Какие нужны документы для перерасчета за ЖКУ при проживании не по прописке?

ЖКХ: Как оформить перерасчет квартплаты на время отпуска

Какие нужны документы для перерасчета за ЖКУ при проживании не по прописке?

Когда общая квартплата уже тянет на несколько тысяч, особенно заманчиво ее уменьшить. Летом это особенно реально: ведь многие уезжают жить на дачу, отправляются в отпуск.

Во время нашего отсутствия мы не пользуемся водой, не включаем вечерами свет, не готовим еду на газовой плите. Значит, имеем полное право за все это не платить.

Ну с электроэнергией все ясно – всю экономию за нас “посчитает” счетчик. Платить придется разве что за энергию, потребленную оставленным работать холодильником. А если его накануне отъезда разморозить и выключить? А заодно, опять-таки не только в целях сэкономить копейки, но и выполнить противопожарные меры, стоит отключить все “спящие” электроприборы – телевизор, видео, музыкальный центр?

Что касается оплаты за газ и воду, тут уже придется приложить некоторые усилия.

1. Кто имеет право на скидку?

Право на перерасчет коммунальных услуг с уменьшением платежа можно получить, если семья – целиком или частично – отсутствовала в квартире не менее 5 полных календарных дней. День отъезда-приезда в эту “раскладку” не включается.

При этом не важно, уезжали вы в другой город или даже страну, или, не дай бог, оказались на больничной койке. Главное, что вас не было дома.

Правда, в каждом случае придется предоставлять подтверждающие этот факт документы, и они будут разными. Запастись этими документами придется заранее.

2. Как получить перерасчет?

Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Во многих городах это Единый информационно-расчетный центр, там, где организованы товарищества жильцов, расчеты производит управляющая компания. В любом случае координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие.

3. Чем можно подкрепить заявление?

Если вы были в долгосрочной командировке, можно снять копию с командировочного удостоверения, заверив ее в отделе кадров.

Если болели или лечились в санатории, предоставляется справка о пребывании в больнице, копия санаторной путевки, заверенная по месту отдыха.

Пригодятся копии счетов (с указанием вашей фамилии) из гостиницы, копии или оригиналы проезд ных билетов.

Если вы, допустим, ездили в гости в другой город, вы должны были зарегистрироваться по месту временного пребывания – снимите и заверьте копию с соответствующей странички паспорта. Попросите при регистрации справку из ОВД.

Если уезжали за рубеж, пойдет копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно. Может также пригодиться справка из организации, с которой у вас заключен договор об охране квартиры, если перед отъездом квартира ставилась на сигнализацию и была с нее снята только после вашего возвращения.

Справка из садового товарищества, если вы находились на даче постоянно.

Важно: любой документ из перечисленных должен содержать реквизиты выдавшей его организации, четкую печать, расшифровку (ФМО) подписи выдавшего его ответственного лица, контактный телефон. Организация, производящая перерасчет, вправе проверить подлинность предоставленных документов.

4. Как происходит перерасчет?

Сотрудники расчетного центра должны в течение пяти дней после подачи заявления рассчитать новую величину платежа и учесть ее в счете на оплату в следующем месяце. Уменьшение оплаты за коммунальные услуги должно быть пропорционально числу полных календарных дней отсутствия потребителя в квартире.

Справка “РГ”

Какие коммунальные услуги можно пересчитать:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • водоотведение (канализация);
  • газоснабжение;
  • плата за лифт.

Какие услуги оплачиваются вне зависимости от присутствия жильцов в квартире:

  • отопление;
  • содержание и ремонт жилфонда;
  • телефон, коллективная антенна, радиоточка.

Калькулятор

Семья Ивановых – двое взрослых и двое детей – ежемесячно платит за газ 45 рублей с человека; за холодную воду – 99 рублей, за горячую – 270 руб, за водоотведение – 114 руб.

Итого в месяц на четверых: (45+99+270+114)*4= 2112 рублей.

То есть оплата за эти услуги в расчете на один день составляет 2112:30=70,4 рубля.

Если семья в полном составе отбывает в отпуск на 28 дней, плата за эти услуги может быть уменьшена на 70,4*28=1971 рубль.

Обратите внимание:в некоторых городах в квитанции по оплате услуг по некоторым позициям указывается не количество жильцов, а общий объем потребления – например, кубометры, если речь идет о воде и канализации. Это не важно, ведь количество потребленных услуг все равно рассчитывается исходя из числа жильцов.

Полезные документы

Жилищный кодекс, статья 155, п.11 – здесь определено право жильцов не платить за неполученные услуги.

Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, утвердившее Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам.

Письмо министерства регионального развития N 10611-ЮТ/07 от 04.06.2007 г. “О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.

N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”.

В этом письме не только рекомендации о том, какие документы принимаются в качестве подтверждающих, но и конкретные примеры перерасчета оплаты за коммунальные услуги.

Письмо минрегиона N 14762-СК/14 от 15.05.2009 г. “О применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания”.

Это письмо однозначно разъясняет, что надлежащим образом оформленные справки, подписанные председателем садового товарищества, являются полноценным “оправдательным” документом и должны приниматься расчетными организациями.

До сих пор далеко не все расчетно-кассовые центры соглашались производить пересчет по таким бумагам.

Источник: https://rg.ru/2009/08/06/kvartplata.html

Ответы на вопросы о перерасчёте и квитанции за твердые коммунальные отходы

Какие нужны документы для перерасчета за ЖКУ при проживании не по прописке?

Уважаемые жители Октябрьского района!

С 1 января 2019 года в Удмуртской Республике начала действовать новая система обращения с твердыми коммунальными отходами. Публикуем для Вас ответы на распространенные вопросы о перерасчёте и квитанции за ТКО

1. От кого придёт квитанция?

ЧАСТНЫЕ ДОМА:

Жителям частного сектора, сёл и деревень счёт за услугу «обращение с ТКО» будет включён в квитанцию от Энергосбыта. Услуга будет выделена в отдельную строку.

МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА:

Для жителей многоквартирных домов закон предусматривает 2 способа получения платёжки:

  1. Прямая от Регоператора – счёт за услугу «обращение с ТКО» будет включён в квитанцию от Энергосбыта.Прямая платёжка будет приходить до момента заключения договора между Регоператором и УК (ТСЖ). После заключения договора счёт за ТКО будет включён в квитанцию от УК (ТСЖ).
  2. От УК или ТСЖ – если договор между Регоператором и УК (ТСЖ) уже подписан, то счёт за услугу «обращение с ТКО» будет включён в квитанцию от УК (ТСЖ). Услуга будет выделена в отдельную строку.

На момент выставления первых платежей 78% квитанций будут прямыми, 22% – от УК (ТСЖ).

2. Что делать, если в платёжке указано неверное количество прописанных, а, следовательно, выставлен некорректный счёт?

Для удобства жителей в декабре 2018 и в январе 2019 Регоператор рассылал «нулевые» квитанции. Нужны они были для сверки данных: граждане должны были проверить – правильно ли указано количество зарегистрированных в квартире (доме). Если в информации была неточность, то надо было обращаться в ближайший офис Энергосбыта.

Если жители по какой-то причине не обратились с документами и сейчас, в феврале, получили квитанцию с некорректным счётом, то ничего страшного – перерасчёт можно будет сделать и позже, размер платы будет скорректирован в последующих квитанциях.

3. Куда обращаться за перерасчётом?

С документами, подтверждающими количество прописанных в доме (квартире) надо обращаться в ближайшие офисы Энергосбыта.

Внимание! Если плата за вывоз мусора включена в квитанцию от УК или ТСЖ, то за перерасчётом надо идти в свою УК (ТСЖ).

4. Где получить документы о количестве прописанных в доме или квартире?

Пока идёт переходный этап новой системы обращения с отходами, Регоператор решил, что для перерасчёта будут приниматься все документы, которыми жители смогут подтвердить кол-во прописанных в доме (квартире) – поквартирные карточки (выдают УК или ТСЖ); домовые книги; справки из Администраций районов (для жителей сёл и деревень); паспорта, где стоит печать о прописке/выписке из жилого помещения.

Документы на перерасчёт принимают в Энергосбыте или УК (ТСЖ)!!!

Также данные о прописанных в жилом помещении можно получить в паспортно-визовых столах (Паспортные столы и отделения Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) Ижевска и Удмуртии).

В некоторых регионах России были случаи, когда плата за ТКО начислялась на уже умершего человека. Если вдруг подобная ситуация возникнет в Удмуртии (умерший человек по какой-то причине будет «числиться» на жилплощади), то перерасчёт семье будет сделан за весь период, в который начислялась плата на умершего.

5. Где находится ближайший к моему дому офис обслуживания Энергосбыта?

По договорённости с Регоператором Энергосбыт открыл 11 дополнительных пунктов обслуживания в районах, где раньше не было представительства компании. Новые отделения позволят жителям не ездить в соседние районы, чтобы подать документы на перерасчёт по ТКО, оплатить услугу, получить консультацию или заключить договор с Регоператором.

Адреса новых пунктов обслуживания:

  • Ярский район – п. Яр, ул. Колхозная, 1 (ПАО “Сбербанк”)
  • Юкаменский район – с. Юкаменское, ул. Победы, 1 Б (ПАО “Сбербанк”)
  • Красногорский район – с. Красногорское, ул. Ленина, 64 (ПАО “Сбербанк”)
  • Дебёсский район – с. Дебёсы, ул. Ленина, 2 (Ростелеком)
  • Якшур-Бодьинский район – с. Як-Бодья, ул. Пушиной, 109 (ПАО “Сбербанк”)
  • Селтинский район – с. Селты, ул. Юбилейная, 11 А (ПАО “Сбербанк”)
  • Сюмсинский район – с. Сюмси, ул. Советская, 47 А (ПАО “Сбербанк”)
  • Вавожский район – с. Вавож, ул. Интернациональная 44-а
  • Шарканский район – с. Шаркан, ул. Ленина, 23 (ПАО “Ижкомбанк”)
  • Киясовский район – с. Киясово, ул. Ломоносова, 31
  • Граховский район – с. Грахово, ул.70 лет Октября, 20 А

Адреса уже действующих офисов обслуживания:

  • Глазовский район – г. Глазов, ул. Кирова, 11б
  • Балезинский район – п. Балезино, ул. Парковая, 18а
  • Кезский район – п. Кез, ул. Кирова, 5а
  • Игринский район – п. Игра, ул. Советская, 16б
  • Увинский район – п. Ува, ул. Энгельса, 21
  • Воткинский район – г. Воткинск, ул. Ленина, 27
  • Завьяловский район – с. Завьялово, ул. Нефтяников, 21
  • Малопургинский район – с. Малая Пурга, ул. Пионерская, 48
  • г. Ижевск – ул. 7 Подлесная, 100; ул. Ленина, 152; ул. 10 лет Октября, 23; ул. Труда, 50а; ул. Гагарина, 5б; ул. Ленина, 27.
  • Можгинский район – г. Можга, ул. Котовского, 1
  • Кизнерский район – п. Кизнер, ул. М. Горького, 1
  • Алнашский район – с. Алнаши, ул. Комсомольская, 10
  • Сарапульский район – г. Сарапул, ул. Горького, 20б
  • Камбарский район – г. Камбарка, ул. К. Маркса, 49
  • Каракулинский район – с. Каракулино, ул. Кирьянова, 27 (2 этаж)

Всего с 1 февраля в Удмуртии работает 31 офис обслуживания Энергосбыта.

6. Могу ли я подать документы, подтверждающие количество прописанных в квартире (доме) онлайн?

Да, можете. Для подачи документов на перерасчёт жителям необязательно приезжать в офисы Энергосбыта. Данные можно подать онлайн на сайте www.udm.esplus.ru в «Личном кабинете» или без регистрации в разделе «Помощь и поддержка».

Важно! Отсканированные документы должны быть читаемыми – все данные должны быть чётко видны.

Если счёт за вывоз мусора включён в квитанцию от УК или ТСЖ, то с документами, подтверждающими количество прописанных, надо обращаться в свою УК или ТСЖ.

7. Могу ли я получить перерасчёт, если в доме или квартире фактически не проживают или длительно отсутствуют прописанные?

Да, можете. Услуга «обращение с ТКО» с 1 января 2019 года стала коммунальной, а потому на неё распространяются все правила начисления и перерасчёта коммунальных услуг, прописанные в 354 Постановлении России “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”.

1 СИТУАЦИЯ: Прописанных много, а по факту проживает меньше. Если в доме прописано, например, 7 человек, а фактически проживает трое, то квитанция будет приходить на семь человек, т.к. официально все 7 живут в доме.

Поэтому, чтобы не оплачивать услугу за НЕ проживающих, надо, чтобы они получили временную прописку по месту их фактического пребывания. Соответственно, плата с них будет взиматься по месту их фактического пребывания.

2 СИТУАЦИЯ: В доме ни постоянно, ни временно никто не проживает, прописанных тоже нет. В этом случае плата будет начисляться на каждого собственника помещения.

3 СИТУАЦИЯ: Прописанные длительно отсутствуют – командировка, летом живут на садоогороде, лечение в стационаре, взрослые дети учатся в другом городе и т.д. Если вы сможете подтвердить документально факт длительного отсутствия прописанного, то перерасчёт тоже возможен.

8. Какие документы нужно оформить/предоставить, чтобы получить перерасчёт?

  1. Заявление на перерасчёт. Пишется в свободной форме, указать надо фамилию, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия. Заявление также можно отправлять онлайн на сайте www.udm.esplus.ru в «Личном кабинете» или без регистрации в разделе «Помощь и поддержка». Если счёт за вывоз мусора включён в квитанцию от УК или ТСЖ, то с документами на перерасчёт надо обращаться в свою УК или ТСЖ. 
  2. Документы, подтверждающие период отсутствия потребителя.

Какие документы нужно приложить к заявлению на перерасчёт, если:

  • летом живу на даче. В этом случае вам надо предоставить справку дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающую период временного пребывания по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
  • длительная командировка. К заявлению прикладываем копию командировочного удостоверения или копию решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справку о служебной командировке с приложением копий проездных билетов. Также можно предоставить счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии.
  • санаторно-курортное лечение или лечение в стационаре. В этом случае берём справку о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении.
  • получил временную регистрацию по месту фактического пребывания. Прилагаем к заявлению документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством случаях, или его заверенную копию;
  • отпуск. Если отпуск заграничный, то потребуется справка из консульства или дипломатического представительства Российской Федерации, подтверждающая ваше пребывание за границей или заверенная копия загранпаспорта или другого документа, удостоверяющего вашу личность и содержащего отметки о выезде из страны и въезде в нее.

Если отпуск в пределах России, то можно предоставить проездные билеты, оформленные на имя потребителя.

В случае оформления проездных документов в электронном виде, то надо предъявить их распечатку на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); также можно приложить счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии.

  • ребёнок учится в другом городе, проживает в интернате. В этом случае предоставляем справку, подтверждающую период временного пребывания по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

К заявлению на перерасчёт могут быть приложены и другие документы, которые, по вашему мнению, подтверждают факт и длительность вашего отсутствия.

ВАЖНО! В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг «временно отсутствующие потребители» – это потребители, которые отсутствуют более 5 полных календарных дней подряд. Перерасчёт размера платы производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя. В этот период не включаются дни выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

9. В какие сроки будет сделан перерасчёт?

Перерасчет платы осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете. Подать заявление можно ДО начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней ПОСЛЕ окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если человек отсутствует больше 6 месяцев, то заявление на перерасчёт надо писать повторно, т.е. подтверждать факт отсутствия надо каждые полгода.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 41-43-87, Начальник отдела по делам семьи и охране прав детства Гайнутдинова Елена Витальевна.

Администрация Октябрьского района в социальных сетях:
Фейсбук: https://www..com/octr.izh
ВКонтакте: https://.com/octr_izh
Твиттер: https://.com/octr_izh

Приглашаем Вас подписаться на страницы Администрации Октябрьского района в социальных сетях и войти в число наших друзей!

Источник: http://www.izh.ru/i/promo/54662.html

Как доказать, что не живёшь по прописке, чтобы не платить за мусор?

Какие нужны документы для перерасчета за ЖКУ при проживании не по прописке?

Разбираемся, какие меры можно предпринять, чтобы избежать двойных платежей за вывоз ТКО.

– В квартире зарегистрировано трое человек: мы с женой и взрослая дочь. Она с нами давно не живёт, переехала в другой город. Плату за мусор на неё начисляют по двум адресам: у нас и с квартиры, где она живёт, но официально не прописана. Как избежать двойных платежей?

Сможете ли вы избежать двойных платежей, зависит от нескольких условий: является ли ваша дочь собственником квартиры по новому адресу, а также живёте вы в районах Кировской области или в Кирове/Кирово-Чепецке.

Перерасчёт за дочь в родительской квартире будет возможен только в том случае, если вы с женой проживаете в любом населённом пункте Кировской области, за исключением Кирова и Кирово-Чепецка (в этих двух городах плата за вывоз мусора рассчитывается с квадратного метра). Дело в том, что возможность перерасчёта платы с квадратного метра федеральным законодательством в настоящее время не предусмотрена.

Если ваша дочь является собственником квартиры, в которой проживает, то самый простой вариант избежать двойных платежей – выписаться из родительской квартиры и зарегистрироваться по месту фактического проживания.

Всё потому, что как собственник она обязана оплачивать коммунальные платежи, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живёт – так гласит Постановление Правительства №354.

Стало быть, если она фактически живёт в собственной квартире, то чтобы не платить за мусор дважды, лучше иметь регистрацию по месту жительства.

Как зарегистрироваться в квартире по месту жительства?

Проще всего это сделать через портал госуслуг. Для регистрации по месту жительства понадобятся:

  • заявление, подписанное вами или собственником помещения;
  • паспорт;
  • документ о праве собственности на жильё;
  • документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;
  • согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников.

Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.

После того, как ваша дочь подаст заявку через госуслуги, в ответ придёт уведомление: ей предложат прийти в орган регистрационного учёта (его осуществляет МВД) с оригиналами документов.

После их проверки в вашем паспорте сделают соответствующую отметку, также вы получите свидетельство о регистрации по месту жительства.

Документы на регистрацию можно предоставить и через многофункциональные центры. Шаблоны заявлений можно скачать здесь. Услуга предоставляется бесплатно.

Если же ваша дочь живёт в квартире, которая ей не принадлежит (например, снимает или живёт у родственников), то чтобы вам произвели перерасчёт, она должна получить заверенную справку с места работы и переслать её (или её копию) вам, а вы, в свою очередь, должны подать заявку на перерасчёт в «Энергосбыт» (мы подробно писали о порядке перерасчёта здесь).

Либо она может оформить временную регистрацию по месту пребывания. При этом постоянная прописка дочери в вашей квартире сохранится.

Как получить временную регистрацию?

Оформить временную регистрацию (регистрацию по месту пребывания) можно через многофункциональные центры или через портал госуслуг, эта услуга бесплатна. Если подавать заявление через портал госуслуг, понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении – для несовершеннолетнего заявителя;
  • документ, на основании которого проводится регистрация (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо договор социального найма, либо свидетельство о государственной регистрации права на это помещение).

После проверки документов заявителя пригласят в подразделение МВД, куда нужно будет принести оригиналы этих документов. После сверки данных выдадут свидетельство о временной регистрации.

При обращении в МФЦ нужно предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • заявление о регистрации по месту пребывания по форме N1 (можно скачать здесь), подписанное гражданином и собственником жилья;
  • документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма или социального найма жилого помещения, либо свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (или выписка из единого госреестра недвижимости), либо заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение для временного проживания). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов. Документ должен быть нотариально заверен;
  • письменное согласие на временное проживание гражданина всех совершеннолетних пользователей жилого помещения, проживающих совместно с нанимателем.

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определённый по взаимному соглашению. По истечении этого срока, нужно получать временную регистрацию заново.

После получения свидетельства о временной регистрации, нужно обратиться в «Энергосбыт» с заявлением о перерасчёте. Перерасчёт будет производиться в следующем месяце за предыдущий до момента истечения срока временной регистрации.

В случае, если в компании представленные документы посчитают недостаточным основанием для перерасчёта, можно обратиться к региональному оператору «Куприт»: позвонить по телефону, написать на электронную почту или официальному представителю регионального оператора в группе «ВКонтакте».

Коротко – о главном:

  • Если ваши дети или вы сами переехали в другой город, но не зарегистрировались по новому месту пребывания, вы можете получить перерасчёт платы за мусор. Но перерасчёт возможен только по тому жилью, где вы официально прописаны, и только в том случае, если оно находится не в Кирове и не в Кирово-Чепецке.
  • Документами, доказывающим непроживание гражданина по месту регистрации, могут быть справка с работы или справка о временной регистрации. Получить её можно через многофункциональный центр или сайт госуслуг.
  • Если по новому месту жительства вы не зарегистрированы, но являетесь собственником, плата за мусор будет начисляться на собственника, а также по тому месту жительства, где вы зарегистрированы. В этом случае стоит прописаться в собственном жилище, чтобы не платить за мусор дважды.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
.com/zlo43

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/kak-dokazat-chto-ne-zhivyosh-po-propiske-chtoby-ne-platit-za-musor-23163/

Перерасчет ЖКХ

Какие нужны документы для перерасчета за ЖКУ при проживании не по прописке?

Бывает, что вы прописаны в квартире, но временно живете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

Екатерина Качалина

журналист

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут. Зарегистрируйтесь в МФЦ, это не так сложно, как кажется.

Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг. Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон:

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов.

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Вставьте свои данные вместо выделенных

Распечатайте и повесьте в своем подъездеНаписали полезные инструкции о том, как не переплачивать за капремонт, вернуть деньги за отопление и экономить на ЖКХ 32 тысячи в год

Теперь приложите вещдоки. Хватит одного или двух документов. Сверьтесь с таблицей:

Куда уезжалиКакой документКак получить
В командировкуКомандировочное удостоверениеПеред командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением
В отпускСчет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую странуПопросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись
На дачуСправка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на дачеВозьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда
ЛечитьсяСправка из больницы или санаторияПопросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись
УчитьсяСправка из деканата (каждые 6 месяцев)Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки
В армиюСправка из воинской части по месту службыВозьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении
Снимать жилье в другом городеСправка о временной регистрации / договор аренды жильяВременную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью
Куда угодно

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя).

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Куда уезжали

В командировку

Какой документ

Командировочное удостоверение

Как получить

Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением.

Какой документ

Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну

Как получить

Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Какой документ

Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче

Как получить

Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда.

Какой документ

Справка из больницы или санатория

Как получить

Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Какой документ

Справка из деканата (каждые 6 месяцев)

Как получить

Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки.

Какой документ

Справка из воинской части по месту службы

Как получить

Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении.

Куда уезжали

Снимать жилье в другом городе

Какой документ

Справка о временной регистрации / договор аренды жилья

Как получить

Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью

Какой документ

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя)

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Если вы отдаете копию документа, она должна быть заверена. Не обязательно идти к нотариусу: заверить копию подписью может сотрудник управляющей компании. Просто покажите ему оригинал документа.

В течение пяти рабочих дней коммунальная служба рассмотрит ваше заявление и вычтет соответствующую сумму из платы за следующий месяц. Если этого не произошло, требуйте обоснование в виде письменного отказа. Дни приезда и возвращения не учитываются: если вы уехали первого сентября, а вернулись первого октября, то плату пересчитают за 29 дней.

Перерасчет касается всех коммунальных платежей кроме тепла. Если у вас установлены счетчики на электричество и воду, то оплату пересчитают только за газ. Жилищные платежи, вроде уборки дома, также останутся неизменными.

  1. Сохраните документы, которые доказывают ваше отсутствие в квартире.
  2. Распечатайте шаблон заявления на перерасчет.
  3. Уточните свою обслуживающую организацию.
  4. Требуйте перерасчета или письменного обоснования отказа.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/recalculation/

Юрист Адамович
Добавить комментарий