Предоставление жилья многодетной семье

Жилье для многодетной семьи – ilex

Предоставление жилья многодетной семье

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит или субсидию выдают на строительство, реконструкцию или покупку жилья . Субсидию выдадут безвозмездно, а кредит придется возвращать.

Кредит многодетной семье выдается :

— сроком до 40 лет;

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Получить одновременно льготный кредит и субсидию нельзя. Нужно выбрать, какой формой господдержки вы хотите воспользоваться .

Обратите внимание!
Исключение составляют многодетные семьи, в которых есть ребенок-инвалид или инвалид с детства I и II группы .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

1) является многодетной. То есть у вас должно быть трое и более детей . Членами многодетной семьи считаются родители и их дети, в том числе усыновленные (удочеренные) .

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

— реконструкции жилья.

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

Размер субсидии не может превышать 70% стоимости жилья из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи .

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

При начислении субсидии не важно, как долго семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субсидия будет начислена независимо от этого срока в максимальном размере для данной семьи .

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

Вам нужно обратиться с заявлением в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий . Если вы состоите на таком учете по месту работы или службы, то обращаться нужно в исполком по месту нахождения соответствующей организации . Многодетным семьям кредиты и субсидии выделяются вне очереди .

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Копию решения о выделении субсидии или о включении в список на получение кредита исполком направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» .

На основании решения банк заключит с вами кредитный договор или договор на открытие специального счета «Субсидия» . И кредит, и субсидия выделяются в безналичной форме.

То есть средства будут перечислены на специальные счета в банке, а затем на счета организации-застройщика или продавца жилья.

Обратите внимание!
В отличие от кредита субсидия не покрывает всей стоимости строительства или покупки жилья. Поэтому при обращении за субсидией нужно подтвердить, что у вас есть деньги на уплату оставшейся суммы. Это могут быть как собственные сбережения, так и заемный (кредит банка, деньги в долг). Иначе в выдаче субсидии могут отказать .

Как погашается кредит

Погашать сумму кредита и проценты по нему вы будете равными долями в течение всего срока кредита .

Обратите внимание!
Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Расчет финансовой помощи производит банк, в котором вам выделен кредит. Для ее получения вам нужно написать заявление и предоставить свидетельства о рождении детей .

Обратите внимание!
Многодетная семья вправе также получить субсидию на уплату части процентов и субсидию на погашение основного долга по не льготным кредитам на строительство и реконструкцию жилья .

Источник: https://ilex.by/news/zhile-dlya-mnogodetnoj-semi/

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Предоставление жилья многодетной семье

2018-04-18T13:00+0300

2018-04-18T13:07+0300

https://realty.ria.ru/20180418/1518895057.html

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

https://cdn22.img.ria.ru/images/151889/45/1518894515_0:51:3007:1742_1036x0_80_0_0_6aa4372ba30e0483d96d087c04786571.jpg

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Материал подготовлен при участии юриста Московской коллегии адвокатов “Арбат” Вадима Башир-Заде, юриста  адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Марии Бородиной и НП СРО “МГУ ЖКХ”.

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном интернет-сайте мэра Москвы. 

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ.

Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков – до 15 соток.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Он предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей необязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо все условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ.

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон Москвы “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”.

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья.

Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

По данной программе возможно приобрести жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика. Подробную информацию можно уточнить на официальном интернет-сайте  Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека.дом.рф.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента “О мерах по социальной поддержке многодетных семей”. Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека.дом.рф.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность  на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (ст.49 ЖК). 

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным.

Так, в Москве, например, многодетной признается семья в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

Источник: https://realty.ria.ru/20180418/1518895057.html

Предоставление бюджетных субсидий при приобретении жилья многодетным семьям

Предоставление жилья многодетной семье

(подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» (далее – подпрограмма)).

Государственная поддержка оказывается при приобретении жилья с помощью средств жилищного (ипотечного) кредита в виде:

  • бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в размере 10% от субсидируемой части жилищного кредита;
  • бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья в размере 30 % от расчетной стоимости жилья. Данная субсидия рассчитывается исходя из нормы предоставления площади жилого помещения на заявителя и членов его семьи (18 кв. м на одного человека) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Срок субсидирования составляет 60 месяцев. Приобрести жилое помещение можно одним из следующих способов:

а) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

б) строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда;

в) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения.

Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, относящиеся к категории «многодетная семья», постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области и принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Многодетная семья – лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя, имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке.

В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии;

Для участия в данном мероприятии гражданину необходимо представить в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» сформированное личное дело на получение бюджетных субсидий, которое состоит из следующих документов:

  • заявления о предоставлении государственной поддержки (форма заявления выдается и заполняется в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» при получении пакета документов);
  • копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
  • копий свидетельств о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
  • копий свидетельств о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
  • копий трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенных работодателем;
  • копий правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
  • копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
  • копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
  • справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);
  • копий документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
  • копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
  • копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).

Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.

На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).

На основании представленных личных дел и полученных сведений ГБУ РО «Агентство жилищных программ» формирует списки для рассмотрения Областной межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее – Комиссия).

Комиссия рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников программы, принимает решение об отказе в предоставлении бюджетных субсидий отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления.

На основании решения Комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» выдает гражданину Свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья и Свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (далее – Свидетельства).

Срок действия Свидетельств составляет 90 календарных дней, начиная с даты его выдачи гражданину.

В течение срока действия Свидетельств гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит в кредитной организации РФ, в акционерном обществе «ДОМ.

РФ» или у регионального оператора (юридического лица, созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования), участвующих в реализации программы, открывает отдельный счет для зачисления бюджетной субсидии и представляет оформленные документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в соответствии с требованиями приложения № 1 и приложения № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95.

На основании представленных документов ГБУ РО «Агентство жилищных программ» производит расчет фактического размера бюджетной субсидии.

Бюджетная субсидия перечисляется гражданину на отдельный счет, открытый в кредитной организации.

Далее гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.

С более подробной информацией о порядке предоставления данного вида господдержки и состоянием очередности Вы можете ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» – azhp.ru в разделе «Все о господдержке»- «Бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья» и «Субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту».

Куда обращаться: ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Источник: https://www.donland.ru/activity/984/

Президент подписал два указа, которые касаются предоставления жилья многодетным семьям

Предоставление жилья многодетной семье

На этой неделе Президент подписал сразу два указа, которые касаются предоставления жилья многодетным семьям. Цель документов – сократить очереди в Минске. Суть в том, что теперь большим семьям (с тремя и более детьми) обязаны предоставить подходящее жилье в течение года после постановки на учет нуждающихся. Раньше эти сроки затягивались на годы.

Во время съемки следующего сюжета наши корреспонденты познакомились с обычной многодетной семьей из пяти человек. Уже 10 лет она ютится в однокомнатной квартире. Конечно, они говорят, что в тесноте, да не в обиде. Но новый указ очень кстати. Он должен облегчить жизнь тысячам таких семей.

В каких районах и городах предложат строиться многодетным родителям,  кто особенно ждал подписания указа – узнала наш корреспондент Надежда Сербиненко.  Семья Гулякевич снимает квартиру в обычной многоэтажке в Серебрянке Впятером – мама, папа и трое детей – живут в однокомнатной 40-метровой квартире. У этой семьи вполне можно брать уроки по организации полезного пространства.

Небольшой кухонный стол легко трансформируется в письменный, а двухуровневая кровать – в игровую площадку. Уже 3 года  в очереди на расширение, но пока подходящий вариантов семье не предложили. На вопрос о возможности скорого расширения отец семейства Вадим ответил так. Вадим Гулякевич, многодетный отец: “Хотелось бы, потому что все же нас много, мы планируем четвертого, любим детей.

Сколько лет уже в таких условиях? 10 лет. Заезжали, нас было 3, а сейчас, как видите, больше”. Семья Гулякевич как раз попадает под новый жилищный указ Президента. В ближайшие 2 года они должны заселиться в новую большую квартиру Пример семьи из Серебрянки вполне типичный. Несколько лет ожидания в очереди  и отсутствие реальных предложений. В Минске таких семей к концу 2019 набралось немало.

  Сейчас на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске состоят почти 6 тысяч (5847) многодетных семей,  а это около 30 тысяч человек. Из них треть  дожидается своей очереди построить жилье уже больше трех лет. Решить проблему нехватки квартир для больших семей должен новый указ Президента Документ направлен на сокращение очереди в столице.

В течение двух лет большим семьям из Минска будут предоставлять жилье максимально быстро – в течение 12 месяцев. Определены и перспективные районы строительства социального жилья – микрорайоны Сокол, Чижовка, также жилой район вблизи деревни Зацень и улица Ангарская.  И это еще не полный список социальных адресов. Сейчас в разных частях Минска строится 15 многоквартирных домов для многодетных.

Определены и районы для индивидуальной застройки.  Жилье для больших семей должно быть комфортным. Об этом не раз говорил и Президент. Новый указ регламентирует и этот важный аспект.

Елена Лукашевич, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома: “Если во все предыдущие годы многодетные семьи направлялись на строительство жилья в домах потребительских качеств, по-простому, панель, то указ предусматривает возможность на строительство жилья для многодетных семей последующие два года с привлечением льготных кредитов и субсидий в дома повышенной комфортности, которые предусматривают исполнение другого рода: это кирпич, это монолит, это каркас. На такое строительство также будет предоставляться государственная финансовая поддержка”. Денис Никитин, начальник управления жилищного строительства комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома: “Средняя стоимость квадратного метра – 1100-1150. Понятно, что это отличие – дом в центре или на окраине”. 500-600 долларов за квадрат  плюс госсубсидии, которые покрывают от 75 до 100 % стоимости кредита. И это цены на строительство в Минске Но есть и более бюджетные варианты – жилье в городах-спутниках. Еще один новый указ Президента регламентирует порядок строительства жилья для многодетных минчан, но уже в городах-спутниках. Это Дзержинск, Заславль, Логойск, Руденск и Фаниполь, где мы сейчас и находимся. Этот дом в Фаниполе уже сдан в эксплуатацию. Построен он по социальной программе Минской области. Совсем скоро сюда заселятся многодетные семьи. Дом был построен с господдержкой с простой планировкой, но всего в 18 километрах от Минской кольцевой. У родителей есть выбор, где им работать – в Минске или в Дзержинском районе. В такую двухкомнатную квартиру в этом месяце заселятся родители с тремя детьми, для семей побольше  есть трехкомнатные варианты. Фактически в ближайший год Дзержинский район сможет закрыть свою потребность в жилье для многодетных, квартир хватит и желающим из Минска.  Новыми домами будут прирастать и другие города-спутники Так, экспериментальный дом в Смолевичах, на который давали субсидию, показал: спрос на него почти в 4 раза превысил предложение. Мест хватило не всем. В итоге за последний год жилые очереди становились длиннее, а недовольство многодетных нарастало. Александр Авраменко, начальник управления Министерства архитектуры и строительства Беларуси: “С такой ситуацией не согласился Глава государства, затем правительство уделило серьезнейшее внимание этому вопросу. Эти усилия дают результат. Если в 2017 году мы ввели в эксплуатацию для многодетных семей всего лишь 2 тысячи 700 квартир, на следующий год запланировали немногим более 15 тысяч.

И вот это вот введение позволит выйти на ту поставленную задачу, когда многодетные семьи будут состоять на учете нуждающихся  не более года”. Практика показывает, что такая жилищная политика – это реальный стимул для родителей, чтобы решиться на третьего или четвертого ребенка.  Свой квартирный вопрос многодетная семья Королевых в первый раз решила 5 лет назад. Тогда получили трехкомнатную. Теперь в семье  6 детей. Решили расширяться. Сейчас ждут ключи уже от нового жилья. Помощь от государства, по словам отца, отличная мотивация для создания больших семей. Виктор Королев,  многодетный отец: “Если бы не эта стимуляция льготного кредитования, наверно, не получилось бы той семьи, которая есть сейчас. Спасибо, что есть эта защита государства, что они видят, помнят, потому что мы обращаемся в органы власти, нам действительно идут навстречу, нам помогают”. Реальная эффективность двух новых указов  о строительстве для многодетных  будет видна уже в 2022 году. Если планы будут реализованы, очередь на социальное жилье в столице сведется к минимуму. А значит счастливых и больших белорусских семей станет еще больше. 

На этой неделе Президент подписал сразу два указа, которые касаются предоставления жилья многодетным семьям. Цель документов – сократить очереди в Минске. Суть в том, что теперь большим семьям (с тремя и более детьми) обязаны предоставить подходящее жилье в течение года после постановки на учет нуждающихся. Раньше эти сроки затягивались на годы.

Во время съемки следующего сюжета наши корреспонденты познакомились с обычной многодетной семьей из пяти человек. Уже 10 лет она ютится в однокомнатной квартире. Конечно, они говорят, что в тесноте, да не в обиде.

Но новый указ очень кстати. Он должен облегчить жизнь тысячам таких семей.

В каких районах и городах предложат строиться многодетным родителям,  кто особенно ждал подписания указа – узнала наш корреспондент Надежда Сербиненко

Впятером – мама, папа и трое детей – живут в однокомнатной 40-метровой квартире. У этой семьи вполне можно брать уроки по организации полезного пространства. Небольшой кухонный стол легко трансформируется в письменный, а двухуровневая кровать – в игровую площадку. Уже 3 года  в очереди на расширение, но пока подходящий вариантов семье не предложили. На вопрос о возможности скорого расширения отец семейства Вадим ответил так.

Вадим Гулякевич, многодетный отец:“Хотелось бы, потому что все же нас много, мы планируем четвертого, любим детей. Сколько лет уже в таких условиях? 10 лет. Заезжали, нас было 3, а сейчас, как видите, больше”.

Пример семьи из Серебрянки вполне типичный. Несколько лет ожидания в очереди  и отсутствие реальных предложений. В Минске таких семей к концу 2019 набралось немало.  Сейчас на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске состоят почти 6 тысяч (5847) многодетных семей,  а это около 30 тысяч человек. Из них треть  дожидается своей очереди построить жилье уже больше трех лет. Документ направлен на сокращение очереди в столице. В течение двух лет большим семьям из Минска будут предоставлять жилье максимально быстро – в течение 12 месяцев. Определены и перспективные районы строительства социального жилья – микрорайоны Сокол, Чижовка, также жилой район вблизи деревни Зацень и улица Ангарская.  И это еще не полный список социальных адресов. Сейчас в разных частях Минска строится 15 многоквартирных домов для многодетных.

Определены и районы для индивидуальной застройки. 

Елена Лукашевич, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома:“Если во все предыдущие годы многодетные семьи направлялись на строительство жилья в домах потребительских качеств, по-простому, панель, то указ предусматривает возможность на строительство жилья для многодетных семей последующие два года с привлечением льготных кредитов и субсидий в дома повышенной комфортности, которые предусматривают исполнение другого рода: это кирпич, это монолит, это каркас. На такое строительство также будет предоставляться государственная финансовая поддержка”.

Денис Никитин, начальник управления жилищного строительства комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома:“Средняя стоимость квадратного метра – 1100-1150. Понятно, что это отличие – дом в центре или на окраине”.

Но есть и более бюджетные варианты – жилье в городах-спутниках. Еще один новый указ Президента регламентирует порядок строительства жилья для многодетных минчан, но уже в городах-спутниках. Это Дзержинск, Заславль, Логойск, Руденск и Фаниполь, где мы сейчас и находимся. Этот дом в Фаниполе уже сдан в эксплуатацию. Построен он по социальной программе Минской области. Совсем скоро сюда заселятся многодетные семьи. Дом был построен с господдержкой с простой планировкой, но всего в 18 километрах от Минской кольцевой. У родителей есть выбор, где им работать – в Минске или в Дзержинском районе. В такую двухкомнатную квартиру в этом месяце заселятся родители с тремя детьми, для семей побольше  есть трехкомнатные варианты. Фактически в ближайший год Дзержинский район сможет закрыть свою потребность в жилье для многодетных, квартир хватит и желающим из Минска.  Так, экспериментальный дом в Смолевичах, на который давали субсидию, показал: спрос на него почти в 4 раза превысил предложение. Мест хватило не всем. В итоге за последний год жилые очереди становились длиннее, а недовольство многодетных нарастало.

Александр Авраменко, начальник управления Министерства архитектуры и строительства Беларуси:“С такой ситуацией не согласился Глава государства, затем правительство уделило серьезнейшее внимание этому вопросу. Эти усилия дают результат.

Если в 2017 году мы ввели в эксплуатацию для многодетных семей всего лишь 2 тысячи 700 квартир, на следующий год запланировали немногим более 15 тысяч.

И вот это вот введение позволит выйти на ту поставленную задачу, когда многодетные семьи будут состоять на учете нуждающихся  не более года”.

Свой квартирный вопрос многодетная семья Королевых в первый раз решила 5 лет назад. Тогда получили трехкомнатную. Теперь в семье  6 детей. Решили расширяться. Сейчас ждут ключи уже от нового жилья. Помощь от государства, по словам отца, отличная мотивация для создания больших семей.

Виктор Королев,  многодетный отец:“Если бы не эта стимуляция льготного кредитования, наверно, не получилось бы той семьи, которая есть сейчас. Спасибо, что есть эта защита государства, что они видят, помнят, потому что мы обращаемся в органы власти, нам действительно идут навстречу, нам помогают”.

Реальная эффективность двух новых указов  о строительстве для многодетных  будет видна уже в 2022 году. Если планы будут реализованы, очередь на социальное жилье в столице сведется к минимуму. А значит счастливых и больших белорусских семей станет еще больше. 

Подписывайтесь на наш канал в “Яндекс.Дзен”, чтобы быть в курсе последних событий в Беларуси и мире

Источник: https://www.tvr.by/news/obshchestvo/prezident_podpisal_dva_ukaza_kotorye_kasayutsya_predostavleniya_zhilya_mnogodetnym_semyam/

Полезные советы. Как получить жилье многодетной семье

Предоставление жилья многодетной семье

У государства есть множество социальных программ для поддержки семей с различными нуждами: молодых и многодетных, семей с приемными или детьми-инвалидами.

Самыми из распространенных и востребованных привилегий считаются льготы, направленные на поддержку многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Существует несколько вариантов устранения жилищных проблем для таких семей:

1. Ипотека с предоставлением льгот

Специальные государственные программы помогают получить ипотеку многодетным семьям на льготных условиях с низкой процентной ставкой и возможностью частичного возмещения самого кредита.

У многодетных семей есть возможность получить социальную ипотеку на срок до тридцати лет. Условия для предоставления такого займа напрямую зависят от доходов семьи. Заплатить первоначальный взнос и погашать ежемесячные платежи можно с помощью маткапитала. Получить дополнительные льготы реально, если один из родителей моложе 35 лет.

Процентная ставка будет зависеть от срока предоставляемого кредита и вида жилья. Первоначальный взнос составит от десяти до тридцати процентов стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита — 15 000 000 рублей. При рождении ребенка, семья может получить от государства дополнительную субсидию до 18% от стоимости самого жилья, которая взимается из основного долга.

В России молодые семьи, помимо льгот по ипотеке, могут получить и другие субсидии. Такие семьи поддерживаются программой «Жилище».

Субсидии, предоставляемые государством, могут использоваться для:

  • оплат, осуществляемых по договору на приобретение необходимой недвижимости;
  • оплат, которые совершаются по договору на строительство индивидуального жилья;
  • внесения платежей в жилищных кооперативах.

2. Очередь на бесплатное жилье для многодетной семьи

Классический способ — встать на очередь для получения квартиры — довольно затяжной и может длиться годы, а то и десятилетия.

Семье, состоящей из трех и более детей встать в очередь на бесплатное жилье лучше встать как можно раньше. Малоимущие семьи тоже претендуют на получение социального жилья, но у многодетных в этом вопросе больше преимуществ.

В некоторых регионах России существует программа, предоставляющая бесплатное жилье многодетным семьям до того, как они получат постоянное жилье. Пока семья проживает во временной квартире, за ней закреплена очередь на жилье.

Если семья теряет статус многодетной, исключается из участия и квартира, в которой она проживала будет передана другой семье, но даже в этой ситуации государство обязано предоставить другое, подходящее для этой семьи жилье.

Субсидии на получение бесплатной квартиры каждой многодетной семье предоставляются только один раз.

3. Предоставление земельных участков за городом

На территории РФ с 2011 года действует Федеральный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям». В каждом регионе существует своя норма положенной молодым семьям земли — от 6 до 15 соток. Основные условия для получения бесплатного участка земли многодетной семьей:

  • статус гражданина РФ;
  • дети должны быть зарегистрированы по одному адресу с родителями не менее пяти лет;
  • отсутствие в собственности членов семьи другой недвижимости.

Если у кого-либо из членов семьи в собственности уже есть земельный участок, получить бесплатный участок может только один из супругов. На полученном участке владелец может построить жилой дом или дачу, а также обзавестись садом или огородом.

Получить земельный участок можно только один раз и только на территории проживания и регистрации. После приобретения участка, лучше не затягивать, а предпринимать конкретные действия.

Документы, необходимые для получения бесплатного участка земли:

  • заявление;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги с места проживания;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • справка, подтверждающая наличие другой собственности.

Документы должны пройти процедуру проверки и подтверждения, которая длится в течение месяца. При положительном исходе, семья ставится на очередь и в течение года после подачи документов становится владельцем земельного участка.

Если в документах будут найдены ошибки, семья получит отказ от предоставления бесплатного земельного участка. Необходимо будет просто подать документы повторно, исправив ошибки. Если отказ будет получен без видимых причин, это может стать поводом для обращения в суд.

Существенный нюанс в получении земли — члены многодетной семьи не могут выбрать место нахождения данного участка. Может получиться так, что семья будет расположена вдали от центров, либо там, где построить дом будет проблематично. В такой ситуации семья может отказаться от данного участка и остаться в очереди, в ожидании более удобных вариантов.

При определенном стечении обстоятельств, многодетные и молодые семьи могут получить сразу несколько льгот.

В каждом регионе процедура получения жилья практически не отличается, могут отличаться лишь детали: нормы полагаемого на человека жилья и условия для его выдачи. Узнать нормы для своего региона можно в специальных службах, которые находятся при администрации.

Источник: https://www.dan-invest.ru/blog/articles/poleznye-sovety-kak-poluchit-qile-mnogodetnoy-seme/

Юрист Адамович
Добавить комментарий