Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье?

Предоставление земельных участков многодетным

Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье?

В 2011 законодательные акты пополнились нормой, предусматривающей выделение многодетным семьям участков земли (закон 138-ФЗ).  Государство вводит безвозмездное предоставление земли для строительства или реализации иных целей. Право на преференции получили родители, которые состоят в официальном браке, а также граждане, которые в силу определенных обстоятельств воспитывают детей одни. 

Земельные участки для семей с тремя и более детьми

Многодетными семьями в целях исполнения нормативных актов считаются те, которые имеют троих и более детей. Земельные участки выделяются из фонда, принадлежащего муниципалитетам или непосредственно государству.

Размер участка устанавливается региональным законодательством, с учетом особенностей земельного фонда в каждом городе или в сельской местности.

Минимальный размер участка варьируется в пределах от 6 до 10 соток, максимальный не должен превышать значение в 15 соток. 

Предоставление земельных участков многодетным осуществляется при обнаружении следующих обстоятельств:

  • семья воспитывает трех и более детей, которые не достигли возраста совершеннолетия. При этом учитываются как собственные, так и приемные дети;;
  • семья проживает в регионе более 5 лет;
  • родители должны состоять в браке. Исключением являются матери и отцы, воспитывающие детей самостоятельно;
  • у семьи, претендующей на земельный участок должны отсутствовать  иные земельные объекты, предоставленные в рамках государственного субсидирования. Если семья обладает земельным участком, унаследованным от родственников, его не учитывают при принятии итогового решения.

Основания для получения земельного участка

Для получения участка многодетная семья должна проинформировать о своих намерениях в письменной форме  местную администрацию. К заявлению следует приложить документы, иллюстрирующие статус многодетной семьи, прописку в регионе и отсутствие иной земельной собственности.

Предоставление земельных участков многодетным семьям реализуется на основании:

  • копии свидетельств рождения на каждого из детей;
  • копия брачного свидетельства;
  • выписка из домовой книги, в которой зафиксирован факт проживания семьи по определенному адресу;
  • справка, иллюстрирующая состав семьи;
  • справка об отсутствии ограничений прав родителей на воспитание детей;
  • копии  личных документов каждого из родителей;
  • справки от органов опеки по усыновленным детям.

Данный комплект позволяет муниципалитету принять решение о выделении земельного участка многодетной семьи или об отказе в представлении земли. Рассматривать документы администрация может в течение месяца.

Если решение положительное, то за семьей закрепляется специальный регистрационный номер, который указывает на очередность получения льготного участка. Данный порядок подкрепляется нормами ст. 51 ЖК РФ.

Сроки получения участков

Максимальный срок ожидания составляет один год. На практике все зависит от наличия свободных участков в регионе. Полученную землю можно использовать как плацдарм для строительства дома или для организации подсобного или фермерского хозяйства. 

Получить участок от государства можно один раз за всю жизнь. Земельный участок должен располагаться в границах муниципалитета, который принимает решение о выделении земли многодетной семье. От участка можно оказаться, если его характеристики не устраивают семью. Однако, при этом семье придется заново регистрировать в муниципалитете в качестве нуждающихся. 

Законодательные нормы не запрещают продажу участка в любое удобное время. Земельные участки многодетным семьям, как и субсидия на приобретение жилья являются мерами поддержки граждан, обеспечивающих демографический рост, со стороны государства. Семье могут отказать в выделении участка по следующим причинам:

  • представление некорректных персональных данных;
  • изменение места жительства;
  • смена гражданства;
  • при наличии добровольного отказа родителей от выделенного участка земли.

Правительство планирует  и дальнейшие модификации законодательства, предусматривающие возможность получения жилья по договору социального найма в сокращенные сроки семьями, отказавшимися от  выделенной земли.

Однако, данные меры, рассматриваются аналитиками в сфере жилищного законодательства, как неоднозначные, т.к.

они могут привести к увеличению квартирных очередей и появлению недовольства иных категорий граждан, страдающих от жилищной необеспеченности.

Приватизация земельных участков – процедура, позволяющая получить в распоряжение земельный надел любой площади. Полученную землю можно использовать для решения сельскохозяйственных задач или для размещения частного дома. … По законодательству РФ принудительное изъятие земельного участка признано одним из оснований, по которому ликвидируется право собственности владельца на данный участок.  Принудительное изъятие возможно в следующих … В действующем Законодательстве четко регламентируются положения, касающиеся разделения земельных участков. Однако в Земельном Кодексе, к сожалению, изложены только общие понятия и определения, основные подробности по так … Вопрос о том, как получить участок земли бесплатно, является актуальным для большого числа российских граждан. Кому предоставляется право на получение участка и как это осуществляется, будет рассмотрено в настоящей стать … Дарение, как и приватизация земельных участков – популярная юридическая процедура, во многом потому, что имущество – земля, подаренное близким родственникам, не облагается налоговыми сборами. Процесс дарения подраз …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym.html

09.08.2019 – Валентина Белова

Добрый день. После рождения третьего ребенка, я пошла в администрацию встать на получение земельного участка. Мне было отказано, объяснив тем, что земли нет в городе. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Источник: https://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym.html

Социальная защита населения

Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье?

Текст вопроса: Добрый день, очень  интересует вопрос, чем дети малообеспеченных многодетных семей рождённых в 2017, в 2018 годах хуже, тех кто родился в 2019? Раз приняли решение вернуть ЕДВ, так можно было и найти средства, помочь тем, кому ещё нет 3 лет деткам, но рождены в 2017,18 годах.

Вы же правозащитник, или теперь у вас другое предназначение, экономить бюджет?

Ответ: В Перечень на софинансирование за счет средств федерального бюджета расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при назначении ежемесячной денежной выплаты при рождении третьего ребенка или последующих детей, включаются субъекты Российской Федерации, в которых сложившаяся демографическая ситуация за 3 года, предшествующие текущему финансовому году, соответствует следующим критериям:

1) значение показателя суммарного коэффициента рождаемости не выше 2, за исключением:

– субъектов Российской Федерации с высоким естественным и миграционным приростом (коэффициент общего прироста населения больше 1,5 на 1000 человек населения);

– субъектов Российской Федерации, в которых миграционный прирост в 5 раз и более превышает естественную убыль населения;

– субъектов Российской Федерации, в которых коэффициент естественного прироста населения больше 5 на 1000 человек населения;

2) значение суммарного коэффициента рождаемости выше 2 и отмечается миграционная и естественная убыль населения.

Анализ демографических показателей за 3 года предшествующих 2017 и 2018 годам показал, что в Республике Коми демографическая ситуация не соответствовала критериям, установленным для включения в Перечень субъектов на софинансирование за счет средств федерального бюджета расходных обязательств субъектов Российской Федерации

В связи с вышеизложенным, Республика Коми не была включена в Перечень субъектов РФ которым за счет средств федерального бюджета назначались ежемесячные денежные выплаты при рождении третьего ребенка или последующих детей в 2017, 2018 годах.

Текст вопроса: Жилой дом в долевой собственности. Чтобы зарегистрировать право на землю необходимо всем собственникам одновременно обратиться в Росреестр.

Отказ одного собственника части дома не позволяют получить право на землю. Администрация выделила землю безвозмездно.

Можно ли через суд обязать зарегистрировать земельный участок? У гражданина есть право или обязанность регистрировать? Если только право, то нарушаются права другого гражданина.

Вопрос: Уважаемый Роман Васильевич, подскажите пожалуйста,куда нам можно обратиться о помощи в социальной выплате на строительство индивидуального  жилого дома для сельскойога местности  предоставляемый гражданам за счёт средств республиканского бюджета

Дата: 09.03.2019 09:09

Ответ: Информацию о всех существующих на территории Республики Коми мерах социальной поддержки по улучшению жилищных условий Вы можете получить, обратившись письменно в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства.

Вопрос: Роман Васильевич, можно ли к вам попасть на личный прием?

Ответ: Запись на личный прием по телефону 285331.

Вопрос: Здравствуйте Роман! Я являюсь ветеранов боевых действий. Согласно Ф.З.о ветеранах имею 50% льготы на оплату ЖКУ, которые заменили на денежные выплаты.

Раньше получал выплаты за льготы по ЖКУ в размере 1150 и 550 рублей, а сейчас 1150 и 396 скажите пожалуйста почему вторая сумма с 550 рублей уменьшилась, ведь тарифы за ЖКХ растут, соответственно и выплаты должны индексироваться? Ответьте пожалуйста

Ответ: У ветеранов боевых действий по Федеральному закону № 5 установлены МСП в размере 50% только на отплату жилого помещения с учетом совместно проживающих членов семьи.

Выплата осуществляется  за счет федерального бюджета (в Вашем случае – это 550 и 396 руб.). Размер выплаты зависит от фактических расходов семьи, тарифов и нормативов.

Кроме того, необходимо учитывать, что по Жилищному Кодексу ранее в услугу «оплата жилого помещения/содержание»  входила услуга по вывозу мусора (от площади жилого помещения – кв.м.

), сейчас по ЖК РФ вывоз ТКО переведен из жилищной в коммунальную услугу (определяется на человека). Учитывая, что федеральный законодатель не установил для ВБД льготу по коммунальным услугам вообще, то вероятно, в связи с этим и произошло снижение размера фактической выплаты.

Источник: http://rkomi.ru/page/18026

Многодетным семьям Свердловской области отказывают в земле. Муниципальные власти хотят откупиться за счет облбюджета

Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье?

О предоставлении земли в Монетном многодетным семьям рассказали на новогоднем приеме в администрации Березовского

zg66.ru

На муниципальном уровне механизм предоставления денежных компенсаций – 200 тысяч рублей каждой многодетной семье – не введен. Муниципалы настаивают на его создании и соответствующем обеспечении из областного бюджета. Обращение о необходимости внесения данных поправок в региональное законодательство направил в Заксобрание глава Березовского Евгений Писцов.

«Официальные обращения направлены на уровень ЗакСО и Минфина. У муниципалитетов есть право на дополнительные отчисления процента НДФЛ. Я с пониманием отношусь и к проблемам областного бюджета. Никого обязывать (брать компенсации) мы не будем. Право выбора остается за очередником», – пояснил глава Березовского.

В целом в Березовском в очереди на предоставление земельных участков порядка 2 тысяч заявок, из которых 497 приходится на многодетные семьи. Часть льготников удастся обеспечить землей за счет выделения участка в поселке Монетном.

Затраты на строительство инфраструктуры, как подчеркивает глава, оказались значительны. Только прокладка электросетей обошлась муниципалитету в 98 млн рублей. Значительные суммы также пойдут на строительство водопровода и газопровода.

В целом затраты на обеспечение инфраструктуры каждого участка (от 10 соток), по оценке Евгения Писцова, обходятся в 1,2 млн рублей.

Землями в Монетном удастся обеспечить более 250 заявок льготников. Оставшимся будут предложены денежные компенсации. Для их обеспечения в региональный Минфин подана заявка на выделение 43 млн рублей.

«Земли в муниципалитете нет. Несмотря на необъятные просторы, поля находятся в частной собственности со времен приватизации и сосредоточены в руках нескольких частных собственников», – говорит глава муниципалитета.

На острый недостаток земель для обеспечения льготников также указывают в администрации Верхней Пышмы, отмечая готовность также подать заявку в Минфин на выплаты компенсаций в случае предоставления на это полномочий региональным законодательством.

До 1 апреля 2019 года, согласно федеральному законодательству, земельными участками либо компенсациями должны быть обеспечены семьи, вставшие на учет как нуждающиеся, до 1 января 2016 года. В Верхней Пышме насчитывается 461 такая семья.

На компенсации для них необходимо 92,2 млн рублей.

В Сысертском районе земли вблизи населенных пунктов выставлены на продажу частными собственниками

 avito.st

Наибольшую сумму для компенсаций сейчас требует Сысерть. По словам Галины Кулаченко, муниципалитету необходимо порядка 100 млн рублей для обеспечения 500 заявок. Общая очередь многодетных семей, по словам главы города Дмитрия Нисковских, превышает 1000 человек, из которых 648 должно быть обеспечено до 1 апреля 2019 года. По словам главы, в муниципалитете возможно выделить 250-300 земельных участков вблизи нескольких поселков: Фомино, Ключи, Юхино, Щелкун и других

«Есть проблема с наличием свободных земельных участков в связи с тем, что любые земельные участки, которыми мы бы начинали, занимают по присоединению к населенным пунктам. Лесники говорят, что это лесфонд. В черте населенных пунктов Кашино, Кадниково, Двуреченск, Фомино.

Само наличие земли вызывает вопросы: либо земля в частной собственности, либо земля сельхозназначения, по данным кадастра свободна от прав третьих лиц, и мы начинаем оформление ее по присоединению к населенным пунктам, нам лесники говорят, что, по их данным, это сельские леса или еще что-то.

Наверное, возможен перевод, но если присоединим земли лесного фонда и они станут городскими лесами, перевод которых практически невозможен. Перевести леса через федеральный Рослесхоз крайне сложно, как видно на примере наших предпринимателей, это занимает несколько лет.

Например, в Кашино участок в 80 га могли бы обеспечить больше 400 льготников, но лесники нас развернули. Мы предлагаем правительству рассматривать разные варианты, вплоть до выкупа земель у частных лиц», – рассказал «Правде УрФО» Дмитрий Нисковских.

Впрочем, главы не исключают и отказа льготников от предоставления компенсаций, поскольку обеспеченный инфраструктурой земельный участок под застройку оценивается гораздо дороже 200 тысяч рублей. В этом случае неосвоенную часть целевых средств муниципалитетам придется вернуть в областную казну.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: n1st.ru

Источник: https://pravdaurfo.ru/articles/168657-mnogodetnym-semyam-sverdlovskoy-oblasti

Юрист Адамович
Добавить комментарий