Какие ОКВЭД нужны для работы с арендой недвижимости?

Виды деятельности и коды ОКВЭД

Какие ОКВЭД нужны для работы с арендой недвижимости?

При регистрации ИП необходимо указать коды ОКВЭД для видов деятельности, которыми вы планируете заниматься. Один код ОКВЭД нужно выбрать в качестве основного, все остальные будут дополнительными.

Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости для предпринимателей.

Код ОКВЭД должен состоять минимум из четырёх цифр. Коды указываются по классификатору ОКВЭД2.

Услуги в сфере IT и веб-разработки

  • 62.01 Разработка компьютерного программного обеспечения (разработка веб- и мобильных приложений, баз данных, веб-дизайн, создание сайтов)
  • 62.02 Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий (планирование и проектирование компьютерных систем, обучение пользователей)
  • 62.03 Деятельность по управлению компьютерным оборудованием (включает услуги поддержки)
  • 62.09 Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая (установка программного обеспечения, настройка персональных компьютеров)
  • 63.11 Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность (обработка данных, хостинг, SEO продвижение)

Реклама и дизайн

  • 58.19 Виды издательской деятельности прочие (инфографика, изготовление и печать визиток, пригласительных билетов)
  • 62.01 Разработка компьютерного программного обеспечения (разработка веб- и мобильных приложений, баз данных, веб-дизайн, создание сайтов)
  • 63.11 Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность (обработка данных, хостинг, SEO продвижение)
  • 63.12 Деятельность web-порталов (деятельность порталов, медиа-сайтов, интернет-СМИ)
  • 70.21 Деятельность в сфере связей с общественностью (PR, SMM)
  • 73.11 Деятельность рекламных агентств (интернет-маркетинг, контекстная реклама)
  • 74.10 Деятельность специализированная в области дизайна (графический дизайн, дизайн интерьеров, одежды, обуви и т. д., промышленный дизайн)

Творческие профессии

  • 59.11 Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ (производство видеороликов)
  • 59.12 Деятельность монтажно-компоновочная в области производства кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ (монтаж видеороликов, компьютерная графика)
  • 74.20 Деятельность в области фотографии (портретная, рекламная фотосъёмка, свадебная фото и видеосъёмка)
  • 90.01 Деятельность в области исполнительских искусств (актёры, танцоры, музыканты)
  • 90.03 Деятельность в области художественного творчества (художники, иллюстраторы, писатели, журналисты)
  • 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки (услуги наёмных писателей)

Образование и прочие услуги

  • 69.10 Деятельность в области права (юридические услуги)
  • 69.20 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию (бухгалтерские услуги, налоговые консультации)
  • 70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
  • 71.11 Деятельность в области архитектуры (включает ландшафтный дизайн)
  • 74.30 Деятельность по письменному и устному переводу
  • 78.10 Деятельность агентств по подбору персонала
  • 79.11 Деятельность туристических агентств (продажа туров)
  • 74.90 Деятельность профессиональная, научная и техническая прочая, не включенная в другие группировки (консультационные услуги)
  • 79.90 Услуги по бронированию прочие и сопутствующая деятельность (бронирование и продажа билетов, туристические экскурсии, услуги гидов)
  • 82.19 Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса (редакторские, секретарские услуги)
  • 82.92 Деятельность по упаковыванию товаров (упаковка подарков)
  • 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
  • 85.41.1 Образование в области спорта и отдыха (индивидуальные занятия с тренером, обучение йоге)
  • 85.41.9 Образование дополнительное детей и взрослых прочее, не включенное в другие группировки (проведение тренингов, курсов, мастер-классов)
  • 93.29 Деятельность зрелищно-развлекательная прочая (организация мероприятий)

Рестораны и кафе

  • 10.71 Производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения
  • 10.89 Производство прочих пищевых продуктов, не включенных в другие группировки (производство рационов питания, скоропортящихся продуктов, например, сэндвичей, суши и т. д.)
  • 47.25 Торговля розничная напитками в специализированных магазинах
  • 47.26 Торговля розничная табачными изделиями в специализированных магазинах
  • 47.99 Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков (торговля через автоматы)
  • 56.10 Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
  • 56.21 Деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий (кейтеринг, фуршеты, банкеты, кофе-брэйки)
  • 56.29 Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания (столовые, буфеты, кафетерии, продажа кулинарной продукции)
  • 56.30 Подача напитков

Розничная торговля продуктами

  • 47.11 Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах (торговля в основном продуктами и другими товарами)
  • 47.19 Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах (торговля широким ассортиментом товаром)
  • 47.21 Торговля розничная фруктами и овощами в специализированных магазинах
  • 47.22 Торговля розничная мясом и мясными продуктами в специализированных магазинах
  • 47.23 Торговля розничная рыбой, ракообразными и моллюсками в специализированных магазинах
  • 47.24 Торговля розничная хлебом и хлебобулочными изделиями и кондитерскими изделиями в специализированных магазинах
  • 47.25 Торговля розничная напитками в специализированных магазинах (включая пиво и алкогольные напитки)
  • 47.26 Торговля розничная табачными изделиями в специализированных магазинах
  • 47.29 Торговля розничная прочими пищевыми продуктами в специализированных магазинах

Розничная торговля одеждой и обувью

  • 47.71 Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах (розничная торговля мужской, женской, детской, спортивной одеждой, аксессуарами, изделиями из меха)
  • 47.72 Торговля розничная обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах (включает розничную торговлю сумками и другими изделиями из кожзаменителей)
  • 47.79 Торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах
  • 47.91.2 Торговля розничная, осуществляемая непосредственно при помощи информационно-коммуникационной сети Интернет (интернет-магазин)

Розничная торговля и ремонт техники

  • 47.41 Торговля розничная компьютерами, периферийными устройствами к ним и программным обеспечением в специализированных магазинах
  • 47.42 Торговля розничная телекоммуникационным оборудованием, включая розничную торговлю мобильными телефонами, в специализированных магазинах
  • 47.43 Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах
  • 47.78.1 Торговля розничная фотоаппаратурой, оптическими приборами и средствами измерений, кроме очков, в специализированных магазинах
  • 47.78.9 Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах (розничная торговля аксессуарами для мобильных телефонов)
  • 95.11 Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования
  • 95.12 Ремонт коммуникационного оборудования (ремонт мобильных телефонов)

Розничная торговля товарами для дома

  • 47.51 Торговля розничная текстильными изделиями в специализированных магазинах
  • 47.52 Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах (розничная торговля строительными материалами, санитарным оборудованием)
  • 47.53 Торговля розничная коврами, ковровыми изделиями, покрытиями для пола и стен в специализированных магазинах (включает розничную торговлю шторами, обоями)
  • 47.54 Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
  • 47.59 Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
  • 47.76 Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах

Прочая розничная торговля и интернет-магазин

  • 47.61 Торговля розничная книгами в специализированных магазинах
  • 47.62 Торговля розничная газетами и канцелярскими товарами в специализированных магазинах
  • 47.64 Торговля розничная спортивным оборудованием и спортивными товарами в специализированных магазинах
  • 47.65 Торговля розничная играми и игрушками в специализированных магазинах
  • 47.75 Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
  • 47.76 Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах
  • 47.77 Торговля розничная часами и ювелирными изделиями в специализированных магазинах
  • 47.78 Торговля розничная прочая в специализированных магазинах (включает торговлю очками, сувенирами и др.)
  • 47.79 Торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах
  • 47.91.2 Торговля розничная, осуществляемая непосредственно при помощи информационно-коммуникационной сети Интернет (интернет-магазин)

Строительство и ремонт

  • 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий (включает строительство индивидуальных жилых домов)
  • 43.12 Подготовка строительной площадки
  • 43.21 Производство электромонтажных работ
  • 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
  • 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
  • 43.31 Производство штукатурных работ
  • 43.32 Работы столярные и плотничные
  • 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
  • 43.34 Производство малярных и стекольных работ
  • 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
  • 43.91 Производство кровельных работ
  • 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
  • 71.11 Деятельность в области архитектуры (включает ландшафтный дизайн)
  • 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Такси, пассажирские и грузовые перевозки

  • 49.31 Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: внутригородские и пригородные перевозки пассажиров
  • 49.32 Деятельность такси
  • 49.39 Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включенная в другие группировки (включает междугородние и международные автобусные перевозки, экскурсионные и служебные автобусы)
  • 49.41 Деятельность автомобильного грузового транспорта
  • 49.42 Предоставление услуг по перевозкам (услуги автомобильного транспорта при переезде)
  • 52.10 Деятельность по складированию и хранению
  • 52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками (экспедиторские услуги)
  • 53.20.3 Деятельность курьерская

Аренда недвижимости и прокат

  • 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (сдача в аренду жилых и нежилых помещений)
  • 68.31 Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе (риэлторские услуги)
  • 77.21 Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров (прокат велосипедов и др.)
  • 77.29 Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения (прокат посуды, музыкальных инструментов, одежды, обуви и т. д.)

Парикмахерские и салоны красоты

  • 96.02 Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты (включает маникюр, педикюр, услуги визажиста, массаж)
  • 96.04 Деятельность физкультурно-оздоровительная (сауна, баня, солярий)
  • 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки (татуаж, пирсинг, услуги по уходу за домашними животными)
  • 47.75 Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах

Ремонт и пошив одежды

  • 14.11 Производство одежды из кожи (пошив одежды из натуральной и искусственной кожи, замши)
  • 14.13 Производство прочей верхней одежды (пошив верхней одежды)
  • 14.14 Производство нательного белья (пошив белья, лёгкой одежды, корсетных изделий)
  • 14.19 Производство прочей одежды и аксессуаров одежды
  • 14.20 Производство меховых изделий (пошив одежды из меха)
  • 14.31 Производство вязаных и трикотажных чулочно-носочных изделий
  • 14.39 Производство прочих вязаных и трикотажных изделий
  • 95.29.11 Ремонт одежды

Прочие бытовые услуги

  • 95.21 Ремонт электронной бытовой техники (ремонт телевизоров, видеокамер и т. д.)
  • 95.22 Ремонт бытовых приборов, домашнего и садового инвентаря (установка и ремонт холодильников, стиральных машин, кондиционеров)
  • 95.23 Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
  • 95.24 Ремонт мебели и предметов домашнего обихода
  • 95.25 Ремонт часов и ювелирных изделий
  • 95.29 Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать напоминания о налогах и отчётности по УСН.

Источник: https://www.iloveip.ru/kb/kinds-of-activity/

Оквэд сдача в аренду нежилых помещений в 2019 году

Какие ОКВЭД нужны для работы с арендой недвижимости?

ОКВЭД для сдачи в аренду нежилых помещений в 2019 году включен в раздел для деятельности по операциям с недвижимостью. Эти коды применяют при сдаче в аренду имущества  как физическим, так и юридическим лицам. Но есть различия для жилой и нежилой недвижимости. 

Полный список ОКВЭД 2019 >>

Какой код выбрать при сдаче в аренду нежилых помещений в 2019 году

В новом общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОКВЭД 2 деятельность по сдаче в аренду коммерческой недвижимости включена в раздел L «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».

В разделе предусмотрено два подкласса кодов для бизнеса по сдаче имущества в аренду и эксплуатацию. Эти коды применяют, если сдают имущество, в том числе и нежилые помещения, в аренду как физлицам, так и компаниям.

Первый подкласс предназначен для собственников и арендаторов, которые сдают помещения в аренду или субаренду – 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Второй подкласс применяют посредники, которые оказывают услуги по сдаче имущества физическим и юридическим лицам – 68.3 «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

Подробная расшифровка новых кодов записана в таблице, которую мы разместили в конце статьи.

Неактуальные сведения в ЕГРЮЛ опасны. Налоговики могут сделать запись о недостоверности, а контрагенты отказаться сотрудничать. Если у компании меняются данные, то в течение трех рабочих дней зарегистрируйте изменения в ЕГРЮЛ. Как это сделать >>>

Код при сдаче в аренду собственных и арендованных нежилых помещений в 2019 году

Для компаний и бизнесменов, которые сдают собственные и арендованные помещения в аренду в классификаторе есть отдельная группа кодов ОКВЭД – 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

В группе чиновники предусмотрели две подгруппы. Первую выбирают организации и предпрпниматели, которые сдают в аренду жилые помещения – 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом».

Вторую применяют компании и бизнесмены, которые специализируются на сдаче нежилой недвижимости в аренду – 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

Пример заявления в налоговую о смене ОКВЭД

Код при сдаче в аренду нежилых помещений посредниками и агентами в 2018 году

Агенты и посредники, которые оказывают услуги по сдаче в аренду зданий, офисов и другого нежилого недвижимого имущества, выбирают коды ОКВЭД из специальной группы – 68.3 «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

Для компаний, которые оказывают посреднические услуги по аренде нежилой недвижимости, подходит код 68.31.2 «Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе». Тут есть деление: если происходит аренда жилых помещений, то будет ко 68.31.21,для нежилых – 68.31.22.

Также к группе есть и коды для консультационных услуг, которые оказывают посредники за вознаграждение или на договорной основе при сделках с недвижимостью.

Беспорядок в кодах ОКВЭД опасен для компаний

Проверьте в реестре, какие коды ОКВЭД числятся у вашей компании. Беспорядок в кодах не понравится налоговикам, фондам и контрагентам. Из-за этого у организации могут быть неприятности.

ФСС установит повышенный тариф для взносов на травматизм, налоговики потребуют доказательства льготной деятельности, ФНС пришлет лишние запросы а контрагент не пойдет на сделку.

Подробнее о каждой проблеме и подсказки, как избежать неприятностей >>>

Таблица кодов ОКВЭД для операций с недвижимостью

КодРасшифровка
68.2Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
68.20Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществомЭта группировка включает:
  • сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
  • предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Эта группировка также включает:

  • строительство зданий для собственного пользования;
  • эксплуатацию стоянок для передвижных домов
68.20.1Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
68.20.2Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
68.3Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
68.31Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основеЭта группировка включает:
  • предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;
  • деятельность агентов по поручительству

Эта группировка не включает деятельность в области права

68.31.1Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.11Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.12Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.2Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.21Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.22Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.3Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.31Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.32Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.4Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.41Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.42Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.5Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.51Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.52Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.32Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основеЭта группировка включает деятельность учреждений по сбору арендной платыЭта группировка не включает:

  • деятельность в области права;
  • деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг, таких как уборка, содержание и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, охрана помещений и обеспечение безопасности);
  • управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и прочие объекты (кроме компьютерного управления объектами)
68.32.1Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.2Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.3Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имуществаЭта группировка включает:
  • деятельность по технической инвентаризации жилого фонда;
  • деятельность по технической инвентаризации нежилого фонда

Дорогой коллега, подпишитесь на «Главбух» со скидкой!

Узнать больше

На все ваши вопросы с радостью ответят по телефону 8 (800) 505-87-17.

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/93657-okved-sdacha-v-arendu-2019

Коды ОКВЭД для ЕНВД в 2020 году

Какие ОКВЭД нужны для работы с арендой недвижимости?

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности устанавливается Гл. 26.3 ст.346.26 Налогового Кодекса РФ, но в действие вводится нормативными правовыми актами органов муниципальных районов, городских округов, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

ЕНВД (единый налог на вмененный доход) может применяться только в отношении определенных видов предпринимательской деятельности. О том, какие существуют виды деятельности ЕНВД 2020 года, вы узнаете из нашей сегодняшней публикации.

В НК РФ определен четкий перечень видов деятельности, по которым может применяться ЕНВД.

Виды деятельности ЕНВД в 2020 году

  • бытовые услуги;
  • ветеринарные услуги;
  • услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств;
  • услуги по предоставлению во временное владение мест для стоянки автомототранспортных средств, а также по хранению автомототранспортных средств на платных стоянках кроме штраф автостоянок;
  • автотранспортные услуги по перевозке пассажиров и грузов, осуществляемых организациями и индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или в аренде, но не более 20 транспортных средств;
  • розничная торговля, которая осуществляется в магазинах и павильонах, площадь торгового зала, которых не должна превышать 150 квадратных метров
  • розничная торговля, осуществляемая объектами стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети;
  • услуги общественного питания, с случае если площадь зала, в котором обслуживают посетителей, не превышает 150 квадратных мест (площадь вспомогательных помещений не входит в это ограничение)
  • услуги общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания, в которых отсутствует зал для обслуживания посетителей;
  • распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций;
  • размещение рекламы с использованием внешних и внутренних поверхностей транспортных средств;
  • услуги по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 квадратных метров (гостиницы и т. п.);
  • предоставление в аренду торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов общественного питания, в которых отсутствует зал обслуживания посетителей;
  • предоставление в аренду земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов общественного питания.

Особенности выбора вида деятельности

При регистрации не существует ограничений по количеству указанных видов деятельности, т. е. вы можете указать любое количество видов деятельности.

Основным видом деятельности будет тот, который вы укажите первым в заполненном бланке для регистрации, остальные виды будут дополнительными.

Добавить или удалить необходимые виды деятельности можно в любой момент, подав об этом заявление в налоговую инспекцию.

Кроме названия вида деятельности, вам необходимо записать его код.

Коды ОКВЭД под ЕНВД

Для определения кода выбранного вами вида деятельности, необходимо использовать общероссийский классификатор видов экономической деятельности
(ОКВЭД 2), утвержденный Приказом Росстандарта № 14-ст от 31.01.2014 и введенный в действие 01.02.2014 г.

Для рационального выбора кода ОКВЭД воспользуйтесь данной таблицей, в которой есть распределение видов деятельности по подгруппам с привычными в обычной жизни названиями (коды ОКВЭД попадающие под ЕНВД).

Бытовые услуги

74.81. Услуги в области фото. 93.01. Стирка и химчистка 93.02. Услуги парикмахерских и салонов красоты 93.04. Оздоровительная деятельность, сауны, солярии, массаж

93.05. Деятельность службы знакомств

Техническое обслуживание транспортных средств

50.20. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
50.40.4. Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов

Ювелирные и часовые мастерские

52.74. Ремонт часов и ювелирных изделий

Такси транспортные перевозки

63.11. Транспортная обработка грузов 63.21.2. Прочая вспомогательная деятельность автотранспорта

63.40. Организация по перевозке грузов

Ремонтные мастерские

52.71. Ремонт обуви и прочих кожаных изделий 52.72. Ремонт электрических и бытовых изделий 52.72.1. Ремонт аудио и видеоаппаратуры, телевизоров

52.74. Ремонт предметов для личного пользования

Услуги сантехников

45.33. Производство сантехнических работ

Услуги электрика

45.31. Производство электромонтажных работ

Услуги по аренде жилья

55.23.3. Сдача внаем комнат
55.23.5. Услуги по сдаче прочих мест временного проживания

Услуги по ремонту квартир

45.41. Штукатурные работы 45.42. Столярные и плотничные работы 45.43. Покрытия полов и отделка стен 45.44.1. Стекольные работы

45.44.2. Малярные работы

Клиринговые услуги

74.70.1. Уборка квартир и нежилых помещений

Кадровые агентства

74.50.1. Услуги по найму работников
74.50.2. Подбор персонала

Рекламное агентство

74.40. Услуги предоставления рекламы

Агентства недвижимости

7.11. Подготовка документов для продажи квартир и зданий 70.12.1. Купля продажа квартир и зданий 70.12.2. Купля продажа нежилых площадей 70.12.3. Купля продажа земельных участков 70.20.1. Аренда жилых помещений

70.20.2. Аренда нежилых помещений

Ветеринарные услуги

85.20. Деятельность ветеринаров

Аптеки

52.31. Розничная торговля лекарствами, а также их изготовление
52.32. Розничная торговля медицинскими товарами и ортопедическими изделиями

Общественное питание

55.30. Деятельность ресторанов 55.40. Деятельность баров

55.51. Деятельность столовых

Розничная торговля

52.21. Розничная торговля овощами и фруктами 52.22. Розничная торговля продуктами из мяса, мясными консервами, мясом 52.23. Розничная торговля морепродуктами, рыбой 52.24.

Розничная торговля хлебобулочными изделиями, хлебом, кондитерскими изделиями 52.25. Розничная торговля алкоголем и другими напитками 52.26. Розничная торговля табаком

52.27.11.

Розничная торговля молоком и продуктами из молока

52.27.12. Розничная торговля яйцами 52.27.2. Розничная торговля маслом и жирами 52.27.3. Розничная торговля крупой, консервами из овощей, сахаром, солью, чаем, макаронными изделиями 52.33. Розничная торговля косметикой и парфюмерией 50.30. Торговля автомобильными запчастями 50.40.2. Розничная торговля запчастями для мотоциклов 50.50. Розничная торговля маслами 52.41. Розничная торговля текстильными и галантерейными товарами 52.44.4. Розничная торговля тканями и тюлью 52.42. Розничная торговля одеждой 52.43. Розничная торговля обувью и изделиями из кожи 52.44. Розничная торговля мебелью и товарами для дома 52.48.1. Розничная торговля офисной мебелью и офисным оборудованием

52.48.11. Розничная торговля офисной мебелью

52.48.31. Розничная торговля товарами бытовой химии, синтетическими моющими средствами, обоями
52.48.32. Розничная торговля цветами семенами удобрениями
52.48.33. Розничная торговля домашними животными и кормом 52.46. Розничная торговля скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и материалами для остекления

52.48.12. Розничная торговля офисными машинами и оборудованием

52.48.13. Розничная торговля компьютерами, программным обеспечением и периферийными устройствами 52.45.4. Розничная торговля техническими носителями информации 52.44.6. Розничная торговля бытовыми приборами

52.45. Розничная торговля бытовыми электротоварами, видео-аудио аппаратурой, телеаппаратурой

52.48.14. Розничная торговля фотоаппаратами и другими точными аппаратами
52.48.15. Розничная торговля оборудованием электросвязи 52.47.1. Розничная торговля книгами 52.47.2. Розничная торговля печатной продукцией 52.47.3. Розничная торговля тетрадями и канцтоварами

52.46.5. Розничная торговля санитарно-техническим оборудованием

Запрет на реализацию маркированных товаров в 2020 году

В 2019 году Минфин планирует ввести запрет на реализацию маркированных товаров при осуществлении предпринимательской деятельности на ЕНВД. Товары, подлежащие обязательной маркировке, утверждены Распоряжением Правительства РФ № 792-р от 28.04.2018. Причем обязательная маркировка товаров планировалась производиться в несколько этапов, начиная с 1 июля 2019 года:

1. С 1 июля 2019 года маркировать необходимо табачную продукцию. С 1 июля 2020 года торговать не маркированной продукций будет нельзя.
2.

С 1 июля 2019 года участники оборота обуви должны зарегистрироваться в системе, подать заявки на регистраторы эмиссии кодов и начать маркировать остатки по упрощенной схеме. К 1 февраля 2020 все участники обувного рынка должны освоить работу по новому порядку.

С этого момента оборот не маркированной продукции будет прекращен.
3. С 1 декабря 2019 года требования маркировки продукции распространятся на следующие виды товаров широкого потребления:

  • духи и туалетная вода;
  • шины и покрышки пневматические резиновые новые;
  • одежда, изготовленная из натуральной или композиционной кожи;
  • рабочая одежда;
  • женские или девичьи блузки, блузы и блузоны трикотажные машинного или ручного вязания;
  • верхняя одежда (пальто, полупальто, накидки, плащи, куртки, ветровки, штормовки и аналогичные изделия);
  • постельное, столовое, туалетное и кухонное белье;
  • фотокамеры (кроме кинокамер), фотовспышки и лампы-вспышки.

А теперь главная неприятная новость – президент подписал Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ, которым новыми нормами дополняются статьи 346.27 и 346.43 НК РФ, согласно которым к розничной торговле для целей применения ЕНВД и ПСН не относится реализация трех групп товаров, подлежащих обязательной маркировке:

Источник: https://tbis.ru/nalogi/kody-okved-dlya-envd

Оквэд — риэлторские услуги, расшифровка

Какие ОКВЭД нужны для работы с арендой недвижимости?

В настоящее время многие ИП оказывают риэлтерские услуги населению. В подобной ситуации при подаче заявления в налоговую на регистрацию фирмы бизнесмен указывает такой код ОКВЭД, как риэлтерские услуги. При регистрации риэлтерского агентства ИП подаёт 2-е заявление в налоговую — о переходе на упрощённую налоговую систему (УСН).

Риэлтер считается юрлицом или индивидуальным предпринимателем без образования юрлица, который оказывает населению или компаниям риэлтерские услуги. Риэлтерские услуги – комплекс мероприятий по подготовке и осуществлении перехода права собственности или пользования недвижимым имуществом, а именно:

  1. предоставление такой юридической помощи, как продажа или передача в аренду (наём) недвижимости, которым гражданин может свободно распоряжаться;
  2. предоставление юридической помощи клиенту по покупке или аренде дома, квартиры;
  3. консультация клиента по вопросам, которые касаются покупки, продажи, управлению и других действий с недвижимостью.

ИП работает риэлтером на основании возмездного договора, который он заключает с клиентом фирмы.

В подобной ситуации бизнесмен указывает такие коды ОКВЭД:

  • 31 – Заключение сделок и договоров, которые касаются недвижимости;
  • 32 – Деятельность по управлению недвижимым имуществом;
  • 20 – Осуществление вспомогательной деятельности — страхование и негосударственное пенсионное обеспечение;
  • 84 – Осуществление иного риэлтерского сопровождения клиентов.

При регистрации риэлтерской фирмы ИП обязан указать в заявлении на постановку на учёт код ОКВЭД. Ведь предоставление такой юридической помощи является тем видом деятельности, на ведение которого ИП нужно получить лицензию.

Проведение различных операций с недвижимым имуществом

Код ОКВЭД: 70.31 – Проведение операций с недвижимостью.

В эту группировку ОКВЭД входит:

  • 31.1 – Оказание юридического сопровождения в качестве посредника при приобретении, продаже и аренде квартиры, дома;
  • 31.11 – Консультация риеэлтора при покупке, продаже и аренде квартир, частных домов и иных помещений;
  • 31.

    12 – Осуществление юридического сопровождения в качестве посредника при купле-продаже и аренде зданий и других нежилых помещений;

  • 31.2 – Юридическое сопровождение риэлтера при оценке недвижимости;
  • 31.

    21 – Осуществление юридической помощи в качестве посредника при оценке коттеджей, квартир и иных жилых помещений;

  • 31.22 – Юридическое сопровождение риэлтера при оценке сооружений и других нежилых помещений.

Если ИП предоставляет риэлтерские услуги физлицам и принимает от них наличку, то независимо от вида используемой налоговой системы, бизнесмен может выдавать клиентам вместо чеков с контрольно-кассовой техники (ККТ) бланки строгой отчётности (БСО).

Однако если бизнесмен оказывает подобную помощь юрлицам – организациям, то в подобной ситуации ИП должен использовать ККТ.
При безналичном приёме оплаты (банковские карточки VISA и др.) ни ККТ, ни БСО не используют.

Деятельность по управлению недвижимостью

Код ОКВЭД: 70.32 – Осуществление управления недвижимым имуществом.

В это кодовое наименование ОКВЭД входит:

  • 32.1 – Осуществление управления жилым фондом, которое касается использования квартир и иных помещений;
  • 32.2 – Осуществление управления нежилым фондом — контроль за эксплуатацией зданий и сооружений и других нежилых помещений;
  • 32.3 – Проведение учёта и техинвентаризации недвижимости.

Иная деятельность ИП

Код ОКВЭД: 67.20 – Иная деятельность в области страхования.

В подобную группировку входит:

  • 20.1 – Оказание юридической помощи населению и предприятиям агентами по страхованию;
  • 20.2 – Проведение расчёта убытков и рисков;
  • 20.3 – Расчёт показателей страховой вероятности;
  • 20.9 – Оказание иной помощи по страхованию, кроме соцобеспечения и др.

Оказание иных услуг

Код ОКВЭД: 74.84 – Оказание иной юридической помощи.

В эту группировку входит:

  1. проведение взыскания долгов и оценки платёжеспособности ИП или предприятия в связи с ухудшением или улучшением его финансового положения;
  2. оказание юридической помощи в качестве посредника при осуществлении покупки и продажи малых или не самых крупных негосударственных компаний;
  3. проведение стоимостной оценки, которая не связана с недвижимостью или страховой деятельностью;
  4. создание моделей товаров из текстиля, одежды, ювелирных украшений, мебели и предметов личного применения;
  5. выпуск премиальных марок (купонов), с помощью применения которых клиент может получить различные скидки на товары компании ИП;
  6. организация выставочных мероприятий, ярмарки и др.;
  7. оформление дизайна выставочных стендов;
  8. участие агентов и фирм ИП в кино, постановочных спектаклях в театре, развлекательных и других мероприятиях;
  9. подтверждение агентами и агентствами авторского права на тот или иной предмет, выдача патентов и лицензий.

В эту группировку не входит:

  • изготовление и выдача кредитных карточек;
  • создание проектов производственных зданий и сооружений;
  • проведение расклейки рекламы.

Предоставление бизнесменом риэлтерских услуг различным компаниям и населению происходит на основании заключённых между сторонами договоров. Согласно ст. 420 ГК РФ договор является соглашением 2 и более лиц, в котором чётко прописаны условия установления, изменения или прекращения прав и обязанностей сторон.

В подобной ситуации ИП заключает с клиентами такие договоры:

  • договор по возмездному оказанию услуг (гл. 39 ГК РФ);
  • агентский договор (гл. 52 ГК РФ).

Каждый из этих договоров имеет свои преимущества и недостатки.

  • ipmaster
  • Распечатать

Источник: https://ipexperts.ru/otkrytie/okved/rieltorskie-uslugi-rasshifrovka.html

Юрист Адамович
Добавить комментарий