут быть предметом договора займа вещи, определенные индивидуальными признаками.

Например, нельзя взять взаймы здание (его можно передать на время по другому договору – аренды).Договор займа является реальным, т.е. считается заключенным не с момента его подписания сторонами, а с момента передачи денег или вещей (ст. 1046 ГК).

Помимо предмета договора в текст обязательно следует включить условие о сроке возврата займа, в противном случае операция может быть расценена как безвозмездная передача имущества (дарение)

Договор о предоставлении услугЗаключается в простой письменной формеСт. 901-907 ГКПо общему правилу исполнитель обязан предоставлять услугу лично, если иное не предусмотрено договором.

Поэтому, если для оказания услуг понадобится привлечь третью сторону, такую возможность для исполнителя нужно прописать в договоре.

Не забудьте и об оформлении акта приемки-передачи оказанных услуг (сроки, содержание, порядок предъявления претензий в случае некачественного предоставления услуг)

Договор о выполнении работСт. 837-900 ГК

В договоре следует обусловить возможность или невозможность подрядчика привлекать для выполнения работ субподрядчиков. Важное условие договора – чьи материалы используются для выполнения работ, а также необходимые требования к этим материалам (цена, качество и т.д.

). Договор подряда предполагает наличие сметы, указание на то, в чьи обязанности входит ее составление. Важные условия этого вида договора – сроки и порядок приемки-передачи результатов выполненных работ.

Особые требования предъявляются к договорам строительного подряда нормами специального законодательства

Дата актуализации статьи – 2012г.

Консультации

20.10.2013

Источник: https://sovetnik.zp.ua/publikacyi/konsultacii/chto-nuzhno-znat-pri-zaklyuchenii-dogovora/

Договор гпх с физическим лицом, договор подряда или оказания услуг ФЛ – юридическая помощь адвокатское бюро

Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Настоящее диктует субъектам хозяйствования новые условия. Если они не желают заключать трудовые договоры, есть возможность применять альтернативу — гражданско-правовой договор с физическим лицом. Его участниками являются заказчик и исполнитель.

Он может заключаться в форме договора подряда (регулируется гл. 61 Гражданского Кодекса Украины) или договора оказания услуг (гл. 63 ГКУ). Такие отношения основываются на ГКУ. Договор с физическим лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью, имеет несколько иной характер.

Поэтому отношения предпринимателя и физического лица-предпринимателя регулируются уже хозяйственным договором, Хозяйственным кодексом Украины.

В то же время физическое лицо-предприниматель имеет возможность заключать гражданско-правовой договор с юридической особой, если она не имеет соответствующего вида деятельности, зарегистрированного в реестре.

Положения, которые должны содержаться в гражданско-правовом договоре с физическим лицом

Предметом гражданско-правового договора может быть выполнение работ или оказание услуг. Их перечень должен быть точным и исчерпывающим. Задача прописывается очень подробно, то есть «оказание бухгалтерских услуг» лучше прописывать как «составление и представление бухгалтерской отчетности, начисление заработной платы и ведение первичной документации».

Гражданско-правовой договор заключается между двумя сторонами — заказчиком и исполнителем.

В расчетах может быть указано договорное условие (до или после выполнения задания, согласно графику, после подписания акта, частичная оплата каждый день, еженедельно, ежемесячно и т.д.) или же конкретная сумма.

Кстати, минимальной цифры в данном случае не существует, законодательное регулирование такой нормы не предусматривает.

Момент заключения гражданско-правового договора наступает тогда, когда достигнуто согласие между сторонами по основным условиям. К ним относятся: предмет договора, законодательно определены условия, необходимые для таких договоренностей, а также все другие условия, важные для обеих сторон.

Гражданско-правовой договор с физическим лицом заключается письменно, как и любая другая сделка. Несоблюдение этой нормы не является основанием считать его недействительным. Заключение договора в письменной форме наступает тогда, когда он подписан сторонами.

В договоре о предоставлении услуг с физическим лицом должно быть несколько важных пунктов:

  1. Определение времени оказания услуг или выполнения работ.
  2. Четкая формулировка коммуникаций для получения задания.
  3. Учет результатов работы и оплата труда — акт оказания услуг или выполненных работ.
  4. Выполнение обязанностей — возможный субподряд.
  5. Ответственность по обязательствам — полная или частичная.
  6. Возможно штрафование, взыскание пени или оплата неустойки.

Согласно гражданско-правовому договору лицо, выполняющее определенную работу или оказывающее услуги, может носить нерегулярный, единовременный или ненормированный характер. Они также могут быть постоянными, если это указано в договоре подряда с физическим лицом.

Согласно ему оформляются отношения по предоставлению услуг от независимых специалистов — адвокатов, нотариусов, аудиторов, представителей творческих профессий, например, архитектор или дизайнер.

Обычно они имеют разовый характер, хотя и в этом случае существуют исключения.

Последовательность заключения гражданско-правового договора с физическим лицом

Алгоритм заключения гражданско-правового договора с физическим лицом заключается в следующих действиях:

  1. Определение соответствия требованиям, предъявляемым к сторонам.
  2. Проверка документов, удостоверяющих личность.
  3. Проверка квалификационного уровня лица, его опыта.
  4. Достижение договоренностей по всем существенным условиям.
  5. Подписание гражданско-правового договора.

Следует понимать в чем заключается отличие гражданско-правового и трудового договора, чтобы суд не квалифицировал его как таковой. Во-первых, физическое лицо выполняет работы по договору подряда или оказания услуг. Оно имеет функцию внешнего поставщика и не входит в штат организации-заказчика. Во-вторых, заключение договора происходит после его подписания обеими сторонами.

В-третьих, для физического лица не применяются локальные НПА заказчика (например, приказы, инструкции и т.д.). Обе стороны работают на равных условиях — заказчик и исполнитель. Физическое лицо не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка. В-четвертых, оно выполняет работы или предлагает услуги самостоятельно, на свой страх и риск.

Физическое лицо делает задачу собственными средствами производства, на своем оборудовании и с использованием собственных материалов. В-пятых, оплачивается результат, а при предоставлении услуг — процесс и результат. Выплаты по гражданско-правовому договору облагаются теми же налогами и сборами что и зарплатные выплаты по трудовым.

Результат определяется после завершения работ, оказание услуг, в виде акта выполненных работ или оказанных услуг.

Существует несколько факторов, когда гражданско-правовой договор с физическим лицом может быть определен как трудовой:

  1. Несоблюдение письменной формы в случаях, предусмотренных законодательством.
  2. Продолжение его действия после окончания, если был определен некоторый срок, без перезаключения.
  3. Характер и объем услуг или работ в соответствии с вакантной должностью.
  4. Физическое лицо одновременно является штатным работником и исполнителем согласно гражданско-правового договора.
  5. Похожий порядок оформления — если издан приказ или распоряжение о приеме на работу.
  6. Идентичен порядок исполнения — сроки оплаты труда, отпуска.

Физические лица, выполняющие определенные задачи по гражданско-правовому договору не включаются в штатное расписание предприятия. Они не имеют права на отпуск, если это дополнительно не предусмотрено.

Хотя в договоре может содержаться пункт о предоставлении определенного периода отдыха в течение года. Физическим лицам по гражданско-правовому договору не производится доплата за праздничное или сверхурочное рабочее время.

Им не стоит рассчитывать на оплату помощи по листкам нетрудоспособности, ведь заработок в период болезни они сохраняют.

Однако стоит учитывать, что на вознаграждение по гражданско-правовым договорам начисляется ЕСВ, то есть время работы засчитывается в страховой стаж для начисления пенсии. В то же время принимается во внимание размер уплаченного взноса.

Если за выполненную работу в течение месяца уплачено минимальный размер вклада или выше него, в пенсионный стаж засчитывается календарный месяц, независимо от того сколько потрачено на выполнение задания.

Если размер ЕСВ начислено меньше минимальной суммы, то страховой стаж начисляется в соответствии с такой суммой.

Стороны гражданско-правового договора могут определить срок выполнения задания или его отдельных этапов. Обратите внимание на следующее обстоятельство, что заключение одного и того же договора 3 раза и более в год считается системным. Его могут переквалифицировать в трудовой договор. Возможен такой вариант — договор ГПХ заключен на год, но акты выполненных работ выставляются ежемесячно.

Порядок уплаты налогов физических лиц по договору ГПХ

Существуют некоторые особенности уплаты налогов в отношении лиц, оказывающих услуги или выполняющих работы по договорам ГПХ. Так, в общий налогооблагаемый доход плательщика налога включаются суммы вознаграждений и других выплат, начисленных в соответствии с таким договором. Налог на доходы удерживается одновременно с выплатой вознаграждения.

В случае если акт был подписан, а оплата не осуществлена, налог уплачивается в течение 30 календарных дней после последнего календарного дня отчетного месяца. Военный сбор уплачивается одновременно. На сумму вознаграждения начисляется ЕСВ.

Его уплата должна наступить не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем начисления вознаграждения, если был подписан акт оказанных услуг или выполнения работ. В случае выплаты вознаграждения меньшей чем заработная плата, не стоит доводить ЕСВ до уровня минимального страхового взноса.

Если срок действия гражданско-правового договора с физическим лицом превышает календарный месяц, то ЕСВ начисляется на сумму от деления выплаченного вознаграждения на количество месяцев, за которые оно начислено.

Помощь по заключению гражданско-правового договора с физическим лицом

Важно правильно составлять гражданско-правовой договор с физическим лицом, чтобы суд не признал его трудовым.

Можно составить типичную версию, образец договора ГПХ с физическим лицом с приложением о существенных условиях, которые являются переменными в зависимости от функций, прав и обязанностей исполнителя.

Также следует подготовить приложения с формой заказа и актом оказанных услуг или выполненных работ.

Если вам нужна помощь в составлении гражданско-правового договора с физическим лицом, обращайтесь к нам. В случае если отношения между юридическим и физическим лицом заключены неправильно, может наступить определенная ответственность.

Кстати, инициатива о признании гражданско-правовых отношений трудовыми может поступать от работника, реже — от государственного органа. Последний случай возможен, когда договор имеет явные признаки трудовых отношений.

Признание судом подобной ситуации может повлиять на уплату налогов, социальных гарантий, защищенность исполнителя, например, потерю работоспособности, отпуска.

(55,00 – 5)

Источник: https://zkg.ua/ru/model-sotrudnychestva-po-hrazhdansko-pravovomu-dohovoru-s-fo/

Как правильно оформить договор возмездного оказания услуг

Как правильно оформить договор между физическим и юридическим лицом?

Соглашение о возмездном оказании услуг совсем недавно занесено в российское законодательство и похоже на договор подряда. Оформление содержит в себе обязательные пункты для заполнения, такие как описание конкретных действий исполнителя, все то, что входит в его обязанности. Также необходимо указать сроки, начало выполнения работ и точную дату завершения.

Существенные условия договора

Чем отличается договор возмездного оказания услуг от оказания услуг? Основное отличие заключается в том, что в первом, исполнитель обязан выполнить определенные действия и получить за это вознаграждения, а во втором случае цель соглашения – результат оказанных работ. Соглашение оформляется письменно и пишется в двух экземплярах. Первый экземпляр остается у лица, обратившегося за работой, а второй – у лица, который выполняет эти работы.

Обязательства по договору возмездного оказания услуг

Исполнитель по такому документу обязуется совершить действия, указанные в соглашении, не нарушая оговоренных сроков. В обязанности заказчика входит оплата представленных услуг, согласно ст. 779 ГК РФ. Участниками отношений могут быть как юридические, так и физические лица.

Информация о возмездном договоре транспортных услуг предоставляется по ссылке:

Информация о возмездном соглашении между физическими лицами находится тут:

Расторжение договора возмездного оказания услуг

Расторжение соглашения происходит в свободной форме. Но следует учитывать все нюансы и грамотно подойти к оформлению, так как любое отступление может служить весомой причиной для обращения в судебные органы.

Если инициатором расторжения выступает заказчик, то он в обязательном порядке должен заплатить всю сумму по выполненным работам, а также убытки, которые могут возникнуть у исполнителя.

А если соглашение расторгается по решению исполнителя, то тот, обязан выплатить полную сумму всех убытков, которые понесет заказчик. Выплата убытков может быть разделена на платежи, обязательные в определенные сроки.

Договор возмездного оказания услуг с физическим лицом

В документе, оформленном с физическим лицом, большую роль играет экономический фактор. Чаще всего, у компаний огромное количество издержек, таких как: арендные расходы, заработная плата работникам, налоги и расходы на материалы и оборудование.

Все это влияет на себестоимость работ, которые оказывает организация. Физическое лицо в отличие от юридического использует только личное время и энергию, из-за этого при заказе несложных работ предпочтение зачастую выдвигают именно физическим лицам.

Договор возмездного оказания услуг между юридическими лицами

Важными моментами соглашения с юридическим лицом выступают его стороны, предмет и условия.

Стороны обязаны быть определены достаточно четко, например, если заключается документ между юридическими лицами, то необходимо указать полное название и все сопутствующие данные.

Они же фиксируются в конце соглашения вместе с подписью руководителя организации. Предмет соглашения обязательно должен иметь название, также должны присутствовать права и обязанности заказчика.

Налогообложение договора

Обязательный налог – НДФЛ. Для подрядчика-резидента всегда применяют ставку, равную 13 процентам, для нерезидента процентная ставка равна 30 (исключение бывает в случае, если работник — высококвалифицированный специалист – для него так же 13%).

НДФЛ не начисляют лишь тогда, когда соглашение заключено с предпринимателями, нотариусами или адвокатами.
Если соглашение подписано с соотечественником, то начисляют взносы в пенсионный фонд. Уплачивать налоги в ФСС РФ по причине болезни или материнства за работников нет необходимости.

Об этом гласит часть 3 статьи 9 Закона № 212-ФЗ.

Образец договора

Образец оформления бланка можно найти здесь.По правилам экземпляр соглашения оформляется в количестве двух бланков.

Обязательные поля для заполнения – сроки начала и завершения работ, а так же полное наименование работы, которая требуется для исполнения.

Так же необходимо учитывать дополнительные условия, которые обязательно должны присутствовать в документе:

  • отражение стоимости работ (если данный пункт отсутствует в документе, то заказчик выплачивает сумму, которая выплачивается по аналогичному роду деятельности);
  • технические требования по качеству выполняемой работы;
  • координаты местности, где будет выполняться деятельность;
  • последствия, которые ожидают участников за невыполнение обязательств (такие как, сумма неустойки за нарушение сроков выплаты заработной платы);
  • дополнительные условия, касающиеся вида деятельности.

Помимо этого, в документе необходимо отразить:

  • возможность предоплаты (полная или частичная);
  • права работника по привлечению третьих лиц к выполнению работ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (7 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/grazhdanskoe-pravo/kak-pravilno-oformit-dogovor-vozmezdnogo-okazaniya-uslug.html

Юрист Адамович
Добавить комментарий