Как сделать из двух комнат в четырехквартирном доме продуктовый магазин в селе?

Открываем магазин в частном доме или квартире

Как сделать из двух комнат в четырехквартирном доме продуктовый магазин в селе?

  • Почему открыть магазин в частном доме выгодно
  • Какое помещение выбрать для открытия магазина
  • Какую систему налогообложения выбрать для открытия магазина
  • Пошаговый план открытия магазина в частном доме
  • Сколько можно заработать на деятельности продуктового
  • Сколько нужно денег для открытия
  • Какое оборудование обязательно для магазина
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
  • Какие документы нужны для открытия бизнеса
  • Нужно ли разрешение для открытия

Открытие магазина в частном доме для многих предпринимателей обусловлено прежде всего значительной экономией на постоянных расходах — если помещение в собственности, то отпадает такая важная статья затрат как арендная плата. К тому же, для некоторых удобным является тот факт, что твое рабочее место находится рядом с тобой. Даже из дома выходить не нужно, достаточно открыть дверь в другую комнату — и ты уже в собственном магазине. Да и контролировать такой бизнес в разы проще, в случае найма рабочей силы…

Почему открыть магазин в частном доме выгодно

  1. Ваш дом или квартира на первом этаже находится в спальном районе города. Здесь особенно выгодна организация продовольственного магазина, если, конечно по близости нет конкурентов (в радиусе 200- 400м). Продуктовые магазины шаговой доступности всегда пользуются спросом.
  2. У вас в собственности есть дом, расположенный вблизи дороги с большим трафиком автомобилей. В таких местах выгодна организация цветочного павильона, магазина автозапчастей, магазина подарков (если речь идет о расположении магазина в черте города).
  3. Ваш дом или квартира находятся рядом с ВУЗом.

    Здесь выгодно открыть магазин канцтоваров, попутно оказывая услуги печати документов, ксерокопии и т.д.

Какое помещение выбрать для открытия магазина

Тем не менее, просто взять и организовать магазин в доме не получится. Помещение, которое планируется пустить под торговлю в соответствии с законом должно быть переведено из разряда «жилое» в разряд «нежилое».

Или, как еще принято говорить под вид разрешенного использования. Зачем это нужно? — спросите вы. Все дело в налогах и расценках за услуги. Налоги для жилых помещений и нежилых совершенно разные. Например, тарифы на электричество, могут отличаться значительно.

Налог на имущество, так же будет разным.

Сама процедура перевода под вид разрешенного использования может затянутся на несколько месяцев.

Если вы собираетесь открывать магазин в многоквартирном жилом доме, то потребуется разрешение жильцов данного дома, мол они не возражают против открытия магазина в их доме. Хотя в жилищном кодексе это не прописано, лучше не пренебрегать мнением жильцов дома, во избежании последующих жалоб и писем от них в администрацию города.

Далее необходимо подготовить помещение под магазин. Если вы собираетесь торговать продуктами питания, то в соответствии с требования СЭС в помещении должен быть отдельный вход с торца для загрузки поставляемых продуктов.

К помещению должны быть поведены канализация и водоснабжение. Обязательно наличие приточно-вытяжной вентиляции.

Отделку помещения следует осуществлять только с использованием материалов устойчивых к воздействию влаги, температуры и моющих средств.

Не стоит забывать и о подготовке прилегающей к магазину территории. Желательно сделать удобные подъездные пути, бетонное или асфальтное покрытие. Обязательна установка мусорного контейнера.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия магазина

Обязательна и регистрация предпринимательской деятельности. ИП будет достаточно в большинстве случаев. Если же вы планируете торговать продуктами питания, а в прибавку к ним еще и алкоголем, то необходимо регистрировать ООО.

Так как лицензию на торговлю алкоголем можно только получить будучи являясь юридическим лицом. В качестве системы налогообложения самый оптимальный вариант — ЕНВД.

Более выгодного налогового режима чем «вмененка» для небольших магазинчиков сегодня не существует.

  1. Составление бизнес-плана.
  2. Анализ рынка.
  3. Регистрация бизнеса в налоговой службе.
  4. Заключение договор с поставщиками продукции.
  5. Приобретение оборудования для магазина.
  6. Принять на работу наемных сотрудников.
  7. Провести рекламную кампанию.

При нахождении магазина в оживленном месте и правильно выбранной концепции окупаемость бизнеса наступает в первые 6 месяцев. Чистая прибыль составляет 40-60 тыс. руб в месяц.

Сколько нужно денег для открытия

  • Оформление документации, получение разрешений – 25 тыс. руб.
  • Переоборудование жилого помещения в нежилое – 80 тыс. руб.
  • Приобретение оборудования – 100 тыс. руб.
  • Приобретение продукции – 150-300 тыс. руб.
  • Другие расходы – 25 тыс. руб.

Какое оборудование обязательно для магазина

В качестве оборудования для магазина служат витрины, стеллажи, морозильные камеры и холодильники при торговле продуктами. Выбор оборудования напрямую зависит от направления деятельности.

Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса

Для розничной торговли в доме целесообразно использовать класс 47 подкласс 2. К примеру, для торговли овощами и фруктами ОКВЭД будет 47.21. Для реализации мяса и мясопродуктов – 47.22, рыбы – 47.23, напитков, в т. ч. Алкогольных – 47.25, иными продуктами – 47.29, оборудованием – 47.4, бытовыми товарами – 47.5. и ин.

Какие документы нужны для открытия бизнеса

Открытие магазина требует регистрации ИП или ООО. Вторая правовая форма выбирается в случае торговли продуктами питания и алкогольными напитками.

Для создания торговой точки в частном доме потребуется сменить назначение жилья: перевести из жилого в нежилой фонд. Также потребуется выполнить перепланировку помещения и узаконить действия.

Прекрасно, если в ходе ремонта в магазин будет выполнен отдельный ход. Также потребуется:

  • Получить разрешение в СЭС на эксплуатацию здания;
  • Оформить разрешение в пожарной инспекции;
  • Получить разрешение на торговлю у соседей.

При запуске магазина потребуется подписать разрешения у электриков, ЖЭКе.

Нужно ли разрешение для открытия

Необходимость получение дополнительных сертификатов и лицензий возникает при ведении определенного вида торговли. Так, к примеру, при реализации спиртных напитков потребуется получить лицензию, продуктов питания – сертификат качества.

Источник: https://abcbiznes.ru/biznes-idei/460-otkryvaem-magazin-v-chastnom-dome-ili-kvartire.html

Открываем сельский магазин. Чем торговать и как строить свой бизнес

Как сделать из двух комнат в четырехквартирном доме продуктовый магазин в селе?

Мы часто рассматриваем бизнес идеи, которые можно реализовать в мелких или крупных городах, но при этом редко обращаем внимание на села, в которых также некоторые предприниматели зарабатывают, а много кто только хочет стартовать в этом направлении. Давайте рассмотрим то, как открыть магазин в деревне, какие товары продавать и где ждать «подводные камни» в этом направлении.

Для начала вам нужно провести анализ ситуации в целом и понять, есть ли смысл вообще стартовать, или лучше заняться чем-то другим.

  1. Количество населения в деревне. Желательно рассматривать варианты от 1000 человек и больше. Хорошо открывать тот же сельский магазин продуктов при населении 1500 – 3000 человек. Среди такого количества жителей, точно найдутся постоянные покупатели, да и это показатель, что в деревне живут не одни пенсионеры.
  2. Удаленность от города. Второй немаловажный момент – это локация вашего населенного пункта. Чем ближе город, с крупными супермаркетами, тем больше вероятность, что трудоспособные жители села будут скупаться продуктами именно там.
  3. Наличие рабочих мест. Важно оценить ситуацию в целом и определить на чем люди зарабатывают деньги и если они вообще, чтобы покупать продукцию и прочие товары в вашем магазине. К таким предприятиям можно включить фермы, заводы, частный бизнес, производство и прочее.

Оценив эти три момента, вы сможете понять свою целевую аудиторию и оценить ее платежеспособность, чтобы не прогореть с вложением денег.

Немаловажный фактор – это оценка конкуренции. Если в вашей сельской местности уже есть продуктовый магазин, то посмотрите, что можно сделать лучше и поспрашивайте знакомых, что в нем их не устраивает. Возможно, вы сможете повысить сервис, или же предложить более широкий ассортимент товаров для универсального деревенского магазина.

Формат бизнеса

Что мы подразумеваем под форматом? В первую очередь – это схема обслуживания клиентов. Существует два основных варианта – самообслуживание и магазин с прилавком.

Открывать магазин самообслуживания в селе мы не рекомендуем, поскольку такой формат требует не только дополнительного стартового капитала, но и существенно усложняет контроль за всей продукцией.

Гораздо лучше продавать товары через прилавок.

Многие предприниматели используют комбинированную схему, когда часть товара продается через прилавок, а часть товара, например напитки, замороженные продукты продается по принципу самообслуживания. Тоже отличная схема работы для деревенского магазина.

Чем торговать в деревне?

Выбор ассортимента товаров, действительно важен. В первую очередь стоит предостеречь вас от открытия каких-то узконаправленных специализированных магазинов, по типу спортивной одежды и прочего. Для того чтобы понять что продавать в селе, нужно там жить и оценивать свои ежедневные траты. Исходя из этого, можно уже выбирать товарные ниши.

  • магазин продуктов.
  • бытовая химия и средства гигиены.
  • аптека.
  • хозяйственные товары.

Также можно предусмотреть сезонные варианты товаров:

  • комбикорма, саженцы, семена и др.;
  • приспособление для сада и огорода;
  • строительные материалы.

Мы назвали лишь часть ниш, которые можно использовать для торговли в деревне. Но их список может быть значительно шире. Все зависит от конкретно населенного пункта.

Многие сельские бизнесмены, которые имеют один из вышеперечисленных магазинов, зачастую забывают о дополнительных услугах, которые могут поднять их доход, при этом они будут тратить минимальное количество времени. Так в качестве дополнительных услуг можно поставить платежные терминалы, люди с удовольствием будут пополнять счет мобильного или интернета.

Документы

Для торговли в сельском магазине нужно оформить все юридические бумаги. Мы укажем список основного, а вы будете уже смотреть конкретно под свои требования.

  • открыть ИП.
  • указать нужные коды ОКВЭД. Для России это — основной код: 52.11 – «Розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами», и дополнительные коды: 52.11.1, 52.11.2, 52.12, 52.21, 52.22.1, 52.22.2, 52.22.3, 52.23, 52.23.1, 52.23.2, 52.24, 52.24.1, 52.24.2, 52.24.21, 52.24.22, 52.24.3, 52.25, 52.25.1, 52.25.11, 52.25.12, 52.25.2, 52.26, 52.27. Значения всех этих кодов можно посмотреть на профильных ресурсах и указать лишь нужные для вашего бизнеса, они будут зависеть от ассортимента реализуемой продукции. Для Украины — ОКВЭД 11.
  • заключить договор аренды, либо купли продажи на помещение.
  • оформить на работу персонал.
  • получить разрешение от СЭС и пожарной службы.
  • наличие медицинских книжек у продавцов.
  • иметь сертификаты качества на товар.

Для детальной консультации касательно этого вопроса, лучше всего обратиться к опытному юристу, который поможет с оформлением всех документов.

Помещение

Важным аспектом открытия магазина продуктов в деревне является – местоположение и само помещение. Лучше всего размещать торговые точки поближе к центру села, если такой есть или же на пересечении улиц.

В качестве торгового помещения выступает либо старый жилой дом, в котором делают косметический ремонт и покупают необходимое оборудование. Либо это может быть крупный киоск с возможностью зайти внутрь помещения, а не формат торговли через окно.

Площадь помещения должна быть от 30 кв.м. и до 50 кв.м. Такой размер помещения оптимальный для размещения витрин, и достаточно экономный в сезон отопления. Зачем вам нужны дополнительные ежемесячные затраты на лишнюю торговую площадь.

К помещению должны быть подведены основные коммуникации: вентиляция, отопление, водопровод, для санузла и электричество.

Оборудование

Если говорить о том, что нужно, чтобы открыть деревенский магазин, так это стандартный набор оборудования и мебели, которые часто используются в схожих магазинах продуктов.

  • торговые прилавки
  • стеллажи из металла или дерева
  • морозильные камеры
  • холодильные витрины
  • электронные весы
  • кассовый аппарат
  • оборудование для продажи напитков
  • мебель для рабочего места продавца.

В зависимости от ваших потребностей, вы можете что-то исключить, а что-то добавить в этот список.

Не забудьте и об охранной системе. Сигнализация, камеры и датчики движения, помогут уберечь ваш товар, от воровства, которое встречается сплошь и рядом.

Часть оборудования, например холодильник под напитки, можно взять в аренду от поставщиков определенного бренда товаров. Таким образом можно сократить затраты на эту статью расходов, при составлении бизнес плана открытия сельского магазина.

Также, нужно будет оборудовать санузел. На оборудование нужно будет иметь стартовый капитал – от $3500.

Персонал

В начале запуска магазина в деревне важно некоторое время поработать в нем самостоятельно. Оценить спрос, определить наиболее ходовые группы товаров и именно на них сделать акцент, раскрутить точку и привлечь постоянных покупателей. Все это за вас продавец делать не будет, поскольку совсем в этом не заинтересован.

После этого периода, вы можете начать подыскивать себе продавцов. Их нужно будет двое, с посменным графиком работы.

Все бухгалтерские обязанности, закупку товара и охрану магазина предприниматель может взять на себя.

Сколько нужно денег для старта?

Давайте постараемся рассчитать затраты на открытие магазина в деревне, которые вы потом сможете включить в свой бизнес план. Для чего это делать? Чтобы оценить сроки возврата инвестиций и выхода вашего бизнеса в плюс.

Стартовые вложения:

  • покупка помещения – от $5000
  • косметический ремонт – от $80 за 1 кв.м.
  • покупка оборудования и мебели – около $3500
  • оформление документов – $200
  • вывеска – $10
  • стартовая закупка товара – $2500

Ежемесячные затраты:

  • коммунальные платежи – около $10 — $40
  • налоги – $120
  • заработная плата – от $100 на одного сотрудника
  • транспортные затраты – $60

Возможно, этот список у вас будет немного отличаться от приведенного выше, но все же основное в нем включено.

Сколько можно заработать?

Средняя наценка на продукты питания в селе – 30% – 40%.

На бытовую химию: 30% – 50%.

Наценка на различные сезонные товары, вроде изделий из пластика может достигать 80% – 90%.

Окупаемость такого бизнеса – от 8 до 18 месяцев, все зависит от уровня начальных вложений.

Выводы. Открытие магазина в деревне – это выгодно лишь в том случае если у вас есть подходящее место для торговли в деревни с населением от 1000 человек и хотя бы половиной работающего населения.

Это при условии отсутствия конкурирующих торговых точек, или же совсем низкого сервиса и скромного ассортимента в их арсенале.

Если зотите зарабатывать много, то лучше всего думать о переезде в город, тут вам будет хватать на комфортную жизнь, но не более.

Есть опыт работы в этом сегменте? Ждем ваших отзывов ниже.

Источник: http://biznes-club.com/sovety/sel-skij-magazin-kakoj-on.html

Каким санитарным требованиям должен соответствовать продуктовый магазин, чтобы не попасть под штрафные санкции? – Недвижимость для бизнеса

Как сделать из двух комнат в четырехквартирном доме продуктовый магазин в селе?

10.03.2015 | 13:00 16159

Небольшие магазины шаговой доступности становятся все более востребованы у покупателей. Каким именно нормам должно соответствовать помещение, в котором открывается магазин с вывеской «Продукты»?

Продовольственные магазины – один из самых сложных видов стрит-ритейла как с позиций организации бизнеса, так и с точки зрения закона, предъявляющего целый ряд требований.

Макроэкономика требует микроразмеров

Один из трендов настоящего времени на рынке торговой недвижимости эксперты обозначают эффектным термином «оптимизация». К сожалению, за ним кроются не слишком позитивные для торгового сегмента процессы.

В нынешних условиях оптимизация у большинства ритейлеров идет по схеме сокращения торговых площадей, поскольку и ассортимент товаров за счет ушедшего с прилавков импорта заметно уменьшился, и необходимость сокращения арендных платежей чувствуется все острее.

В итоге, по оценкам экспертов, торговля товарами повседневного спроса все больше смещается в удаленные от центра районы, при этом в первую очередь занимают помещения малой площади.

Специалисты ГУИОН в своих аналитических отчетах отмечают тенденцию смещения спроса на встроенные помещения в спальных районах, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков.

«Наиболее востребованы в этом плане, например, Московский, Ленинский и Гражданский проспекты, проспект Просвещения, проспект Энгельса, Богатырский проспект, а также улицы вблизи станции метро “Академическая”», – отмечается в аналитическом отчете ГУИОН.

Преимуществами спальных районов являются низкие арендные ставки, большой выбор вакантных площадей и сформированный спрос на магазины шаговой доступности.

В нынешнем году главным фактором, определяющим процессы на рынке стрит-ритейла, останется макроэкономика.

По словам руководителя направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анны Лапченко, основными тенденциями будут перераспределение спроса в более низкие ценовые сегменты и снижение покупательной способности населения, что приведет как к общему сокращению объема покупок, так и к снижению доли так называемых импульсных покупок.

Как составить договор аренды нежилого помещения?При сдаче в аренду нежилого помещения как собственники, так и арендаторы нередко совершают ошибки в составлении >>В итоге привлекательность торговых помещений малой площади для ритейл-операторов сегодня достаточно высока даже на фоне экономической нестабильности. Как отмечают эксперты ГУИОН, наибольшим спросом у арендаторов встроенной торговой недвижимости пользуются помещения площадью до 150 кв. м, совокупная доля которых в прошлом году составляла более 60%.

А одним из активных направлений развития стрит-ритейла, по мнению специалистов, станет продуктовая торговля. В ней наиболее устойчивыми останутся магазины, предлагающие товар в среднем и нижнем ценовых сегментах. «Продуктовые ритейлеры, работающие в сегменте премиум, притормозят планы развития», – считает директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева.

СанПиН суров, но он – закон

Один из основных документов, регламентирующих требования к помещениям продуктовых магазинов, – СанПиН 2.3.5.021-94 «Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли». В нем обобщены нормы других законодательных актов по данной теме, в том числе – СНиПов, ГОСТов, ведомственных инструкций и т. д.

За исполнением требований СанПиНа следит Роспотребнадзор. Так, управлением Роспотребнадзора по Петербургу с августа прошлого года было проверено 1173 предприятия, занятых оборотом пищевых продуктов.

«Нарушения требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в сфере защиты прав потребителей и технического регулирования выявлены в 65,7% проверенных предприятий», – отмечают специалисты ведомства.

Санитарные правила распространяются на все существующие предприятия продовольственной торговли: базы, склады, хранилища, магазины и т. д. Проектирование новых и реконструкция существующих торговых точек должны производиться в соответствии с СанПиНом, а новые объекты вводятся в эксплуатацию по согласованию с Роспотребнадзором.

Все требования СанПиНа можно условно разделить на «нормы отсечения», делающие с точки зрения закона принципиально невозможным открытие данного предприятия в данном месте, и «нормы соответствия», исполнения которых можно добиться, проведя определенную работу над объектом.

Прямые запреты документ накладывает, к примеру, на размещение в жилых зданиях (на первом, втором и цокольном этажах) специализированных рыбных магазинов или магазинов суммарной торговой площадью более 1 тыс. кв. м. Так, если магазин расположен в жилом доме, то в нем не допускается оборудовать машинные отделения, холодильные камеры и грузоподъемники непосредственно под квартирами.

К прямым запретам также относится загрузка товаров со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры. «Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей, при наличии специальных загрузочных помещений», – поясняет СанПиН.

Категорически запрещается ночной завоз продуктов в магазины, встроенные в жилые здания. Жалобы на это послужат поводом для внеплановой проверки Роспотребнадзора.

В зависимости от выявленного нарушения размер штрафа может составлять пять МРОТ и более. В случае особо серьезных либо неоднократных нарушений деятельность магазина может быть приостановлена на 90 суток или прекращена вообще.

Грузите апельсины днем!

Большинство требований СанПиНа и многочисленных СНиПов можно отнести к «нормам соответствия». Исполнение их зависит исключительно от добросовестности, грамотности и ответственности ритейлера.

Сверяться с СанПиНом рекомендуется еще на стадии выбора земельного участка (если будет возводиться новая торговая точка). В числе прочих требований: участок не должен располагаться на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи от свалок, свиноводческих, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости «и других мест возможного загрязнения».

Отдельные требования к помещению продуктового магазина прописаны в части устройства водопровода и канализации. Их регламентирует СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Согласно этому документу, строительство новых предприятий без устройства внутреннего водопровода и канализации не допускается.

Если же объект располагается в здании иного назначения (к примеру, жилом доме) или пристройке к нему, то его система канализации должна быть отделена от общедомовой системы. Это вполне оправдано, учитывая серьезную нагрузку на сети водоснабжения магазина.

Поэтому он должен быть оборудован системами хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, раздельными системами бытовой и производственной канализации с самостоятельными выпусками.

Также в данном документе прописано множество локальных технических требований, которые следует учесть при выборе объекта под магазин продуктов: обязательное наличие помещений для мытья инвентаря, порядок их подключения к канализационной сети и пр.

К системе вентиляции критичных для выбора объекта требований не так много. Главное, что проверят специалисты Роспотребнадзора, это автономность вентиляции от общедомовой сети, если магазин располагается в жилом доме.

Нормы по освещению продуктового магазина могут повлиять на выбор объекта лишь в редких случаях, поскольку современное осветительное оборудование почти всегда способно решить задачи, изложенные в СНиПе «Естественное и искусственное освещение. Нормы проектирования».

Немало требований предъявляется и к оборудованию и отделке продуктовых магазинов. Непосредственно они не касаются характеристик помещения, однако с ними стоит ознакомиться, чтобы неожиданно не выяснилось, что обязательный для вашей деятельности холодильник или витрина попросту физически не вписываются в имеющуюся планировку.

Отдельные претензии к помещению могут возникнуть в силу особенностей специфики магазина. К примеру, если ритейлер планирует торговлю свежими овощами, то для их хранения придется предусмотреть специальные вентилируемые склады «без естественного освещения, с обеспечением должного температурно-влажностного режима».

Ряд условий к оборудованию бытовых помещений для персонала (душевые, туалеты, раздевалки) предъявляет СНиП 2.09.04-87 и ВСН 54-87 «Предприятия розничной торговли». Обычно их довольно легко соблюсти на стадии проектирования или реконструкции помещения.

Как видно из простого перечисления основных пунктов, помещение продуктового магазина должно соответствовать внушительному перечню требований.

Для тех предпринимателей, кто не готов самостоятельно изучать тома СНиПов, но в то же время не хочет платить внушительные штрафы, рынок предоставляет услуги консалтинговых и юридических фирм, готовых взять часть забот на себя.

Так, довольно распространена услуга для арендаторов по оценке соответствия помещения требованиям Роспотребнадзора в зависимости от конкретного вида деятельности. Такой аудит с выдачей экспертных рекомендаций по устранению недостатков объекта обойдется будущему ритейлеру в 30-50 тыс. руб.

Андрей Грязнов    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/214038/

Купить квартиру в селе Усть-Кишерть вторичное жилье недорого без посредников, Пермский край

Как сделать из двух комнат в четырехквартирном доме продуктовый магазин в селе?

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1-ком. квартира, Советская улица, 14

село Усть-Кишерть

290 000 

Квартира в самом центре села. Необходим ремонт.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Золина, 55

село Усть-Кишерть

450 000 

Одна комнатная квартира с постройками,баня,гараж и т.д.

Подробнее

3-ком. квартира, улица Строителей, 21

село Усть-Кишерть

700 000 

Продаётся 3-х комнатная квартира с печным отоплением, есть канализация и вода, гардеробная и кладовка. Требуется ремонт. Тихий, спокойный двор, соседи добрые.Есть небольшой огород, сарай.

Подробнее

3-ком. квартира, Заречная улица, 24

село Усть-Кишерть

1 350 000 

в квартире сделан косметический ремонт. возможна сдача в аренду на длительный срок. еще есть павильон 32 квадрата в нем воданагреватель, сан узел, косметический ремонт цена 350 тысяч, или сдам в аренду на длительный срок.

Подробнее

2-ком. квартира, Сылвенская улица, 12

село Усть-Кишерть

1 500 000 

Квартира теплая.

Подробнее

2-ком. квартира, Южная улица

село Усть-Кишерть

1 500 000 

Продается теплая, солнечная, очень светлая 2-комнатная квартира. Квартира уютная , не угловая, окна ПВХ, санузел раздельный, установлен счетчик на воду, входная дверь двойная деревянная и идеальном состоянии. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Дворовая территория асфальтирована . Дом расположен в очень хорошем районе рядом детский сад, в шагово…

Подробнее

2-ком. квартира, Комсомольская улица

село Усть-Кишерть

1 800 000 

Благоустроенная квартира в доме 2004 года постройки.

Подробнее

2-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

90 000 

Продам двухкомнатную квартиру в двухэтажном деревянном доме. Есть водопровод, канализация. В населенном пункте имеются 2 продуктовых магазина, рядом расположенные села имеют школы и детские сады, мед.пункты. В метрах 50 находится Санаторий “Красный Яр”. Место тихое, красивое, чистое, неподалеку р. Сылва , сосновый бор, в общем Д/о Красный Яр наполне…

Подробнее

1-ком. квартира, Рабочая улица, 29

село Усть-Кишерть

150 000 

Дом на 2-х хозяев по документам квартира. Торг.

Подробнее

1-ком. квартира, Рабочая улица

село Усть-Кишерть, Дзержинский район

190 000 

Продается однокомнатная квартира в деревянном на 2 квартиры. Косметический ремонт. Есть земельный участок большой площади. Огромные возможности для освоения прилегающей территории и ведения своего хозяйства. Развитая инфраструктура, в селе есть остановочный комплекс, детский сад, школа. Идеально подойдет как летний дачный вариант для уставшей от городско…

Подробнее

1-ком. квартира, Рабочая улица, 53

село Усть-Кишерть

250 000 

1-комнатная квартира в семи квартирном доме,печное отопление,вода из колонки рядом,с возможностью проведения в квартиру.

Подробнее

1-ком. квартира, Заречная улица, 24

село Усть-Кишерть

300 000 

Продам комнату в общежитии. площадь 18,9 кв.м. Сан.узел (под ключ) и вода на этаже.

Подробнее

1-ком. квартира, Заречная улица, 24

село Усть-Кишерть

400 000 

Продается комната в общежитии площадью 18,9 кв.м. Туалет и вода на этаже под ключ.

Подробнее

2-ком. квартира, Набережная улица

село Усть-Кишерть

455 000 

СРОЧНО!! Продается квартира с.Посад , Набережная 16.2/2,с/у раздельный, комнаты изолированные,сделан косметический ремонт, водонагревательный котел, прилагается 2 сотки земли, в квартире никто не проживает, никто не прописан. Сертификат материнский капитал.Обмен.Торг при осмотре.

Подробнее

2-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

500 000 

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома. Состояние хорошее, в одной из комнат свежий ремонт. На полу линолеум, окна – стеклопакеты, на кухне есть плита, мойка, водонагреватель. Установлен счетчик на воду. Долгов за коммунальные услуги нет. В 5-10 минутах ходьбы от центра, рядом с домом есть несколько продуктовых магазинов…

Подробнее

2-ком. квартира, улица 8 Марта

село Усть-Кишерть

550 000 

Продаётся двух комнатная квартира, центральный водопровод, окна стеклопластиковые семикамерный профиль, канализация железобетонные кольца, подведен к квартире газ, возможность сделать газовое отопление. В данный момент отопление электрическое и печка. Земля 8 соток, межевание сделано.

Подробнее

2-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

560 000 

Продается жилое помещение (квартира) на втором этаже дома при въезде в Усть-Кишерть. Дом 1984 года постройки. B доме нa первом этаже: продуктовый магазин, через дорогу детский сад. До ж/д вокзала 10 мин ходьбы. Кухня гостиная (студия) -18,1 кв.м, комната спальная – 11,9 кв. м., санузел совмещен с ванной, просторная прихожая – 5,5 кв.м. Центральное отопление…

Подробнее

2-ком. квартира, Коммунистическая улица, 43

село Усть-Кишерть

582 373 

ПАО Сбербанк реализует имущество:Объект (ID I5860029): 2-комнатная квартира общей площадью 37.40 кв.м. Дом панельный. Адрес: Россия, Пермский край, Кишертский р-н, с. Усть-Кишерть, Коммунистическая ул, д. 43, кв. 9.Текущая стоимость объекта: 582,373.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления. Дополнительная информация по телефону…

Подробнее

2-ком. квартира, Заречная улица, 13

село Усть-Кишерть

600 000 

Квартира в Черёмушках. В квартире никто не живёт. Дополнительная информация по телефону. Торг.

Подробнее

2-ком. квартира, Заречная улица

село Усть-Кишерть

600 000 

Продам двухкомнатную квартиру в Кишерти, ул. Заречная. Центральное отопление,канализация, водопровод, туалет на этаже. Торг при осмотре

Подробнее

3-ком. квартира, улица Строителей, 12

село Усть-Кишерть

650 000 

Продаётся 3-х комнатная квартира с газовым отоплением,без ремонта, имеется баня. Срочно! возможен торг. Квартира приватизирована.

Подробнее

1-ком. квартира, улица 8 Марта, 3

село Усть-Кишерть

700 000 

Продам квартиру в Кишерти. Рядом с вокзалом. Центральный водопровод, туалет в доме. Вопросы о просмотре, цене по телефону

Подробнее

1-ком. квартира, Советская улица, 41

село Усть-Кишерть

750 000 

торг

Подробнее

1-ком. квартира, Спортивная улица, 1

село Усть-Кишерть

750 000 

Подробнее

2-ком. квартира, Комсомольская улица, 80А

село Усть-Кишерть

750 000 

Продам двухкомнатную квартиру в четырех квартирном доме из бруса. Отопление печное, электрическое, и ПЛЭН. Есть возможность газификации. Имеется водопровод и канализация. Ограда. Окна – стеклопакеты. Тихая, спокойная улица.

Подробнее

2-ком. квартира, улица 8 Марта, 17

село Усть-Кишерть

750 000 

Продается двухкомнатная квартира 38 кв м на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. В квартире ведутся ремонтные работы. К продаже ремонт будет закончен. В центре с. Усть-Кишерть. В квартире установлена новая сантехника, на окнах стеклопакеты. На полу плитка. Большой санузел и коридор. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой…

Подробнее

2-ком. квартира, улица Строителей

село Усть-Кишерть

750 000 

Продам двух комнатную квартиру, отопление печное и электрическое. Вода и канализация подключены. Пластиковые окна. На улице у дома есть место под постройку бани 5на5, небольшая сарайка перет домом, небольшой огородный участок, место под теплицу. От центра 10 минут хотьбы, 2 магазина в 3 минутной хотьбе от дома

Подробнее

1-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

800 000 

1 комната, кухня, прихожая , благоустроенная., Лоджия. Кладовка, находиться на 1 этаже трёх этажного дома. В центре кишерти. Школа , дет сад . магазин , банк, в пяти минутах ходьбы.

Подробнее

3-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

800 000 

продам квартиру торг уместен

Подробнее

1-ком. квартира, Сылвенская улица, 28

село Усть-Кишерть

800 000 

Один взрослый собственник, задолженности по коммунальным услугам нет, квартира теплая, стекло пакеты на окнах и на балконе. Есть при домовой участок земли на нем расположена баня, овощная яма, мелкие посадки.Торг уместен при осмотре.

Подробнее

2-ком. квартира, Советская улица

село Усть-Кишерть

800 000 

Продам благоустроенную квартиру! Сделан капитальный ремонт, видно все на фото! Документы готовы, собственник 1 , никто не прописан!

Подробнее

2-ком. квартира, улица 8 Марта, 14

село Усть-Кишерть

850 000 

Ремонт,мебель на кухне,эл.плита,водонагреватель.Торг.

Подробнее

2-ком. квартира, улица 8 Марта, 14

село Усть-Кишерть

850 000 

Ремонт,частично мебель

Подробнее

2-ком. квартира, улица 8 Марта, 17

село Усть-Кишерть

850 000 

Продается двухкомнатная квартира 44 кв м на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. В центре с. Усть-Кишерть. В квартире выполнен новый ремонт. Установлена новая сантехника, на окнах стеклопакеты. На полу плитка. Большой санузел и коридор. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Садик, школа, магазин, все в шаговой доступности…

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/selo-ust-kishert/kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje-nedorogo

Юрист Адамович
Добавить комментарий