Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

Порядок получения свидетельства о праве на наследство

Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

Важный момент оформления права на наследство – получение у нотариуса специального документа. Им выступает свидетельство о праве на наследство. Весь путь оформления наследства в законное владение заканчивается получением именно этого документа.

Он служит документальным подтверждением прав на то имущество, которое получено в результате перехода по наследству.

Порядок получения свидетельства

Чтобы наследник мог быстро оформить наследство и свидетельство, подтверждающее право на него, необходимо пройти несколько этапов:

  1. Обращение к нотариусу в срок, закрепленный законодательством, для написания заявления.
  2. Сбор и представление наследником всех необходимых документов.
  3. Оплата государственной пошлины за нотариальные действия.
  4. Выдача свидетельства, как бумаги, подтверждающей права обратившегося наследника.

Итак, чтобы в дальнейшем не обращаться в суд, наследнику необходимо своевременно явиться к нотариусу и заявить свои права на то имущество, которое причитается ему после смерти наследодателя. Для этого у него есть 6 календарных месяцев, начиная с того дня, когда наступила смерть лица, передающего свое имущество по наследству.

После того как наследник заявит свои права, ему предстоит сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, придется обязательно оплатить государственные пошлины и иные платежи за оказанные услуги, и совершение действий, относящихся к компетенции нотариуса.

Общая сумма расходов напрямую зависит от типа наследуемого имущества и непосредственного участия нотариуса в подготовке и сборе бумаг для оформления свидетельства о праве на наследство.

Обязательная пошлина

Кроме иных выплат заявитель обязан выплатить пошлину непосредственно за выдачу свидетельства. Величина ее зависит от наличия близкородственных отношений с умершим и стоимости того имущества, которое ему причитается по наследству, и устанавливается НК (ст. 333.24):

  • 0,3%, которые исчисляются от окончательной, подтвержденной оценкой, стоимости имущества, получаемого наследником в рамках конкретного дела о наследовании (но не более 100 тыс.руб.). Эта ставка действует в отношении родителей, детей, супруга и братьев-сестер умершего;
  • 0,6% от суммы, указанной в оценке имущества, которое переходит по наследству, но не больше 1 млн.руб. Эта ставка действует в отношении всех остальных лиц, которые призваны к наследованию.

Свидетельство о праве на наследство обязательно к получению абсолютно всеми наследниками. Оплата госпошлины обязательна также для всех.

Документы для получения свидетельства

Если наследник обратился к нотариусу и решил вступать в наследование, ему придется представить несколько обязательных бумаг. Без них о получении свидетельства не может идти речи. А именно:

  • свидетельство о смерти наследодателя (завещателя). Без этого документа не совершается ни одно нотариальное действие, направленное на оформление наследства;
  • документ, из которого следует, что наследник, обратившийся к нотариусу, состоял с умершим в каких-либо родственных связях. Этот документ необходим только при наследовании по закону;
  • завещание. Если умерший успел составить данную бумагу, то наследование будет осуществляться исключительно согласно этому документу;
  • паспорт наследника. Этот документ не требуется для непосредственного оформления наследства, он нужен для установления личности обратившегося;
  • документ из управляющей компании (ЖЭУ) о том, что умерший проживал последнее время перед смертью по указанному адресу.

Заявление о том, что обратившийся наследник желает вступить в права наследования и получить соответствующее свидетельство, пишется в момент первого обращения, у нотариуса.Перечень бумаг, обязательных для оформления такого важного документа, как свидетельство о праве на наследство может быть шире. Это зависит от специфики передаваемого по наследству имущества.

Последний этап – выдача свидетельства

Результатом проделанной нотариусом работы выступает выдача обратившемуся с заявлением наследнику свидетельства, которое достоверно подтверждает его право на наследство. Именно оно и является подтверждением законности перехода имущества в руки нового собственника – наследника.

Выдача данного свидетельства происходит после написания заявления и представления наследником всех необходимых бумаг.

Нотариус обязан провести проверку документов на соответствие установленным законам нормам и полноту представления.

Если наследник правильно и в срок подал необходимые бумаги для выдачи свидетельства, сделать это нотариус может не ранее, чем истечет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если срок пропущен

Как же получить свидетельство, если получилось так, что срок прошел? В этом случае нотариус данную бумагу оформить и выдать уже не может и обращаться необходимо в суд.

Там придется подтверждать свое право на получение наследства и непреодолимость обстоятельств, по которым пропущен срок.

По результатам рассмотрения дела, если право за наследником признается, суд не выдает самого свидетельства в той форме, в которой может выдать нотариус. Он выносит решение, которое заменяет собой этот документ.

Таким образом, чтобы быстро и успешно получить свидетельство о праве на наследство, придется проделать ряд шагов.

Центральные моменты, без которых невозможно получить данное свидетельство – сбор документов, написание заявление у нотариуса и оплата расходов.

Свидетельство о праве на наследство – итоговый документ, который подтверждает законность принятия наследником некоторого имущества, которое перешло к нему по завещанию или в порядке очередности.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo.html

Свидетельство о праве на наследство: нюансы оформления, проверка подлинности

Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

По закону, в обязанности наследника входит обращение к нотариусу для оформления разрешительных документов. Свидетельство о праве на наследство является документом, который обеспечивает законное пользование недвижимостью и транспортными средствами. Данная бумага стандартно выдается после смерти наследодателя по завещанию собственности или на основании закона о наследовании.

СОДЕРЖАНИЕ

Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи
Подготовка документов и регистрация свидетельства
Обязательные моменты, образец документа
Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство
Требования к выдаче свидетельства по завещанию
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи

Виды наследования:

  • по завещанию (имущество наследодателя может получить физическое лицо, организация или государство);
  • по закону (наследство делится между ближайшими родственниками покойного).
  • Как зарегистрировать свидетельство о праве на недвижимое имущество? Для этого следует связаться с государственным или частным нотариусом. Именно этот специалист примет заявление у мужа, пережившего супругу, дочки, сына или внука.

    Нотариус обязательно тщательно проверит все обстоятельства наследственного дела. И после этого назначит сумму оплаты за выдачу документов.

    Срок подачи наследником заявления на согласие войти в права наследования составляет 180 дней со второго дня смерти наследодателя.

    В 2018 году госпошлина на наследственную недвижимость практически полностью зависит от степени родства между наследником и наследодателем. Гораздо реже она начисляется на основе социального статуса наследующего гражданина. На данный момент актуальны ставки 0% – 18%. Нулевая пошлина применяется для лиц первой степени родства.

    Справка: нотариус имеет право затормозить выдачу свидетельства о наследовании. Приостановление данной процедуры может быть произведено, если приемник отказался от имущества, имеется не родившийся соперник, предвидится оспаривание наследства другими наследниками, был выявлен факт мошенничества и т.д.

    Подготовка документов и регистрация свидетельства

    Получить свидетельство (например, на владение автомобилем или недвижимым имуществом) можно лишь предоставив нотариусу комплект определенной документации. В перечень необходимых бумаг входят:

  • документы, выданные ЗАГСом (свидетельство о смерти владельца имущества);
  • бумаги, подтверждающие родство;
  • документы, удостоверяющие право собственности на наследство (акты ЕГРН, регистрационные бумаги на авто);
  • акты оценки, технические документы (бумаги, удостоверяющие стоимость имущества).
  • После сбора необходимой документации наследнику следует написать заявление о принятии наследства.

    Обязательные моменты, образец документа

    Что должно быть в свидетельстве о праве на наследство:

  • личные данные заявителя (ФИО, прописка, число, год рождения);
  • информация о наследодателе;
  • данные других потенциальных наследников;
  • конкретное намерение вступить в права;
  • описание наследственного имущества;
  • дата подачи заявления и подпись.
  • Образец: 

    На основании перечисленных документов формируется наследственное дело и проводится регистрация права собственности на наследство. Данная процедура длится на протяжении полугода. Обычно по истечении 180 дней проводится выдача свидетельства о праве на наследство. Однако стоит помнить, что наличие данного документа не делает человека полным собственником полученного имущества.

    Для того чтобы стать полноправным владельцем недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), наследнику следует посетить БТИ.

    С собой ему нужно иметь технический паспорт домостроения, оригинал свидетельства о праве на наследование и его нотариально заверенную копию. (Такая копия с апостилем нужна для заграницы для удостоверения подлинности документа).

    На основании данных бумаг новая информация будет внесена в единый государственный реестр. Выписку о регистрации предоставят собственнику через месяц.

    Для того чтобы стать полноправным владельцем автомобиля, также мало иметь в наличии одно свидетельство о праве наследования.  Наследнику с данным документом на руках следует посетить МРЭО. Именно здесь будет проведена перерегистрация авто на нового владельца и выдача обязательных бумаг.

    Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство

    Законные наследники при отсутствии завещания могут рассчитывать на получение наследства, если:

  • был установлен факт смерти владельца имущества;
  • родственники определились с наследством;
  • выявлены все законные наследники;
  • родственники определились с местом и временем вскрытия наследства;
  • есть все заявления претендентов на наследство;
  • заинтересованными лицами оплачены государственные налоги;
  • отсутствует завещание;
  • прошло полгода с момента смерти наследодателя.
  • Требования к выдаче свидетельства по завещанию

    Наличие завещания устанавливается нотариусом. В таком случае наследование имущества проводится на основании этого документа, а не закона. Данная процедура имеет несколько нюансов. В первую очередь, для ее осуществления, должно быть выяснено, не было ли завещание изменено или отменено.

    Кроме этого, в обязанности нотариуса входит определение наследников, которым причитается обязательная доля наследства по закону.

    К данной категории приемников относятся малолетние дети и нетрудоспособные супруги или родители. Таким наследникам независимо от содержания завещания предоставляется половина наследства.

    Остальное имущество отдается наследникам по завещанию в соответствии с волеизъявлением наследодателя.

    Нередко завещание содержит не всю информацию об имеющемся наследии. В таких случаях имущество, перечисленное в документе, делится между наследниками на основании данной бумаги. Часть наследства, которая не была упомянута в завещании, распределяется на основании закона.

    Что дает свидетельство о праве на наследство, где оно выдается, как проходит проверка?

    Этот документ позволяет зарегистрировать право на недвижимость или автомобиль и получить выписку из ЕГРН или бумагу из МРЭО. Он обеспечивает собственнику возможность на свое усмотрение распоряжаться имуществом наследодателя.

    Оформить свидетельство можно лишь по месту открытия наследства (адресу последнего места жительства владельца имущества). Если наследодатель на момент своей смерти находился за границей, его наследие открывается в государстве, в котором он проживал.

    Проверка на подлинность в настоящее время проводится лишь одним способом, для которого заинтересованному лицу следует обратиться к нотариусу, выдавшему документ.  К сожалению, сейчас еще нет сервисов, которые включают в себя базы данных о выданных свидетельствах. Проверить подлинность свидетельства можно также, зная, как выглядит оригинал.

    Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

    Свидетельство является документом строгой отчетности. Поэтому признание недействительным или аннулирование такого документа можно осуществить только с помощью суда. К данной процедуре может прибегнуть лицо, считающее свои права нарушенными. Основанием для признания недействительности документа могут стать:

  • получение свидетельства лицом, не имеющим право на наследство;
  • получение документа гражданином, который препятствовал наследодателю выразить свою волю;
  • получение свидетельства лицом, совершавшим умышленные противоправные действия по отношению к другим наследникам и наследодателю;
  • получение документа родителями, лишенными своих прав по отношению к ребенку-наследодателю.
  • Что делать в случае потери свидетельства о праве на наследство?

    Случайно потеряли свидетельство? По статистике утрата документов – это дело вполне обыденное. В таких случаях совершенно не нужно нервничать. Ведь всегда можно восстановить официальный документ.

    Порядок восстановления такого документа довольно прост. Для этих целей наследнику стоит обратиться к нотариусу, выдававшему оригинал. Этот специалист обеспечит выдачу копии. Срок оформления дополнительного документа зависит от занятости нотариуса. Часто эта процедура занимает всего лишь один день.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

    Свидетельство о праве на наследство — как получить и где выдается?

    Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

    По истечении полугодового срока с момента смерти наследодателя нотариус, в соответствии с поданными ранее заявлениями о принятии наследства, выдает свидетельство о праве на наследство. Это завершающий этап в оформлении наследственного дела.

    При выдаче данного документа нотариусу нужно удостовериться в наличии оснований получения конкретными наследниками имущества покойного. В соответствии с гражданским законодательством, таких оснований всего два – завещание и закон.

    Соответственно, свидетельство на наследство может быть выдано по одному из этих двух оснований.

    Какие документы для этого необходимы?

    Далее рассмотрим перечень документов и справок, требующихся наследникам для оформления своих прав.

    1.    Свидетельство о праве на наследство по завещанию

    Свидетельство о праве на наследство по завещанию

    Для того чтобы выдать свидетельство по завещанию, нотариус должен получить следующие документы, подтверждающие:

    • факт смерти (гибели) наследодателя – свидетельство (справка) о смерти;
    • адрес последнего местожительства умершего – домовая книга (к делу прикладывается ксерокопия ее страниц) либо справка из паспортного стола;
    • принадлежность умершему имущества: правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, обмена, приватизации, дарственная, решение суда и др., а также правоподтверждающие – свидетельство о государственной регистрации права собственности из юстиции;
    • стоимость имущества в соответствии с произведенной на дату смерти оценкой – отчет или акт об оценке;
    • факт того, что имеющееся в деле завещание не было позже отменено или изменено завещателем – об этом выдается соответствующий документ.

    2.    Свидетельство о наследстве по закону

    Свидетельство о наследстве по закону

    При оформлении наследства по закону нужны те же документы, что указаны в перечне выше, за исключением последнего пункта. Вместо этого наследники должны представить доказательства родственной связи с умершим.

    В зависимости от того, кем приходился им наследодатель, такими документами могут выступать: свидетельство о рождении, браке, усыновлении/удочерении (если таковое имело место), о перемене ФИО.

    Как получить свидетельство о праве на наследство?

    Как получить свидетельство о праве на наследство?

    Для получения свидетельства необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с вышеуказанными документами. Некоторые из них уже могут иметься в материалах дела с момента подачи заявления на наследство.

    Если у вас нет возможности лично явиться в нотариальную контору за оформлением прав, вы можете оставить доверенность на совершение указанных полномочий представителем.

    В этом случае, помимо обозначенных ранее документов, поверенное лицо обязано предъявить паспорт для удостоверения его личности (либо иной удостоверяющий документ).

    Кроме того, необходимо представить саму доверенность, которую нотариус проверяет на действительность (например, не поддельная ли она, не истек ли срок и т.д.), а также наличие полномочий у поверенного.

    Также за оформление свидетельства необходимо уплатить госпошлину, размер которой определяется индивидуально исходя из оценки наследуемого имущества, наличия завещания и степени родства с умершим.

    В скольких экземплярах выдается свидетельство о праве на наследство?

    Выдача свидетельства о праве на наследство

    По просьбе наследников может быть выдано единое свидетельство для всех наследников и на все имущество в совокупности, либо по одному экземпляру на каждого наследника и/или на каждый вид имущества.

    Кроме того, разрешается выдача его в разное время, если наследник не желает дожидаться, пока другие призванные к наследованию лица смогут или захотят получить свидетельство.

    Необходимо отметить, что свидетельство на наследство по разным основаниям (при наличии завещания и без такового) выдаются только отдельно.

    Где взять образец свидетельства о праве на наследство на квартиру?

    Образец свидетельства о праве на наследство на квартиру

    Если вы желаете проверить правильность оформления выданного нотариусом свидетельства о наследстве на квартиру или иной вид имущества, вы можете обратиться к разработанным образцам нотариальных документов. Помимо книг и пособий, примерные формы свидетельств на наследство можно найти и во всемирной сети, на сайтах действующих нотариусов.

    Однако мы рекомендуем использовать официально утвержденные формы документов в актуальной редакции (от 30 декабря 2014 г.), зарегистрированные в Министерстве юстиции России (см. текст Приказа Минюста РФ №99 от 10 апреля 2002 г.). Они находятся в свободном доступе на сайтах информационно-правовых систем, таких как СПС «Гарант» и «КонсультантПлюс».

    Что дальше? – Получаем свидетельство на право собственности по наследству

    Получение свидетельства о регистрации права собственности

    Действующие нормы закона не содержат требования о регистрации полученного свидетельства на наследство. Наследник только ставит свою подпись под соответствующей записью в реестре регистрации нотариальных действий.

    Однако для некоторых видов имущества предусмотрена обязательная регистрация.

    Так, после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на автомобиль необходимо предъявить его, а также иные требуемые документы (паспорт, ПТС и свидетельство о регистрации ТС, полис ОСАГО, квитанцию об уплате госпошлины) в орган ГИБДД по месту жительства, который и произведет перерегистрацию автотранспорта на имя наследника.

    В зависимости от вида унаследованного имущества регистрирующий орган и процедура переоформления будут различными.

    Что касается объектов недвижимости, доставшихся по наследству, то после получения свидетельства на наследство производится регистрация прав на них в Росреестре.

    Кроме свидетельства, необходимо представить в отделение Росреестра по местонахождению объекта:

    • заявление об осуществлении регистрации;
    • паспорт заявителя;
    • доверенность на представителя (если наследник обращается не лично);
    • кадастровый паспорт на недвижимость;
    • квитанцию об уплате госпошлины.

    После прохождения процедуры регистрации наследник получает правоподтверждающий документ – свидетельство о регистрации права собственности.

    При наследовании недвижимости несколькими лицами каждому из них выдается отдельное свидетельство на право собственности.

    Источник: https://odinzamok.ru/nasledstvo/svidetelstvo.html

    Справка от нотариуса о вступлении в наследство

    Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

    Госпошлина за регистрацию права собственности После получения Свидетельства о наследства, нужно обратиться в регистрационные органы – для внесения сведений о праве собственности в государственные реестры. Право собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре.

    За проведение госрегистрации с наследников (физических лиц) взимается пошлина от 1000 до 2000 рублей. Право собственности на транспортное средство нужно зарегистрировать в ГИБДД.

    За проведение процедуры придется внести 850 рублей (если наследнику не нужны новые номера) или 2850 рублей, если замена номеров необходима. Итог Вот уже более 10 лет (с 01.07.

    2005 года, согласно закону №78-ФЗ), как с граждан РФ снята обязанность выплачивать налог на приобретенное по наследству имущество. Но это не значит, что процедура наследования стала бесплатной.

    Как получить наследство по сберкнижке? пошаговая инструкция

    Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества.

    Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.
    СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб.

    , а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

    Оплата услуг нотариуса технического характера Взимание оплаты за УПТХ предусмотрено статьей 23 из «Основ законодательства о нотариате»: «источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им … за оказание услуг…, не противоречащие законодательству РФ». Действующим законодательством на 2018 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована.

    Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

    Подведем итоги:

    1. Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.
    2. По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:
      • инвентаризационной,
      • кадастровой,
      • рыночной,
      • номинальной стоимости.
    3. Пошлина уплачивается всеми физическими лицами, получающими наследство.
    4. Цена имущества фиксируется на день открытия наследства.
    5. Не во власти российских нотариусов менять тарифы на нотариальные действия, закрепленные законом.
    6. Вступление в наследство через суд выполнять только с юристом-профессионалом.

    Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике.

    Вступление в наследство: сколько стоит весь процесс оформления?

    Размер госпошлины в процентном отношении зависит от категории наследника и его родственных связей с наследодателем:

    • для наследников первой очереди – ближайших родственников (родителей, детей, супругов, братьев и сестер) применяется ставка 0,3%, но не более 100 000 руб.;
    • для остальных физических лиц – 0,6%, но не более 1 млн.руб.

    Так как для расчета гошпошлины требуется заключение о стоимости имущества от квалифицированных оценщиков, то обязательной статьей затрат будет получение данной оценки.

    Данное положение актуально, если наследуется недвижимое имущество, земельные участки, автомобили и пр. Денежные сбережения не подлежат оценке и не облагаются госпошлиной.

    В качестве оценочной стоимости имущества может выступать инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость.

    Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

    Максимальная сумма госпошлины не может превышать

    • 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не больше 1 миллиона рублей — размер пошлины для остальных наследников.

    Таким образом, чем дороже наследственное имущество, тем дороже обойдется оформление наследства.

    Но близкие родственники умершего наследодателя (жена или муж, родители, дети, братья и сестры) заплатят все же в два раза меньше, чем дальние родственники или посторонние люди (например, наследники по завещанию).

    А некоторые категории граждан могут воспользоваться льготой или полным освобождением от оплаты госпошлины.
    Кому положена скидка? Некоторые категории граждан вправе рассчитывать на льготы на оплату госпошлины при оформлении наследства.

    Сколько стоит вступить в наследство

    Внимание Заключительным является визит, совершенный после окончания шестимесячного срока с даты смерти наследователя. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследуемое имущество.

    О ценах Стоимость госпошлины на выдачу наследственного свидетельства зависит от степени родства.

    Важно Для родственников первой очереди (детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер) пошлина обойдется в 0,3% от суммы наследства (не более ста тысяч рублей).

    При иной степени родства придется потратить 0,6% (не более миллиона рублей). Если наследство находится за границей, госпошлина на его свидетельство — один минимальный размер оплаты труда.

    Как получить наследство по сберкнижке?

    • имущество граждан, погибших при выполнении гражданского долга, исполнении государственных и общественных обязанностей;
    • банковские вклады, денежные средства на счетах, авторские права, выплаты за авторское вознаграждение, пенсии.
    • несовершеннолетние наследники и лица, страдающие заболеваниями психики, находящиеся под опекой, автоматически освобождаются от любых выплат при оформлении наследства, вне зависимости от его объемов, вида и стоимости;
    • наследники лица, застрахованного организацией на случай гибели;
    • наследники военнообязанных лиц, застрахованных за счет государства и погибших в результате выполнения служебных обязанностей.

    Помимо государственных пошлин, оплачивать придется и, собственно, нотариальные услуги. Их сумма нигде заведомо не оговорена и регулируется в каждом нотариальном округе самостоятельно.

    Калькулятор расчета госпошлины нотариусу при вступлении в наследство

    Такими доказательствами могут послужить:

    • Справка о проживании в наследуемом жилом помещении;
    • Квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам;
    • Справки об оплате налогов;
    • Чеки о покупке строительных и отделочных материалов, запчастей;
    • Квитанции о оплате ремонтных работ.

    Если нотариус сочтет предоставленные доказательства достаточными для признания фактического принятия наследства, он выдаст свидетельство.

    Если же нотариус не сочтет их убедительными или достаточными, он откажет в выдаче свидетельства.

    В таком случае наследнику придется обращаться в суд – чтобы в судебном порядке установить факт вступления в наследства.

    К заявлению прилагаются основные документы (паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь с умершим, документ о последнем месте регистрации и проживания умершего).

    Кроме перечисленных основных документов, для оформления наследства могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых зависит от состава наследства и количества наследников.

    Например, правоустанавливающие и технические документы на имущество.

    Подробности можно узнать в статье «Какие документы необходимы для вступления в наследство».

    В процессе ведения наследственного дела могут потребоваться различные нотариальные услуги.

    Начиная с вскрытия конверта с завещанием, подачей нотариальных запросов, изготовления и заверения копий документов, завершая выдачей свидетельства о праве на наследство.

    Источник: http://redtailer.ru/skolko-stoit-spraa-ot-notariusa-o-vstuplenii-v-nasledstvo-na-sberknizhku/

    Вступление в наследство

    Вступление (приобретение) в наследство означает, что гражданин становится собственником имущества умершего, то есть вступает в свои законные права.

    Чтобы вступить в наследство, его нужно принять. В течение 6 месяцев со дня смерти человека наследник собирает необходимые документы и обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    Если он не явился к нотариусу в течение полугода по уважительным причинам, например, тяжело болел или не мог знать о смерти родственника, то для восстановления своих прав, скорей всего, придется обращаться в суд.

    Источник: https://registrmsk.com/spravka-ot-notariusa-o-vstuplenii-v-nasledstvo/

    8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство

    Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

    Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество. В соответствии с п.1 ст.

     1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие.

    Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется.

    Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме.

    При подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником непосредственно нотариусу нотариусом устанавливается личность наследника и проверяется подлинность его подписи на заявлении.

    На заявлении делается отметка о наименовании предъявленного наследником документа, удостоверяющего его личность, и реквизиты этого документа.

    Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником может быть подано как в период установленного срока для принятия наследства, так и в любое время по истечении указанного срока.

    Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть направлено по почте или передано нотариусу другим лицом, а также представителем наследника, действующим по доверенности или в силу закона в порядке, предусмотренном в пункте 1 ст. 1153 ГК РФ.

    Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство.

    Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст.

     6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»). Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство.

    При этом каждый из наследников, принявших наследство, представивших все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство.

    В тех случаях, когда имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения срока, установленного законом для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

    Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

    Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

    Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо представить нотариусу документы и сведения, бесспорно подтверждающие факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; основания для призвания к наследованию (при наследовании по закону необходимо представить документы и сведения, подтверждающие родственные, брачные, иные отношения с наследодателем, например, нахождение на иждивении наследодателя; при наследовании по завещанию или наследственному договору представляется экземпляр завещания или наследственного договора); факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом; состав наследуемого имущества.

    Если один или несколько наследников по закону не имеют возможности представить доказательства отношений с наследодателем, являющихся основанием для призвания их к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства (ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее — Основы).

    На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

    Если наследник не имеет возможности представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, он может решить указанный вопрос в судебном порядке.

    По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время. Вместе с тем свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

    В случае выявления, после выдачи свидетельства о праве на наследство, наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство выдается в том же порядке, который установлен для выдачи первичного свидетельства о праве на наследство, срок для его получения наследником не ограничен.

    Личная явка наследника за получением свидетельства о праве на наследство не обязательна.

    Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого свидетельства.

    Согласно ст. 71 Основ, если наследник признан судом недееспособным, нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на его имя органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, в целях охраны его имущественных интересов.

    Если наследником, принявшим наследство, представлены все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство и произведена оплата нотариального тарифа в установленном размере, то по его просьбе, изложенной в письменной форме, свидетельство о праве на наследство ему может быть направлено нотариусом по почте. В случае отправления наследником заявления нотариусу с указанной просьбой по почте подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ.

    При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу (ст. 71 Основ).

    последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

    Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/81-obshchie-pravila-vydachi-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?

    Какие документы выдаёт нотариус при оформлении наследства?

    Спустя некоторое время после похорон близкого человека возникает необходимость оформления наследства. сложность этого процесса связана со сбором документации. В данной статье мы разберемся, какие документы для этого потребуется подготовить, куда их необходимо направлять и в каком размере оплачивать госпошлину.

    Перечень обязательных документов

    Перед визитом в нотариальную контору необходимо собрать следующие бумаги:

    1. Свидетельство о смерти.

      Свидетельство о смерти оформляется и выдается в ЗАГСе после предъявления соответствующего заявления, паспорта умершего гражданина и медицинской справки, подтверждающей факт смерти.

    2. Паспорт наследника.

      Если граждан, претендующих на наследство, несколько, то каждый из них предъявляет оригинал и копию паспорта. Наследник — несовершеннолетнее лицо? От его имени должны действовать законные представители — родители или опекуны.

    3. Документы, свидетельствующие о наличии права на наследство.

      В их качестве используется завещание, а при его отсутствии — иные документы, подтверждающие факт родства между заявителем и наследодателем (свидетельство о вступлении в брак, о рождении ребенка и т.д.).

    4. Выписка из домовой книги наследодателя (форма № 9).

      За этим документом нужно обратиться в управляющую компанию или паспортный стол по последнему месту жительства наследодателя, предъявив свой паспорт и свидетельство о смерти. Документ выдается в день обращения.

    5. Правоустанавливающий документ на недвижимость.

      В его качестве могут использоваться несколько документов. Для вашего удобства специалисты сервиса «КТОТАМ.ПРО» подготовили таблицу:

      Основание возникновения у наследодателя права собственностиПравоустанавливающий документ
      Недвижимость перешла в собственность при участии в программе приватизацииВыписка из ЕГРН
      Квартира была получена в наследство по завещанию или по законуСвидетельство о праве на получение наследства
      Объект жилого фонда передан в качестве пая в жилищно-строительный кооператив(ЖСК)Справка, свидетельствующая об окончательном внесении пая
      Недвижимость перешла в собственность при заключении сделки (купли, дарения,обмена)Соответствующий договор, получателем по которому выступает наследодатель
    6. Выписка из ДЖПиЖФ.

      Бланк выдается в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, расположенном в вашем населенном пункте. Документ необходимо оформить, если право собственности умершего гражданина на недвижимость было зарегистрировано до 1998 года.

    7. Выписка из ЕГРН.

      С 2017 года она фактически заменяет кадастровый паспорт, справку из ЕГРП и ГКН (ни одного из этих реестров в настоящее время не существует) и свидетельство о праве собственности. Для получения выписки обратитесь в МФЦ или отделение Росреестра, а если хотите сократить время на оформление документов — воспользуйтесь электронным сервисом.

    8. Техническая документация.

      Техпаспорт с 2008 года не используется при осуществлении сделок с недвижимостью: он полностью утратил свою юридическую силу и значение. Однако поэтажный план и экспликация, полученные в БТИ, потребуются при получении имущества по наследству.

      Обратите внимание! Приведенный список бумаг носит примерный характер — в зависимости от сложившейся ситуации нотариус имеет право запросить дополнительные бумаги.

    Дополнительные документы

    Помимо упомянутых бумаг, при оформлении права наследования на недвижимое имущество может потребоваться заявление об отказе от наследства, если преемники по завещанию или закону отказываются от квартиры. Помните, что нельзя отказаться только от части имущества (например, от определенной комнаты), — отказ оформляется сразу на весь объект.

    Совместно с заявлением и вышеназванными документами нотариус может запросить доверенность, если юридические действия от имени преемника будет осуществлять доверенное лицо (например, когда у наследника нет свободного времени, возможности или желания вести процедуру получения наследства самостоятельно).

    Документация, подтверждающая полномочия законного представителя, прилагается при условии, что статусом наследника наделено недееспособное либо несовершеннолетнее лицо. Дополнительно к вышеназванному списку прикладывается свидетельство о рождении и паспорт доверенного гражданина, представляющего интересы наследника.

    Куда обращаться с готовым пакетом документов?

    После сбора документации потребуется обратиться к нотариусу. На сегодняшний день действует электронная база, благодаря которой сведения о гражданах Российской Федерации доступны в каждой нотариальной конторе. Это означает, что получить наследство вы можете в любом нотариате, независимо от его местоположения.

    Однако в целях предотвращения перегрузки отдельных контор и сокращения времени на процедуру вступления в наследство, рекомендуется подавать документы на рассмотрение:

    • нотариусу, осуществляющему деятельность по последнему месту жительства умершего гражданина (наследодателя);
    • нотариусу по месту нахождения наследства.

    Если в наследственную массу входит несколько квартир, то можно обращаться по месту нахождения любой из них.

    Свидетельство о праве на наследство

    Свидетельство о праве на наследство по завещанию либо закону — это единственный документ, подтверждающий право гражданина на получение квартиры, оставшейся от наследодателя. Документ выдается через 6 месяцев после открытия наследства (практически всегда эта дата совпадает с днем смерти наследодателя).

    Для чего необходимо свидетельство? Только на основании этого документа наследник в дальнейшем сможет зарегистрировать право собственности в Росреестре и полностью распоряжаться квартирой: продавать, дарить, завещать, обменивать и др.

    Государственная пошлина

    Чтобы стать собственником квартиры, нужно оплатить две государственные пошлины: на получение Свидетельства о праве на наследство и на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

    Вступление в наследствоРегистрация права собственности

    0,3% от стоимости квартиры — для близких родственников наследодателя

    0,6% от стоимости квартиры — для других граждан

    2000 рублей

    Внимание! Льгота 50 % при оплате госпошлины на вступление в наследство предоставляется гражданам, проживавшим совместно с наследодателем.

    Квитанции, подтверждающие внесение государственных пошлин в установленных НК РФ размерах, прилагаются к общему перечню документов.

    Как быстро получить выписку из ЕГРН?

    Для вступления в наследство и регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре потребуется выписка из Росреестра. Стандартное время ее оформления через государственные органы — не менее 5 дней, но с помощью online-сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы сможете получить от 30 минут до 24 часов.

    Для этого необходимо ввести в электронную строку на сайте полный адрес недвижимости (регион, населенный пункт, улицу, дом и квартиру) либо присвоенный ей уникальный кадастровый номер. Размер государственной пошлины составляет всего 250 рублей.

    Очевидные преимущества пользования сервисом:

    • экономия свободного времени,
    • работа в режиме 24/7,
    • высокая скорость обслуживания,
    • возможность распечатать документ,
    • удобный интерфейс,
    • различные способы оплаты госпошлины.

    Внимание! Пользователям предоставляется возможность отслеживания статуса исполнения заявки и опция sms-информирования.

    Сервис «КТОТАМ.ПРО» — это качественное обслуживание физических и юридических лиц, отсутствие бесконечных очередей и выгодные предложения для корпоративных клиентов.

    Источник: https://ktotam.pro/article/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oformlenija-nasledstva-na-kvartiru

    Юрист Адамович
    Добавить комментарий