Категория земель: земли населенных пунктов – объекты дошкольного образования. Можно ли там строить дом?

Ответы на обращения | Суховское сельское поселение

Категория земель: земли населенных пунктов – объекты дошкольного образования. Можно ли там строить дом?

Здравствуйте Ольга Ивановна! В ответ на Ваше обращение администрация Суховского сельского поселения сообщает, что автодорога от д. Кобона до д. Леднево по Новоладожскому каналу принадлежит Кировскому муниципальному району, внутри населенного пункта д. Леднево Суховскому сельскому поселению, участок дороги от д. Леднево до Староладожского канала – Кировскому ДРСУ.

По соглашению между Кировским муниципальным районом и Суховским сельским поселением грейдеровка и очистка от снега проводится в пределах запланированных бюджетных средств Кировского муниципального района. График очистки от снега дорог местного значения внутри населенных пунктов Суховского сельского поселения прилагается.

«СОГЛАСОВАНО»ИсполнительМУП «СухоеЖКХ»

Директор

____________Курушина Л.А.«___»____________2016 г. «УТВЕРЖДАЮ»глава администрации МО Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области __________________Бармина О.В.

«___»_______________2016 г.

Графикочистки от снега территориимуниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области на период 2016-2017 г.г.Директору МУП «СухоеЖКХ» организовать уборку снега в следующей последовательности:I. дер. Сухое1.

У здания дошкольного образования при МКОУ «Суховская основнаяобщеобразовательная школа» находящегося по адресу: д. Сухое, д. 38до дороги.2. Уборка дорог внутри муниципальных домов, расположенных поадресу: д. 1, д. 3, д. 5, д. 7, д. 19.3. У здания ЗАО «Ладога», находящегося по адресу: д. Сухое, д. 34 додороги.4. У магазина № 12, находящегося по адресу: д.

Сухое, д. 17 до дороги.5. У магазина ООО «Луч», находящегося по адресу: д. Сухое, д. 30 додороги.6. У здания ФАП, находящегося по адресу: д. Сухое, д. 16 доавтомобильной дороги Дусьево-Кобона.7. Очистка дороги внутри населенного пункта.8. Подъезд к пожарному водоему около земельного участка № 36.П. дер. Выстав1.

У здания МКОУ «Суховская основная общеобразовательная школа»,находящегося по адресу: д. Выстав, д. 16а до автомобильной дорогиДусьево-Кобона.2. Уборка дорог внутри муниципальных домов, расположенных поадресу: д. 16, д. 26.3. У магазина № 13, находящегося по адресу: д. Выстав, д. 41 доавтомобильной дороги Дусьево-Кобона.4.

У здания ДК «Выстав», находящегося по адресу: д. Выстав, д. 46 доавтомобильной дороги Дусьево-Кобона.5. Подъезд к пожарному водоему у остановки.

6. Подъезд к пожарному водоему около дома № 33.

III. дер. Сандела1. Уборка дорог внутри муниципальных домов, расположенных поадресу: д. 8.2. У магазина, находящегося по адресу: д. Сандела, д. 19 до дороги.3. Очистка дороги от снега внутри населенного пункта до региональнойавтодороги Дусьево-Сухое-Остров.4. Подъезд к пожарному водоему около дома № 25.IV. дер. Гулково1. Очистка дорог от снега.V. дер. Остров

1. Очистка дорог от снега.

_

VI. дер. Гавсарь

1. Очистка дорог от снега.VII. дер. Лемасарь1. Очистка дорог от снега.VIII. дер. Верола1. Очистка дорог от снега.

IX. дер. Бор

1. Очистка дорог от снега.

X. дер. Мостовая1. Очистка дорог от снега.XI. дер. Низово1. У здания ФАП, находящегося по адресу: д. Низово, д. 22 доавтомобильной дороги Дусьево-Кобона.2. У магазина, находящегося по адресу: д.

Низово, д. 42 до автомобильнойдороги Дусьево-Кобона.3. Уборка дорог внутри муниципальных домов, расположенных по адресу:Д. 14, д. 35.

4.

Очистка снега внутри населенного пункта до региональной автодороги.

XII. дер Кобона1. У здания почты, находящегося по адресу: ул. Староладожский канал, 1линия, д. 8.2. У магазинов, находящихся по адресу: ул. Староладожский канал, 2линия, д. 1 и д. 3.3. У здания ФАП, находящегося по адресу: ул. Набережная реки Кобона,д. 2.4.

Очистка снега внутри населенного пункта до региональной автодороги.XIII. дер. Черное1. Очистка дороги внутри населенного пункта.XIV. дер. Лаврово1. У здания ФАП, находящегося по адресу: д. Лаврово, ул. Центральная, д.51 до автомобильной дороги Лаврово-Кобона-Сухое.2. У магазина, находящегося по адресу: д.

Лаврово, ул. Центральная, д. 36

до региональной автодороги.

3. У здания почты, находящегося по адресу: д.Лаврово, ул.Староладожский канал, д. 9 до региональной автодороги.4. У здания СК «д.Лаврово», находящегося по адресу: д. Лаврово, ул.Староладожский канал, д. 68 до региональной автодороги.5. Очистка дорог от снега внутри многоквартирного дома муниципальногожилого фонда, расположенного по адресу: ул.

Центральная, д. 1.6. Очистка снега внутри населенного пункта до региональной автодороги.XV. дер. Ручьи1. Очистка дорог от снега.XVI. дер. Колосарь1. Очистка дорог от снега.XVII. дер. Леднево1. Очистка снега внутри населенного пункта до региональной автодороги.XVIII. дер. Митола

1. Очистка снега внутри населенного пункта до региональной автодороги.

Page 4

Источник: http://xn--b1agoococns.xn--p1ai/?page_id=11

Какие строения можно построить на земельном участке в Садоводческом некоммерческом товариществе

Категория земель: земли населенных пунктов – объекты дошкольного образования. Можно ли там строить дом?

Есть участок земли в собственности со следующими параметрами:

1.

Статус участка по генплану: Р4 — «Зона коллективных садов и дачных участков». 2. Участок находится с СНТ (садовое некоммерческое товарищество) мана территории Нижегородского района г. НН 3. Категория земли: Земли населенных пунктов 4. Назначение земли: Для садоводства

5. Площадь: 6 соток

Вопросы:

1.

Какие строения можно построить на участке и какие документы это определяют? — максимальный размер дома (площадь, этажность) — отступы от границ участка и других построек — назначение строений (как и кем определяются эти назначения) 2. Требуется ли разрешение на строительство?

3. Порядок регистрации постройки (можно ли обойтись декларацией о постройке, которую заполняют на уже возведенный объект?). Вообще, имеет ли смысл регистрировать постройку?

Пример:

На 6-ти сотках мы собираемся построить капитальный (для круглогодичного проживания) дом с собственной канализацией (септиком) и водопроводом (скважина), электрическим и печным отоплением.

Размер дома 12Х8 м, 2 жилых этажа, общая высота дома до конька около 7м. Дом внутри будет разделен на отдельные помещения с кухнями и санузлами (6 «квартир»).

Если строить можно, то необходимо ли разрешение на строительство.

Ответ:

1.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закона) садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Таким образом, садовый земельный участок предоставляется одному ( а не нескольким лицам) для личного использования прежде всего в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных и т.п. культур. Наряду с этим, действительно, на таком земельном участке гражданин имеет право осуществить строительство жилого строения в установленном законом порядке, а именно: в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений (подпункт 4 п. 1 ст. 19 Закона) Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (пп. 3 п. 2 указанной статьи). В силу п. 3 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. В свою очередь, пунктом 1 статьи 32 Градостроительного Кодекса РФ установлено, что Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления. Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде» утверждены Постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 15.11.2005 N 89. Согласно пунктом 1 статьи 34 Закона возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления (пункт 2 указанной статьи). Пунктом 3 статьи 34 Закона также установлено, что тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения.

При этом обращаем Ваше внимание на то, что возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством (п. 4 статьи 34 Закона).

Источник: http://www.mi-p.ru/kakie-stroeniya-mozhno-postroit-na-zemelnom-uchastke-v-sadovodcheskom-nekommercheskom-tovarishhestve.html

Юрист Адамович
Добавить комментарий